{"id":128183,"date":"2026-05-07T08:41:41","date_gmt":"2026-05-07T11:41:41","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=128183"},"modified":"2026-05-07T08:41:41","modified_gmt":"2026-05-07T11:41:41","slug":"xpml11-vende-participacao-no-shops-jardins-por-r-20-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/05\/07\/xpml11-vende-participacao-no-shops-jardins-por-r-20-milhoes\/","title":{"rendered":"XPML11 vende participa\u00e7\u00e3o no Shops Jardins por R$ 20 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<div class=\"col col-md-9 col-xs-12\" data-v-fcae744c=\"\">\n<div class=\"q-card q-card--bordered q-card--flat no-shadow\" data-v-fcae744c=\"\">\n<div class=\"q-card__section q-card__section--vert\" data-v-fcae744c=\"\">\n<div class=\"texto\" data-v-fcae744c=\"\">\n<div class=\"noticia-texto\">O XP Malls (XPML11) concluiu a venda de sua participa\u00e7\u00e3o no Shops Jardins para o JCCJ11 por R$ 20 milh\u00f5es, com ganho estimado de R$ 1,7 milh\u00e3o<br \/>\nO XP Malls (XPML11) anunciou ao mercado a conclus\u00e3o da aliena\u00e7\u00e3o total de sua participa\u00e7\u00e3o de 30% no Shops Jardins, por meio da venda das a\u00e7\u00f5es da SPE Cidade Jardim Shops S.A. ao FII\u00a0<span id=\"CHAVE_326\" title=\"326\/4 | 798897\">JHSF<\/span>\u00a0Capital Malls (JCCJ11).O valor total da transa\u00e7\u00e3o foi de R$ 20 milh\u00f5es.<\/p>\n<p>Como foi realizado o pagamento da opera\u00e7\u00e3o<\/p>\n<p>O pagamento foi realizado integralmente na data do an\u00fancio, n\u00e3o em dinheiro, mas por meio da subscri\u00e7\u00e3o de cotas do XPML11 na 3\u00aa emiss\u00e3o do JCCJ11. Ou seja, o Fundo troca sua participa\u00e7\u00e3o direta no Shops Jardins por cotas de outro FII listado com exposi\u00e7\u00e3o ao mesmo segmento de alta renda.<\/p>\n<p>Ganho de capital estimado<\/p>\n<p>De acordo com a gest\u00e3o do XPML11, o ganho de capital estimado com a opera\u00e7\u00e3o \u00e9 de aproximadamente R$ 1,7 milh\u00e3o, equivalente a cerca de R$ 0,03 por cota.<\/p>\n<p>Motivo da venda do ativo<\/p>\n<p>A gest\u00e3o justificou a aliena\u00e7\u00e3o afirmando que o Shops Jardins tinha baixa representatividade dentro do portf\u00f3lio do XPML11 (1% do NOI), o que tornava o ativo classificado como n\u00e3o core dentro da estrat\u00e9gia do Fundo. A venda, portanto, visa reduzir a exposi\u00e7\u00e3o a ativos menores e concentrar o portf\u00f3lio em shopping centers dominantes e de maior escala.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"col col-md-3 col-xs-12\" data-v-fcae744c=\"\">\n<div class=\"q-mb-md q-card q-card--bordered q-card--flat no-shadow\" data-v-52358132=\"\" data-v-fcae744c=\"\">\n<div class=\"q-card__section q-card__section--vert\" data-v-52358132=\"\">\n<div class=\"card-title\" data-v-52358132=\"\">DETALHES<\/div>\n<div class=\"item\" data-v-52358132=\"\"><span class=\"item-titulo\" data-v-52358132=\"\">Assunto:<\/span>\u00a0JHSF<\/div>\n<div class=\"item\" data-v-52358132=\"\"><span class=\"item-titulo\" data-v-52358132=\"\">M\u00eddia:<\/span>\u00a0Online<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"q-mt-md\" data-v-ef18e462=\"\" data-v-fcae744c=\"\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O XP Malls (XPML11) concluiu a venda de sua participa\u00e7\u00e3o no Shops Jardins para o JCCJ11 por R$ 20 milh\u00f5es, com ganho estimado de R$ 1,7 milh\u00e3o O XP Malls &hellip; <a href=\"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/05\/07\/xpml11-vende-participacao-no-shops-jardins-por-r-20-milhoes\/\" class=\"more-link\">Continuar lendo <span class=\"screen-reader-text\">XPML11 vende participa\u00e7\u00e3o no Shops Jardins por R$ 20 milh\u00f5es<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-128183","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=128183"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128183\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128192,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/128183\/revisions\/128192"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=128183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=128183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=128183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}