Marcelo Monteiro
\nXPLG11, BBIG11, ZAGH11 e RECR11 s\u00e3o destaques do Bom Dia FIIs (13\/4)<\/p>\n
Marcelo Monteiro 13\/04\/2026 \u00e0s 7:33<\/p>\n
4 minutos de leitura Atualizado em: 10\/04\/2026 \u00e0s 20:01<\/p>\n
Os fundos XPLG11, BBIG11, ZAGH11 e RECR11 s\u00e3o os destaques do Bom Dia FIIs desta segunda-feira (13). Na sexta-feira (10), o \u00cdndice de Fundos de Investimentos Imobili\u00e1rios (IFIX) encerrou o preg\u00e3o em 3.910,83 pontos, com alta de 0,49%, o que representa um avan\u00e7o de 19,11 pontos em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 v\u00e9spera.<\/p>\n
No acumulado da semana, o \u00edndice de fundos imobili\u00e1rios tamb\u00e9m registrou alta. Passou de 3.885,55 pontos para 3.910,83 pontos, um ganho de 25,28 pontos, equivalente a uma valoriza\u00e7\u00e3o de 0,65%.<\/p>\n
Entre os fundos imobili\u00e1rios mais negociados da sess\u00e3o, o GARE11 (FII Guardian Log\u00edstica) apareceu na primeira posi\u00e7\u00e3o da lista, com varia\u00e7\u00e3o positiva de 0,48% e volume de 2,21M. Na sequ\u00eancia, o MXRF11 (Maxi Renda Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio) avan\u00e7ou 0,62%, com volume de 1,2M.<\/p>\n
Com alta de 0,49% na sexta, IFIX avan\u00e7a 0,65% na semana<\/p>\n
XPLG11 fatura mais de R$ 42,4 milh\u00f5es e dividendos rendem 9,78% ao ano<\/p>\n
BBIG11 avan\u00e7a em reciclagem de portf\u00f3lio com vendas no Higien\u00f3polis e Paulista<\/p>\n
ZAGH11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e quem recebe<\/p>\n
RECR11 anuncia maior lucro em 10 meses e vai pagar dividendos de 1,28%<\/p>\n
Confira os destaques do mercado de fundos imobili\u00e1rios:<\/p>\n
XPLG11 fatura mais de R$ 42,4 milh\u00f5es e dividendos rendem 9,78% ao ano; veja valor<\/p>\n
O fundo imobili\u00e1rio XPLG11 reportou em mar\u00e7o um lucro de R$ 33,22 milh\u00f5es, registrando leve retra\u00e7\u00e3o frente aos R$ 34,054 milh\u00f5es observados no m\u00eas anterior. O desempenho do XPLG11 foi sustentado por uma receita total de R$ 42,44 milh\u00f5es, enquanto os custos e despesas somaram R$ 9,219 milh\u00f5es no per\u00edodo.<\/p>\n
Com base nesse resultado, o fundo anunciou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 33,442 milh\u00f5es em rendimentos, o equivalente a R$ 0,82 por cota. Considerando o pre\u00e7o de fechamento de R$ 100,59 ao fim de mar\u00e7o, o pagamento de dividendos do XPLG11 representa um dividend yield anualizado de 9,78%.<\/p>\n
Os proventos ser\u00e3o creditados aos investidores no dia 15 de abril de 2026, incluindo tamb\u00e9m os valores destinados aos recibos da 9\u00aa emiss\u00e3o de cotas, conforme divulgado anteriormente.<\/p>\n
XPLG11 fatura mais de R$ 42,4 milh\u00f5es e dividendos rendem 9,78% ao ano; veja valor<\/p>\n
BBIG11 avan\u00e7a em reciclagem de portf\u00f3lio com vendas no Higien\u00f3polis e Paulista<\/p>\n
O FII BB Premium Malls (BBIG11) avan\u00e7ou em sua estrat\u00e9gia de reciclagem de portf\u00f3lio ao anunciar a venda parcial de participa\u00e7\u00f5es em dois ativos do setor de shopping centers: o\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>\u00a0e o\u00a0P\u00e1tio Paulista<\/span>.<\/p>\n As opera\u00e7\u00f5es, realizadas ao longo de fevereiro de 2026, devem gerar um ganho de capital consolidado estimado em R$ 0,10 por cota, segundo informa\u00e7\u00f5es divulgadas pela gest\u00e3o. O movimento tem como objetivo fortalecer a estrutura de capital do fundo, ampliar a liquidez e reduzir o n\u00edvel de alavancagem.<\/p>\n No caso do Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>, o fundo vendeu 9% de sua participa\u00e7\u00e3o para o XP Malls, mantendo uma fatia remanescente de 5,65%. A transa\u00e7\u00e3o foi estruturada com uma combina\u00e7\u00e3o de pagamento \u00e0 vista e parcelas futuras corrigidas pelo CDI, incluindo recebimento em dinheiro e em cotas do XPML11.<\/p>\n BBIG11 avan\u00e7a em reciclagem de portf\u00f3lio com vendas no Higien\u00f3polis e Paulista<\/p>\n ZAGH11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e quem recebe<\/p>\n O fundo imobili\u00e1rio ZAGH11 anunciou a distribui\u00e7\u00e3o de rendimentos no valor de R$ 0,045 por cota, conforme comunicado ao mercado. Ter\u00e3o direito ao provento os investidores posicionados no fundo at\u00e9 a data-base de 8 de abril de 2026. O pagamento est\u00e1 previsto para o dia 22 de abril.<\/p>\n Considerando o pre\u00e7o de fechamento da cota em R$ 9,44 (fechamento de mar\u00e7o), o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,48%.<\/p>\n O ZAGH11 anunciou a realiza\u00e7\u00e3o de sua 3\u00aa emiss\u00e3o de cotas, com potencial de capta\u00e7\u00e3o de at\u00e9 R$ 200 milh\u00f5es, caso seja exercida a totalidade do lote adicional previsto na oferta. O volume inicial da oferta \u00e9 de at\u00e9 R$ 100 milh\u00f5es, com a emiss\u00e3o de at\u00e9 10.729.614 novas cotas. A gestora Zagros Capital e a administradora QI Corretora de T\u00edtulos e Valores Mobili\u00e1rios conduzem a opera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n ZAGH11 divulga novos dividendos para abril; veja valor e quem recebe<\/p>\n RECR11 anuncia maior lucro em 10 meses e vai pagar dividendos de 1,28%; veja valores<\/p>\n O fundo imobili\u00e1rio RECR11 reportou, em mar\u00e7o, um lucro em regime de caixa de R$ 27,329 milh\u00f5es, atingindo o maior patamar dos \u00faltimos dez meses.<\/p>\n O desempenho foi impulsionado por receitas de R$ 30,155 milh\u00f5es provenientes principalmente de opera\u00e7\u00f5es com CRIs e investimentos em FIIs. Com base nesse resultado, o fundo RECR11 anunciou a distribui\u00e7\u00e3o de R$ 1,0335 por cota em dividendos.<\/p>\n Considerando o pre\u00e7o de fechamento de R$ 80,76 no per\u00edodo, os rendimentos do RECR11 correspondem a um dividend yield mensal de 1,28%, equivalente a 15,36% ao ano, livre de Imposto de Renda. Em termos comparativos, o retorno representa 136% do CDI l\u00edquido.<\/p>\n RECR11 anuncia maior lucro em 10 meses e vai pagar dividendos de 1,28%; veja valores<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O FII BB Premium Malls (BBIG11) avan\u00e7ou em sua estrat\u00e9gia de reciclagem de portf\u00f3lio ao anunciar a venda parcial de participa\u00e7\u00f5es em dois ativos do setor de shopping centers: o P\u00e1tio Higien\u00f3polis e o P\u00e1tio Paulista.
\nNo caso do Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, o fundo vendeu 9% de sua participa\u00e7\u00e3o para o XP Malls, mantendo uma fatia remanescente de 5,65%. A transa\u00e7\u00e3o foi estruturada com uma combina\u00e7\u00e3o de pagamento \u00e0 vista e parcelas futuras corrigidas pelo CDI, incluindo recebimento em dinheiro e em cotas do XPML11.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-127162","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127162","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127162"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127162\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127170,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127162\/revisions\/127170"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127162"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127162"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127162"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}