FIIs quase dobram no Brasil em 4 anos, mostra estudo exclusivo da B3. Conhe\u00e7a vantagens e riscos da modalidade dos fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n
O n\u00famero de investidores em FIIs (Fundos de Investimento Imobili\u00e1rio) quase dobrou no Brasil em apenas quatro anos. Saiu de 1,6 milh\u00e3o em mar\u00e7o de 2022 para 3,1 milh\u00f5es em mar\u00e7o deste ano, numa evolu\u00e7\u00e3o de 97% no per\u00edodo, segundo dados da B3.<\/p>\n
O que chama aten\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 o crescimento. \u00c9 quem est\u00e1 chegando e por que est\u00e1 chegando agora.<\/p>\n
Segundo um estudo in\u00e9dito elaborado pela B3 a pedido do Portas, o perfil predominante do investidor de FII hoje \u00e9 homem, tem entre 25 e 39 anos e investe, na mediana, R$ 3.463. H\u00e1, por\u00e9m, um detalhe que os n\u00fameros escondem \u00e0 primeira vista: as mulheres, que s\u00e3o menos de um ter\u00e7o da base, investem 52% a mais por pessoa do que eles.<\/p>\n
Raio-X do investidor de FIIs (dados B3 2026)<\/p>\n
Base total de investidores 3,1 milh\u00f5es (crescimento de 96,7% frente a 2022) Predomin\u00e2ncia masculina 2\/3 dos investidores Destaque feminino Mulheres investem 52% a mais que homens (por pessoa) Investimento mediano (18-24 anos) R$ 525,00 Investimento mediano (60+ anos) R$ 67.165,00 Regi\u00e3o l\u00edder em estoque Sudeste (R$ 113,8 bilh\u00f5es)<\/p>\n
O conjunto dos dados revela que o novo investidor de FIIs \u00e9 mais jovem, aplica menos e, muitas vezes, ainda est\u00e1 aprendendo as regras do jogo.<\/p>\n
O que s\u00e3o FIIs e por que atra\u00edram 3 milh\u00f5es de brasileiros?<\/p>\n
Os FIIs foram criados em 1993. Sua fun\u00e7\u00e3o \u00e9 investir em im\u00f3veis. Para isso, re\u00fanem dinheiro de v\u00e1rios investidores para comprar, vender, alugar ou construir empreendimentos, permitindo que qualquer pessoa participe ao adquirir cotas, ou seja, pequenas partes do fundo.<\/p>\n
\u00c9 uma forma de facilitar o acesso ao mercado imobili\u00e1rio sem precisar comprar um im\u00f3vel inteiro e ainda possibilita receber renda, geralmente isenta de IR (Imposto de Renda) para pessoa f\u00edsica.<\/p>\n
Para Gabriel Barbosa, s\u00f3cio e diretor de gest\u00e3o da TRX Investimentos, o crescimento da base de investidores \u00e9 resultado de fatores combinados. “Primeiro, a maior dissemina\u00e7\u00e3o de educa\u00e7\u00e3o financeira e o acesso facilitado \u00e0s plataformas de investimento ampliaram muito o alcance desse tipo de ativo”, diz ele. “Al\u00e9m disso, a isen\u00e7\u00e3o de imposto de renda sobre os rendimentos mensais para pessoas f\u00edsicas continua sendo um atrativo relevante”, complementa.<\/p>\n
Jovens investem em FIIs?<\/p>\n
Os dados da B3 revelam um mercado que ficou mais acess\u00edvel para todo mundo, mas a distribui\u00e7\u00e3o do dinheiro investido ocorre de um jeito desigual.<\/p>\n
O investidor jovem chegou. Mas chegou com pouco dinheiro. Os dados de mar\u00e7o de 2026 mostram que quem tem entre 18 e 24 anos investe, na mediana, R$ 525. Do outro lado da faixa et\u00e1ria, o investidor acima de 60 anos tem mediana de R$ 67.165, ou 127 vezes mais.<\/p>\n
Isso tudo na mesma bolsa, no mesmo produto e no mesmo m\u00eas. Ou seja, o jovem est\u00e1 come\u00e7ando a investir com o que tem e da forma que consegue. Esses 266 mil investidores entre 18 e 24 anos que entraram no mercado representam exatamente o perfil que explica a queda do ticket m\u00e9dio geral, que \u00e9 o de mais gente e menos dinheiro por pessoa ( abaixo).<\/p>\n
O que os dados mostram com clareza \u00e9 que a base rejuvenesceu, mas o capital ainda est\u00e1 concentrado em quem tem mais tempo de vida e de patrim\u00f4nio acumulado.<\/p>\n
Raio-X do investidor de FIIs: idade, renda e comportamento<\/p>\n
Idade (em anos) Investidores Estoque Mediana at\u00e9 17 27.905 R$ 373,32 milh\u00f5es R$ 2.992,24 de 18 a 24 266.912 R$ 1,1 bilh\u00e3o R$ 525,79 de 25 a 39 1.396.880 R$ 26,65 bilh\u00f5es R$ 2.058,20 de 40 a 58 1.219.307 R$ 72,64 bilh\u00f5es R$ 7.895,89 acima de 60 272.858 R$ 59,24 bilh\u00f5es R$ 67.165,40<\/p>\n
Em rela\u00e7\u00e3o ao g\u00eanero, os homens predominam. Segundo os dados da B3, 828.445 mulheres investem em fundos imobili\u00e1rios, menos de um ter\u00e7o do total (26%).<\/p>\n
Entretanto, quando \u00e9 analisado o aporte, ou seja, o quanto elas compram de cotas de fundos, observa-se uma mediana de R$ 5.272, 52% a mais do que a dos homens, de R$ 3.463. Elas est\u00e3o presentes neste mercado com mais dinheiro.<\/p>\n
O mapa (desigual) dos FIIs: a for\u00e7a do Sudeste no mercado<\/p>\n
Os investimentos em FIIs s\u00e3o feitos pelo Brasil inteiro. Mas o Brasil inteiro n\u00e3o chegou aos fundos imobili\u00e1rios do mesmo jeito. No Norte do pa\u00eds, a mediana de estoque (volume de ativos financeiros) por investidor \u00e9 de R$ 828. No Nordeste, R$ 1.465. No Sudeste, onde est\u00e3o seis em cada dez investidores, essa mediana sobe para R$ 5.480.<\/p>\n
Ou seja, em termos de patrim\u00f4nio aplicado, os investidores do Sudeste representam quase sete vezes mais. O que se l\u00ea disso \u00e9 que, embora o valor da cota (fra\u00e7\u00e3o do fundo) seja o mesmo para todos, o dinheiro dispon\u00edvel para investir tem endere\u00e7o predominante.<\/p>\n
Ainda em rela\u00e7\u00e3o aos investidores do Sudeste, sozinhos, det\u00eam mais da metade de todo estoque, com R$ 113,8 bilh\u00f5es. Confira detalhes abaixo.<\/p>\n
O Raio-X do investimento em FIIs, por regi\u00e3o<\/p>\n
Regi\u00e3o Investidores Estoque Mediana (por investidor) Sudeste 1.829.305 R$ 113,8 bilh\u00f5es R$ 5.480,06 Sul 506.649 R$ 22,56 bilh\u00f5es R$ 5.085,20 Nordeste 469.504 R$ 12,70 bilh\u00f5es R$ 1.465,16 Centro-Oeste 243.887 R$ 8,44 bilh\u00f5es R$ 2.581,65 Norte 134.517 R$ 2,50 bilh\u00f5es R$ 828,18<\/p>\n
O que faz o FII ser atrativo?<\/p>\n
Independentemente de quem est\u00e1 investido, o quanto ou de onde \u00e9 o investidor, h\u00e1 um denominador comum que ajuda a explicar essa evolu\u00e7\u00e3o do apetite pelos fundos imobili\u00e1rios: a Selic (taxa b\u00e1sica de juros).<\/p>\n
“Quando o mercado volta a falar de queda de juros, o interesse pelo produto reaparece antes mesmo do corte acontecer”, diz Marcos Baroni, head de fundos imobili\u00e1rios da Suno Research.<\/p>\n
Barbosa refor\u00e7a a l\u00f3gica. “Em per\u00edodos de taxas de juros mais baixas, os investidores tendem a buscar alternativas que ofere\u00e7am maior rentabilidade do que a renda fixa tradicional, o que favorece os FIIs, especialmente pelo potencial de gera\u00e7\u00e3o de renda recorrente”, afirma.<\/p>\n
E por qual motivo a Selic \u00e9 t\u00e3o determinante? A l\u00f3gica \u00e9 a seguinte: quando a Selic sobe, a renda fixa fica mais atraente para o investidor. Com isso, muitos saem dos FIIs, e as cotas (fra\u00e7\u00e3o dos fundos, a pequena parte dele) caem. O inverso tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lido. Quando a Selic cai, a renda fixa rende menos. A\u00ed mais gente vai para os FIIs, e as cotas sobem.<\/p>\n
O movimento atual segue esse padr\u00e3o. Basta olhar para o retrovisor para entender melhor esse cen\u00e1rio atual. O crescimento mais intenso da base de investidores em fundos imobili\u00e1rios teve in\u00edcio ainda na pandemia, em mar\u00e7o de 2020, quando os juros estavam no ch\u00e3o (4,15%). \u00c0 \u00e9poca, eram cerca de 1,2 milh\u00e3o de investidores, n\u00famero que quase dobrou dois anos depois. Confira a evolu\u00e7\u00e3o, com dados dos \u00faltimos anos:<\/p>\n
Evolu\u00e7\u00e3o dos investidores em fundos imobili\u00e1rios x taxa de juros<\/p>\n
Ano Investidores em FIIs Selic (ao ano) 2021 1,5 milh\u00e3o 7,75% 2022 2 milh\u00f5es 13,75% 2023 2,5 milh\u00f5es 12,25% 2024 2,8 milh\u00f5es 12,25% 2025 2,9 milh\u00f5es 15% 2026 3,1 milh\u00f5es 14,75%<\/p>\n
O que os n\u00fameros mostram \u00e9 uma r\u00e1pida evolu\u00e7\u00e3o entre 2021, 2022 a 2023, com \u00edndices de crescimento de 25%, 33% e 25%, respectivamente. O avan\u00e7o da taxa de juros fez frear a evolu\u00e7\u00e3o em 2024, quando a base aumentou 12%, e, no ano seguinte, em 2025, teve avan\u00e7o de 3,57%.<\/p>\n
Em 2026, apenas nos primeiros tr\u00eas meses do ano, pouco mais de 200 mil novos investidores passaram a comprar cotas de FIIs. \u00c9 metade da proje\u00e7\u00e3o feita pelo Santander, de 400 mil novos investidores em 2026, n\u00famero que agora \u00e9 considerado conservador pelo mercado.<\/p>\n
A resposta para essa evolu\u00e7\u00e3o est\u00e1 na expectativa de revers\u00e3o da taxa de juros, j\u00e1 que o mercado projeta a Selic em 12,25% ao final deste ano, segundo dados do boletim Focus do Banco Central divulgado no dia 6 de abril.<\/p>\n
Entrada de mais gente fez cair mediana por investidor<\/p>\n
Para muita gente, os FIIs funcionam como um meio-termo entre a seguran\u00e7a da renda fixa e o potencial da renda vari\u00e1vel. Par\u00eanteses importante: os FIIs est\u00e3o longe de ser renda fixa, como voc\u00ea poder\u00e1 entender melhor logo abaixo.<\/p>\n
“O investidor de fundo imobili\u00e1rio tem uma ader\u00eancia muito grande \u00e0 renda mensal. \u00c9 o primeiro fator de decis\u00e3o”, afirma Baroni.<\/p>\n
Barbosa confirma: “A renda recorrente continua sendo o principal fator que leva investidores para os FIIs. Muitos investidores buscam construir uma fonte de renda passiva, especialmente em um pa\u00eds onde historicamente o investimento imobili\u00e1rio sempre foi associado \u00e0 gera\u00e7\u00e3o de aluguel. Os FIIs replicam essa l\u00f3gica, mas com mais liquidez, diversifica\u00e7\u00e3o e gest\u00e3o especializada”, diz o executivo do TRX.<\/p>\n
Evolu\u00e7\u00e3o dos investidores, patrim\u00f4nio e ticket m\u00e9dio<\/p>\n
Investidores Estoque (*) Mediana por investidor (**) Mar\u00e7o\/2022 1.618.692 R$ 98,17 bilh\u00f5es R$ 14.499,16 Mar\u00e7o\/2023 2.103.379 R$ 103 bilh\u00f5es R$ 7.316,01 Mar\u00e7o\/2024 2.638.250 R$ 136,96 bilh\u00f5es R$ 6.012,66 Mar\u00e7o\/2025 2.842.073 R$ 137,74 bilh\u00f5es R$ 4.683,40 Mar\u00e7o\/2026 3.183.862 R$ 160 bilh\u00f5es R$ 3.913,92<\/p>\n
(*) Valor referente apenas aos investidores pessoa f\u00edsica(**) \u00c9 o valor central<\/p>\n
O que o quadro acima revela \u00e9 que sim, existe muito mais gente entrando na base de investidores. Por\u00e9m, o valor \u00e9 bem menor, passando da mediana de R$ 14,5 mil em 2022 para menos de R$ 4 mil em cinco anos. Em resumo, o mercado n\u00e3o ficou menor, pelo contr\u00e1rio. Cresceu e ficou mais acess\u00edvel. Por\u00e9m, diluiu.<\/p>\n
Por que o FII n\u00e3o \u00e9 renda fixa<\/p>\n
A l\u00f3gica que move a maioria dos investidores que buscam aplicar as suas economias em fundos de investimento imobili\u00e1rio \u00e9 simples: receber todo m\u00eas sem precisar fazer nada. S\u00f3 comprar a cota do fundo, claro.<\/p>\n
Por lei, os FIIs s\u00e3o obrigados a distribuir pelo menos 95% dos lucros, o que na pr\u00e1tica resulta em pagamentos mensais para os cotistas. Para quem sonha com renda sem ter que comprar um apartamento, administrar inquilino ou pagar IPTU, o produto tem um apelo quase irresist\u00edvel.<\/p>\n
“O mercado n\u00e3o \u00e9 voltado para ganho de capital. Ele \u00e9 voltado para gera\u00e7\u00e3o de renda e prote\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio”, resume Baroni.<\/p>\n
Se oferece uma renda mensal, tem certa previsibilidade e imobili\u00e1rio no nome, n\u00e3o \u00e9 renda fixa? “O fundo imobili\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 renda fixa. Quando o investidor parte dessa premissa, a frustra\u00e7\u00e3o \u00e9 quase inevit\u00e1vel”, alerta Baroni.<\/p>\n
Quais s\u00e3o os riscos dos FIIs?<\/p>\n
Entre as v\u00e1rias particularidades dos fundos imobili\u00e1rios est\u00e3o algumas que n\u00e3o existem em outros tipos de investimento. Entre elas est\u00e1 a vac\u00e2ncia, ou seja, se o inquilino est\u00e1 ou n\u00e3o ocupando o im\u00f3vel que faz parte do fundo. Se n\u00e3o estiver ocupando, a renda gerada pelo ativo imobili\u00e1rio desaba.<\/p>\n
A l\u00f3gica \u00e9 simples. Um im\u00f3vel (ou alguns im\u00f3veis, j\u00e1 que, na maior parte das vezes, os fundos re\u00fanem mais de um ativo) vazio n\u00e3o gera receita dentro do fundo. A aus\u00eancia de recebimento de aluguel, por exemplo, afeta diretamente o dinheiro que entra, podendo reduzir os dividendos pagos aos investidores e derrubar o valor das cotas negociadas na Bolsa.<\/p>\n
Tudo isso faz parte do dia a dia do produto. Mas tem um risco que costuma passar despercebido e que Baroni considera t\u00e3o importante quanto os outros: o risco de gest\u00e3o. “A pessoa est\u00e1 comprando a caneta do gestor”, diz ele.<\/p>\n
Ou seja, quando algu\u00e9m adere a um FII, est\u00e1 confiando suas decis\u00f5es de investimento a outra pessoa, no caso, um gestor. Se esse gestor tomar uma decis\u00e3o errada, tipo vender o ativo de forma equivocada, ou mesmo comprar na hora errada, fazendo com que a vac\u00e2ncia suba, quem vai sentir no bolso (que, provavelmente vazio) ser\u00e1 o investidor.<\/p>\n
E nem sempre o investidor tem clareza disso antes de aplicar o seu dinheiro. Quem entra achando que \u00e9 uma poupan\u00e7a turbinada costuma sair na primeira turbul\u00eancia, muitas vezes no pior momento, segundo Baroni.<\/p>\n
Qual \u00e9 melhor, FII de tijolo ou de papel?<\/p>\n
No gloss\u00e1rio do mercado de FIIs, esses tipos de fundos s\u00e3o divididos em tr\u00eas: tijolo, papel e h\u00edbrido.<\/p>\n
Fundos de tijolo: como o pr\u00f3prio nome sugere, investem em pr\u00e9dios reais, como shoppings, galp\u00f5es e outros im\u00f3veis f\u00edsicos. Quem compra cotas desses fundos ganha com o aluguel mensal e a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, mas corre o risco de o espa\u00e7o ficar vazio ou o inquilino n\u00e3o pagar.<\/p>\n
Fundos de papel: investem em d\u00edvidas do setor imobili\u00e1rio, em t\u00edtulos como CRI (Certificado de Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios) e LCI (Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio). O lucro vem dos juros dessas d\u00edvidas, pagando bons dividendos quando os juros est\u00e3o altos, mas o risco aqui \u00e9 a empresa financiada dar calote.<\/p>\n
H\u00edbridos: resumidamente, \u00e9 um mix dos dois acima.<\/p>\n
At\u00e9 o ano de 2016, a pergunta de “tijolo ou papel” nem fazia sentido. Isso porque os de papel representavam apenas 2% do total do mercado, e quase ningu\u00e9m falava deles. Isso mudou com a queda de juros.<\/p>\n
Hoje, os fundos de papel respondem por cerca de 40% do mercado e os de tijolo, ficam com os outros 60%. A diferen\u00e7a entre os dois \u00e9 a de que o fundo de papel tende a entregar uma renda mais est\u00e1vel e previs\u00edvel, mesmo em cen\u00e1rios de juros altos. J\u00e1 o fundo de tijolo costuma se valorizar mais quando os juros caem, e \u00e9 exatamente por isso que ele est\u00e1 no centro das aten\u00e7\u00f5es agora.<\/p>\n
“Se houver um per\u00edodo mais prolongado de queda de juros, os fundos de tijolo tendem a ter um comportamento mais expressivo”, diz Baroni.<\/p>\n
Primo mais novo (e pobre) dos REITS<\/p>\n
Os fundos de investimento imobili\u00e1rio s\u00e3o relativamente novos. Apesar de terem sido criados h\u00e1 33 anos, at\u00e9 meados de 2010 eles reuniam pouco mais de 30 mil investidores. Atualmente, v\u00e1rios fundos j\u00e1 ultrapassam a marca de centenas de milhares de cotistas. O estoque total (incluindo os investidores institucionais) \u00e9 de cerca de R$ 200 bilh\u00f5es.<\/p>\n
Apesar da evolu\u00e7\u00e3o no decorrer dos anos, se comparado ao seu “primo” mais velho (e muito mais rico), os REITs (Real Estate Investment Trusts), que movimentam US$ 3 trilh\u00f5es, os FIIs ainda engatinham.<\/p>\n
Funcionando como empresas listadas nas bolsas americanas tais como a de Nova York (NYSE) e a de tecnologia (NASDAQ), os REITs basicamente financiam im\u00f3veis que geram renda, com uma diversifica\u00e7\u00e3o muito maior do que a existente nos FIIs. Eles s\u00e3o obrigados a distribuir 90% dos lucros, por\u00e9m, s\u00e3o taxados em 30%. Na fonte.<\/p>\n
“\u00c9 como comparar um senhor de idade super maduro com uma crian\u00e7a querendo entrar na adolesc\u00eancia”, diz Baroni. Ele, por\u00e9m, diz que h\u00e1 muito potencial para crescimento dos FIIs. “O crescimento pode continuar \u00e0 medida que o mercado amadurece e o investidor entende melhor o produto”, afirma.<\/p>\n
Linha do tempo dos FIIs<\/p>\n
1993 – cria\u00e7\u00e3o legal dos fundos imobili\u00e1rios no Brasil, com a Lei 8.668, que definiu os FIIs como condom\u00ednios de investimento voltados ao setor imobili\u00e1rio, sem personalidade jur\u00eddica e com patrim\u00f4nio separado da administradora;<\/p>\n
1999 – entra em vigor a regra que obriga a distribui\u00e7\u00e3o de pelo menos 95% dos lucros aos cotistas, um dos principais pilares do produto;<\/p>\n
1999 – em 15 de outubro, os pequenos investidores passam a ter acesso pr\u00e1tico ao mercado com o in\u00edcio das negocia\u00e7\u00f5es do FII\u00a0Shopping Higien\u00f3polis<\/span>\u00a0(SHPH11);<\/p>\n 2000 – a regulamenta\u00e7\u00e3o avan\u00e7a e o mercado ganha mais transpar\u00eancia, com regras mais claras para funcionamento dos fundos;<\/p>\n 2004 e 2008 – a CVM fortalece a regula\u00e7\u00e3o com normas gerais para fundos e regras espec\u00edficas para FIIs, ampliando a seguran\u00e7a e a divulga\u00e7\u00e3o de informa\u00e7\u00f5es;<\/p>\n 2010 – o mercado se diversifica com o crescimento de fundos de galp\u00f5es log\u00edsticos, shoppings e lajes corporativas;<\/p>\n 2016 – os fundos de papel come\u00e7am a ganhar mais relev\u00e2ncia entre os investidores;<\/p>\n 2020 – mesmo durante a pandemia, FIIs de log\u00edstica e sa\u00fade se destacam e mant\u00eam crescimento e distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos;<\/p>\n 2025 – o mercado segue em expans\u00e3o mesmo com a Selic em 15% e fecha o ano com cerca de 2,9 milh\u00f5es de investidores<\/p>\n Perguntas e respostas sobre FIIs<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 1999 – em 15 de outubro, os pequenos investidores passam a ter acesso pr\u00e1tico ao mercado com o in\u00edcio das negocia\u00e7\u00f5es do FII Shopping Higien\u00f3polis (SHPH11);<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-127261","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127261"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127261\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127264,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127261\/revisions\/127264"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}