{"id":128727,"date":"2026-05-19T08:43:42","date_gmt":"2026-05-19T11:43:42","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=128727"},"modified":"2026-05-19T08:43:42","modified_gmt":"2026-05-19T11:43:42","slug":"xpml11-paga-r-092-e-vende-fatia-do-shops-jardins-mencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/05\/19\/xpml11-paga-r-092-e-vende-fatia-do-shops-jardins-mencao\/","title":{"rendered":"XPML11 paga R$ 0,92 e vende fatia do Shops Jardins (Men\u00e7\u00e3o)"},"content":{"rendered":"
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A gestora do fundo imobili\u00e1rio XPML11 confirmou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 0,92 por cota, mantendo a mesma refer\u00eancia dos \u00faltimos 24 meses e refor\u00e7ando a previsibilidade para o cotista. O pagamento, referente ao resultado de abril de 2026, preserva a estrat\u00e9gia de estabilidade adotada pelo fundo, mesmo diante de ajustes pontuais na carteira.<\/p>\n

Os rendimentos do XPML11 ser\u00e3o pagos em 25 de maio de 2026. Ter\u00e3o direito os investidores que estavam posicionados at\u00e9 o fechamento de 18 de maio de 2026, data-com definida pela administra\u00e7\u00e3o. A manuten\u00e7\u00e3o do valor sinaliza disciplina na gest\u00e3o do fluxo de caixa e no uso de reservas.<\/p>\n

Yield mensal aproximado de 0,83%<\/p>\n

Com a cota encerrando abril a R$ 111,26, o dividendo do XPML11 anunciado implica yield mensal aproximado de 0,83%. Em linha com o hist\u00f3rico, a distribui\u00e7\u00e3o anterior tamb\u00e9m foi de R$ 0,92 por cota, paga em 24 de abril, aos cotistas na data-com de 16 de abril, refor\u00e7ando consist\u00eancia nos repasses.<\/p>\n

Nos destaques operacionais, o conjunto XP Malls, com participa\u00e7\u00f5es em Omni Malls e Neomall, apresentou resultado acumulado n\u00e3o distribu\u00eddo de cerca de R$ 2,99 por cota ao fim de fevereiro de 2026. Esse montante considera o n\u00famero de cotas ap\u00f3s a 14\u00aa emiss\u00e3o do fundo imobili\u00e1rio XPML11, indicando colch\u00e3o para preservar regularidade dos pagamentos.<\/p>\n

Em fevereiro, o faturamento m\u00e9dio alcan\u00e7ou R$ 1.620\/m\u00b2, alta de 11,9% ante 2025, e o NOI caixa atingiu R$ 130\/m\u00b2, evolu\u00e7\u00e3o anual de 10,5%. Os indicadores Same Store Sales e Same Store Rent avan\u00e7aram 4,5% e 5,3%, respectivamente, demonstrando resili\u00eancia operacional e melhora de produtividade dos ativos.<\/p>\n

Desinvestimentos e mercado secund\u00e1rio<\/p>\n

Em 4 de maio de 2026, o XPML11 concluiu a venda de 30% na SPE Cidade Jardim Shops (Shops Jardins) ao\u00a0JHSF<\/span>\u00a0Capital Malls FII, por R$ 20.000.018,36. A opera\u00e7\u00e3o ajusta a aloca\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio e pode contribuir para reciclagem de capital e otimiza\u00e7\u00e3o de risco-retorno.<\/p>\n

No secund\u00e1rio, houve cerca de 2,5 milh\u00f5es de neg\u00f3cios no m\u00eas, somando R$ 281 milh\u00f5es em volume. A liquidez di\u00e1ria m\u00e9dia do XPML11 foi de R$ 14 milh\u00f5es, 23,6% abaixo do per\u00edodo anterior, refletindo menor giro, mas ainda com profundidade adequada para execu\u00e7\u00e3o de ordens.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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DETALHES<\/div>\n
Assunto:<\/span>\u00a0JHSF<\/div>\n
M\u00eddia:<\/span>\u00a0Online<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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