{"id":129719,"date":"2026-06-11T09:48:19","date_gmt":"2026-06-11T12:48:19","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=129719"},"modified":"2026-06-11T09:48:19","modified_gmt":"2026-06-11T12:48:19","slug":"xpml11-rende-r-99-com-r-1-000-e-amplia-portfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/06\/11\/xpml11-rende-r-99-com-r-1-000-e-amplia-portfolio\/","title":{"rendered":"XPML11 rende R$ 99 com R$ 1.000 e amplia portf\u00f3lio"},"content":{"rendered":"
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XPML11 distribuiu R$ 0,92 por cota
\nO XPML11 (XP Malls Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio) segue entre os destaques da B3, com dividend yield de 10,33% nos \u00faltimos 12 meses. Esse desempenho refor\u00e7a a atratividade do ativo para quem busca renda mensal com fundo imobili\u00e1rio, especialmente em setores ligados ao consumo. O ve\u00edculo investe majoritariamente em shopping centers, distribu\u00eddos por diferentes regi\u00f5es do pa\u00eds, com gest\u00e3o ativa e foco em ativos dominantes.<\/p>\n

Em abril, o XPML11 registrou patrim\u00f4nio l\u00edquido de aproximadamente R$ 7,09 bilh\u00f5es e uma base de 733.101 cotistas. Essa escala contribui para liquidez elevada no mercado secund\u00e1rio e para a diversifica\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio. A presen\u00e7a nacional dilui riscos regionais e permite capturar diferentes ciclos de consumo e sazonalidades do varejo.<\/p>\n

Para o investidor que avalia retorno potencial, uma simula\u00e7\u00e3o ajuda a dimensionar a renda. Considerando o dividend yield de 10,33% em 12 meses, um aporte hipot\u00e9tico de R$ 1.000 teria rendido cerca de R$ 99,36 no per\u00edodo. Como se trata de um fundo imobili\u00e1rio, os proventos distribu\u00eddos aos investidores pessoa f\u00edsica s\u00e3o isentos de Imposto de Renda, conforme regras vigentes, o que aumenta o retorno l\u00edquido recebido.<\/p>\n

XPML11 distribuiu R$ 0,92 por cota<\/p>\n

O portf\u00f3lio do XPML11 conta com 27 shopping centers, incluindo ativos ic\u00f4nicos como Shopping Cidade Jardim, Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>, Catarina Fashion Outlet, Shopping da Bahia, Grand Plaza Shopping e Shopping Cidade S\u00e3o Paulo. Em mar\u00e7o, o fundo concluiu aquisi\u00e7\u00f5es parciais em cinco empreendimentos: Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>,\u00a0Shopping Iguatemi<\/span>\u00a0Alphaville,\u00a0Shopping Iguatemi<\/span>\u00a0Ribeir\u00e3o Preto<\/span>,\u00a0Shopping Iguatemi<\/span>\u00a0Rio Preto<\/span>\u00a0e\u00a0Praia de Belas<\/span>\u00a0Shopping, refor\u00e7ando presen\u00e7a em pra\u00e7as de alta renda.<\/p>\n

Durante abril de 2024, o XPML11 distribuiu R$ 0,92 por cota, com pagamento em 24\/04 aos detentores posicionados at\u00e9 16\/04, em linha com as proje\u00e7\u00f5es semestrais. A cota encerrou o m\u00eas a R$ 111,26, com volume financeiro de cerca de R$ 281 milh\u00f5es, mais de 2,5 milh\u00f5es de neg\u00f3cios na B3 e liquidez m\u00e9dia di\u00e1ria de R$ 14 milh\u00f5es, segundo a gestora.<\/p>\n

No acumulado de 12 meses, o retorno total do XPML11, somando rendimentos e valoriza\u00e7\u00e3o da cota, alcan\u00e7ou 15,51%, frente a 14,93% do IFIX no mesmo per\u00edodo. Embora o hist\u00f3rico seja positivo, resultados futuros podem variar conforme desempenho operacional, infla\u00e7\u00e3o, custos financeiros e din\u00e2mica do varejo. Para investidores focados em renda, a combina\u00e7\u00e3o de escala, gest\u00e3o ativa e portf\u00f3lio premium mant\u00e9m o case atrativo entre os principais fundos imobili\u00e1rios listados.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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DETALHES<\/div>\n
Assunto:<\/span>\u00a0Iguatemi SA<\/div>\n
M\u00eddia:<\/span>\u00a0Online<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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O portf\u00f3lio do XPML11 conta com 27 shopping centers, incluindo ativos ic\u00f4nicos como Shopping Cidade Jardim, Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, Catarina Fashion Outlet, Shopping da Bahia, Grand Plaza Shopping e Shopping Cidade S\u00e3o Paulo. Em mar\u00e7o, o fundo concluiu aquisi\u00e7\u00f5es parciais em cinco empreendimentos: Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, Shopping Iguatemi Alphaville, Shopping Iguatemi Ribeir\u00e3o Preto, Shopping Iguatemi Rio Preto e Praia de Belas Shopping, refor\u00e7ando presen\u00e7a em pra\u00e7as de alta renda.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-129719","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129719","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129719"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129719\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":129734,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129719\/revisions\/129734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129719"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129719"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129719"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}