{"id":129613,"date":"2026-06-10T08:59:47","date_gmt":"2026-06-10T11:59:47","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=129613"},"modified":"2026-06-10T08:59:47","modified_gmt":"2026-06-10T11:59:47","slug":"xpml11-quanto-rende-investir-r-1-000-hoje-no-fii-de-shoppings-mencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/06\/10\/xpml11-quanto-rende-investir-r-1-000-hoje-no-fii-de-shoppings-mencao\/","title":{"rendered":"XPML11: quanto rende investir R$ 1.000 hoje no FII de shoppings? (Men\u00e7\u00e3o)"},"content":{"rendered":"<div class=\"col col-md-9 col-xs-12\" data-v-0af2995a=\"\">\n<div class=\"q-card q-card--bordered q-card--flat no-shadow\" data-v-0af2995a=\"\">\n<div class=\"q-card__section q-card__section--vert\" data-v-0af2995a=\"\">\n<div class=\"texto\" data-v-0af2995a=\"\">\n<div class=\"noticia-texto\">Marcelo Monteiro<br \/>\nXPML11: quanto rende investir R$ 1.000 hoje no FII de shoppings?<\/p>\n<p>Marcelo Monteiro 09\/06\/2026 \u00e0s 17:30<\/p>\n<p>3 minutos de leitura Atualizado em: 09\/06\/2026 \u00e0s 17:34<\/p>\n<p>Com dividend yield acima de 10% e mais de 733 mil cotistas, o XPML11 (XP Malls Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio) segue entre os FIIs mais populares da Bolsa.<\/p>\n<p>O fundo re\u00fane participa\u00e7\u00f5es em shopping centers distribu\u00eddos por diferentes regi\u00f5es do pa\u00eds e possui patrim\u00f4nio l\u00edquido de aproximadamente R$ 7,09 bilh\u00f5es.<\/p>\n<p>Para quem pensa em investir no setor de shoppings, uma das d\u00favidas mais comuns \u00e9: quanto rende uma aplica\u00e7\u00e3o de R$ 1.000 no XPML11?<\/p>\n<p>Pelos dados mais recentes de mercado, o XPML11 apresenta dividend yield de aproximadamente 10,33% nos \u00faltimos 12 meses. Em uma simula\u00e7\u00e3o baseada no desempenho hist\u00f3rico do fundo, uma aplica\u00e7\u00e3o de R$ 1.000 teria gerado R$ 99,36 em rendimentos distribu\u00eddos ao longo de 12 meses.<\/p>\n<p>Os dividendos de FIIs permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas f\u00edsicas, desde que atendidas as regras vigentes. Como a distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos varia conforme os resultados do fundo, os valores observados no per\u00edodo analisado n\u00e3o representam garantia de retorno futuro.<\/p>\n<p>Quanto vale uma posi\u00e7\u00e3o de R$ 1.000 no FII?<\/p>\n<p>Com a cota negociada em torno de R$ 105,20, uma aplica\u00e7\u00e3o de R$ 1.000 permite adquirir aproximadamente nove cotas do fundo, considerando os pre\u00e7os atuais de mercado.<\/p>\n<p>Em uma simula\u00e7\u00e3o baseada no desempenho hist\u00f3rico utilizado pela plataforma consultada, uma aplica\u00e7\u00e3o de R$ 1.000 teria alcan\u00e7ado R$ 1.205,59 ap\u00f3s 12 meses, considerando a soma da valoriza\u00e7\u00e3o das cotas e dos rendimentos distribu\u00eddos.<\/p>\n<p>Desse total, R$ 99,36 corresponderiam aos dividendos pagos no per\u00edodo. Os resultados apresentados refletem dados hist\u00f3ricos e n\u00e3o representam promessa ou garantia de rentabilidade futura.<\/p>\n<p>XPML11 mant\u00e9m distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos<\/p>\n<p>Em abril de 2026, o XPML11 anunciou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,92 por cota, com pagamento realizado em 24 de abril aos investidores com posi\u00e7\u00e3o em 16 de abril. O valor est\u00e1 dentro do guidance divulgado pela gestora para o semestre.<\/p>\n<p>Em mar\u00e7o de 2026, o fundo registrou receitas de R$ 42,1 milh\u00f5es e resultado de R$ 29,5 milh\u00f5es. Nos \u00faltimos 12 meses, o resultado acumulado alcan\u00e7ou R$ 766,1 milh\u00f5es, segundo o relat\u00f3rio gerencial mais recente.<\/p>\n<p>O fundo tamb\u00e9m divulgou guidance de distribui\u00e7\u00e3o entre R$ 0,86 e R$ 0,92 por cota para os pr\u00f3ximos meses, buscando oferecer maior previsibilidade aos cotistas.<\/p>\n<p>Aquisi\u00e7\u00f5es ampliam exposi\u00e7\u00e3o ao setor de shoppings<\/p>\n<p>Al\u00e9m da distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos, o XPML11 tem realizado movimentos de expans\u00e3o do portf\u00f3lio.<\/p>\n<p>Em mar\u00e7o, o fundo concluiu a aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00f5es em cinco shopping centers: Shopping\u00a0<span id=\"CHAVE_2696\" title=\"2696\/18 | 798837\">P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>,\u00a0<span id=\"CHAVE_2716\" title=\"2716\/17 | 798717,798777,798789,798795,798801,798813\">Shopping Iguatemi<\/span>\u00a0Alphaville,\u00a0<span id=\"CHAVE_2746\" title=\"2746\/17 | 798717,798777,798789,798795,798801,798813\">Shopping Iguatemi<\/span><span id=\"CHAVE_2763\" class=\"subAD\" title=\"2763\/15 | 798765,798801,798819\">\u00a0Ribeir\u00e3o Preto<\/span>,\u00a0<span id=\"CHAVE_2780\" title=\"2780\/17 | 798717,798777,798789,798795,798801,798813\">Shopping Iguatemi<\/span><span id=\"CHAVE_2797\" class=\"subAD\" title=\"2797\/10 | 798765,798813,798819\">\u00a0Rio Preto<\/span>\u00a0e\u00a0<span id=\"CHAVE_2810\" title=\"2810\/14 | 798849\">Praia de Belas<\/span>\u00a0Shopping.<\/p>\n<p>A estrat\u00e9gia vem sendo acompanhada por capta\u00e7\u00f5es de recursos. O fundo concluiu sua 14\u00aa emiss\u00e3o de cotas, levantando aproximadamente R$ 621,7 milh\u00f5es para financiar novas oportunidades de investimento.<\/p>\n<p>Atualmente, a carteira do XPML11 \u00e9 composta por 27 shopping centers distribu\u00eddos pelo pa\u00eds, incluindo participa\u00e7\u00f5es em ativos como Shopping Cidade Jardim, Shopping\u00a0<span id=\"CHAVE_3202\" title=\"3202\/18 | 798837\">P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>, Catarina Fashion Outlet, Shopping da Bahia e Grand Plaza Shopping.<\/p>\n<p>No fechamento mais recente, o XPML11 apresentava dividend yield de 10,33%, acima da m\u00e9dia do segmento de shoppings (10,10%), embora abaixo da m\u00e9dia do IFIX (12,25%), segundo dados de mercado.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"col col-md-3 col-xs-12\" data-v-0af2995a=\"\">\n<div class=\"q-mb-md q-card q-card--bordered q-card--flat no-shadow\" data-v-52358132=\"\" data-v-0af2995a=\"\">\n<div class=\"q-card__section q-card__section--vert\" data-v-52358132=\"\">\n<div class=\"card-title\" data-v-52358132=\"\">DETALHES<\/div>\n<div class=\"item\" data-v-52358132=\"\"><span class=\"item-titulo\" data-v-52358132=\"\">Assunto:<\/span>\u00a0Iguatemi SA<\/div>\n<div class=\"item\" data-v-52358132=\"\"><span class=\"item-titulo\" data-v-52358132=\"\">M\u00eddia:<\/span>\u00a0Online<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"q-mt-md\" data-v-ef18e462=\"\" data-v-0af2995a=\"\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em mar\u00e7o, o fundo concluiu a aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00f5es em cinco shopping centers: Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, Shopping Iguatemi Alphaville, Shopping Iguatemi Ribeir\u00e3o Preto, Shopping Iguatemi Rio Preto e Praia de Belas Shopping.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-129613","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=129613"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129613\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":129618,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/129613\/revisions\/129618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=129613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=129613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=129613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}