{"id":128152,"date":"2026-05-06T13:24:24","date_gmt":"2026-05-06T16:24:24","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=128152"},"modified":"2026-05-06T13:24:24","modified_gmt":"2026-05-06T16:24:24","slug":"iguatemi-lucra-r-2395-milhoes-no-1t26-impulsionada-por-venda-de-ativos-e-avanco-operacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/05\/06\/iguatemi-lucra-r-2395-milhoes-no-1t26-impulsionada-por-venda-de-ativos-e-avanco-operacional\/","title":{"rendered":"Iguatemi lucra R$ 239,5 milh\u00f5es no 1T26, impulsionada por venda de ativos e avan\u00e7o operacional"},"content":{"rendered":"<header class=\"post-header cf\">\n<div class=\"post-meta cf\">\u00a0<span class=\"posted-by\">Por:\u00a0<a class=\"author_name\" href=\"https:\/\/br.advfn.com\/jornal\/autores\/marcela\/\">Marcela Benatto<\/a><\/span>\u00a0<span class=\"posted-on\">\u00a006\/05\/2026\u00a0<\/span><a class=\"comments\" href=\"https:\/\/br.advfn.com\/jornal\/2026\/05\/iguatemi-lucra-r-239-5-milhoes-no-1t26-impulsionada-por-venda-de-ativos-e-avanco-operacional#comments\"><i class=\"fa fa-comments-o\"><\/i>0 Coment\u00e1rios<\/a><\/div>\n<div class=\"post-share cf\">\n<div id=\"APS_START_TRADING_BTN\" class=\"advert-wrapper\">\n<div id=\"IC_d_280x55_1\">\n<div id=\"IC_d_280x55_1__ayManagerEnv__1_cecYwYCK\" data-google-query-id=\"COfOg6CJpZQDFfWulQId76M2PA\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/5206,2495092\/invc.advfn\/ADVFN_br_quote_252_0__container__\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n<div class=\"post-content post-dymamic\">\n<p><img decoding=\"async\" class=\"no-display appear\" src=\"https:\/\/br.advfn.com\/jornal\/files\/2023\/05\/iguatemi1T.jpg\" \/><\/p>\n<p><strong>Companhia registra salto de 110% no lucro, com forte crescimento de Ebitda, receita e vendas nos shoppings, refor\u00e7ando estrat\u00e9gia focada em ativos premium na B3<\/strong><\/p>\n<p>A Iguatemi S.A. (<a title=\"Cota\u00e7\u00e3o Iguatemi S.A.\" href=\"https:\/\/br.advfn.com\/bolsa-de-valores\/bovespa\/iguatemi-IGTI11\/cotacao\">BOV:IGTI11<\/a>) reportou um s\u00f3lido resultado trimestral nesta quarta-feira (06\/05), com lucro l\u00edquido ajustado de R$ 239,5 milh\u00f5es no primeiro trimestre de 2026, representando um avan\u00e7o expressivo de 110% na compara\u00e7\u00e3o anual. O desempenho foi impulsionado principalmente por um ganho de capital de R$ 144,5 milh\u00f5es com a venda de participa\u00e7\u00f5es minorit\u00e1rias em shoppings, al\u00e9m da evolu\u00e7\u00e3o consistente das receitas operacionais.<\/p>\n<p>O resultado refor\u00e7a a estrat\u00e9gia da companhia de concentrar seu portf\u00f3lio em ativos de maior qualidade e rentabilidade, ao mesmo tempo em que reduz exposi\u00e7\u00e3o a empreendimentos considerados menos resilientes. Esse reposicionamento vem elevando a produtividade e os indicadores operacionais, em linha com o movimento observado no setor de shopping centers na bolsa de valores brasileira (B3).<\/p>\n<p>O Ebitda ajustado somou R$ 405,2 milh\u00f5es, alta de 65,9% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2025, com margem Ebitda de 109,9%, avan\u00e7o significativo de 35,8 pontos percentuais. J\u00e1 o FFO atingiu R$ 274,7 milh\u00f5es, crescimento de 98,4%, refletindo a forte gera\u00e7\u00e3o de caixa operacional da companhia.<\/p>\n<p>A receita l\u00edquida da Iguatemi totalizou R$ 361 milh\u00f5es, crescimento de 14,5%, com destaque para:<\/p>\n<ul>\n<li>Receita de loca\u00e7\u00e3o: R$ 265,8 milh\u00f5es (+6,3%)<\/li>\n<li>Estacionamento: R$ 63,4 milh\u00f5es (+5,5%)<\/li>\n<li>Taxa de administra\u00e7\u00e3o: R$ 22,9 milh\u00f5es (+19,2%)<\/li>\n<li>Varejo: R$ 56,7 milh\u00f5es (+59%), impulsionado pela expans\u00e3o de marcas no portf\u00f3lio<\/li>\n<\/ul>\n<p>Segundo o vice-presidente de Finan\u00e7as e RI, Guido Oliveira, \u201cfoi um trimestre muito bom, com crescimento das vendas dos lojistas, aumento real dos alugu\u00e9is e ganho relevante com reciclagem de portf\u00f3lio\u201d.<\/p>\n<p>Do ponto de vista operacional, as vendas totais nos shoppings atingiram R$ 5,7 bilh\u00f5es (+12,8%), enquanto as vendas mesmas lojas (SSS) cresceram 5,2%. A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o avan\u00e7ou para 97,3%, e a inadimpl\u00eancia l\u00edquida caiu para 0,7%, refor\u00e7ando a qualidade dos ativos.<\/p>\n<p>No campo financeiro, a d\u00edvida l\u00edquida encerrou o trimestre em R$ 1,9 bilh\u00e3o, com redu\u00e7\u00e3o de 13,9% frente ao trimestre anterior. A alavancagem caiu para 1,29 vez, evidenciando melhora na estrutura de capital, apesar do impacto de juros elevados sobre o resultado financeiro.<\/p>\n<p>As a\u00e7\u00f5es da Iguatemi (IGTI11) encerraram o preg\u00e3o desta ter\u00e7a-feira (05\/05) cotadas a R$ 27,56, est\u00e1veis (0,00%). Como o resultado foi divulgado ap\u00f3s o fechamento do mercado, a rea\u00e7\u00e3o dos investidores deve ser observada no pr\u00f3ximo preg\u00e3o. Diante dos n\u00fameros robustos e da estrat\u00e9gia consistente, a expectativa \u00e9 de uma leitura positiva por parte do mercado, especialmente considerando o avan\u00e7o operacional e a redu\u00e7\u00e3o da alavancagem.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A Iguatemi S.A. \u00e9 uma das principais \u0915\u0902\u092a\u0928hias do setor de shopping centers no Brasil, com foco em empreendimentos premium e alto padr\u00e3o. A empresa administra e det\u00e9m participa\u00e7\u00f5es em ativos relevantes como Iguatemi S\u00e3o Paulo, JK Iguatemi e P\u00e1tio Higien\u00f3polis, al\u00e9m de operar no segmento digital com o Iguatemi 365. Seus principais concorrentes incluem Multiplan (<a title=\"Cota\u00e7\u00e3o Multiplan Empreendimentos Imobiliarios Sa\" href=\"https:\/\/br.advfn.com\/bolsa-de-valores\/bovespa\/multiplan-on-MULT3\/cotacao\">BOV:MULT3<\/a>) e\u00a0Allos (<a title=\"Cota\u00e7\u00e3o ALLOS S.A.\" href=\"https:\/\/br.advfn.com\/bolsa-de-valores\/bovespa\/allos-on-ALOS3\/cotacao\">BOV:ALOS3<\/a>).<\/p>\n<p>O resultado do 1T26 refor\u00e7a a tese de investimento em Iguatemi (IGTI11), baseada na qualidade do portf\u00f3lio, disciplina financeira e crescimento sustent\u00e1vel. Para investidores que acompanham a\u00e7\u00f5es de shopping centers na B3, a companhia segue como um case relevante.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Iguatemi S.A. (BOV:IGTI11) reportou um s\u00f3lido resultado trimestral nesta quarta-feira (06\/05), com lucro l\u00edquido ajustado de R$ 239,5 milh\u00f5es no primeiro trimestre de 2026, representando um avan\u00e7o expressivo de 110% na compara\u00e7\u00e3o anual. 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