{"id":127032,"date":"2026-04-10T08:27:26","date_gmt":"2026-04-10T11:27:26","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=127032"},"modified":"2026-04-10T08:27:26","modified_gmt":"2026-04-10T11:27:26","slug":"ranking-revela-shoppings-que-mais-vendem-no-brasil-veja-quais-lideram-mencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/04\/10\/ranking-revela-shoppings-que-mais-vendem-no-brasil-veja-quais-lideram-mencao\/","title":{"rendered":"Ranking revela shoppings que mais vendem no Brasil; veja quais lideram (men\u00e7\u00e3o)"},"content":{"rendered":"

Jos\u00e9 Mion
\nUm levantamento do J.P. Morgan colocou lado a lado os principais shoppings administrados por\u00a0Iguatemi<\/span>\u00a0(IGTI11),\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0(MULT3) e Allos…<\/p>\n

Um levantamento do J.P. Morgan colocou lado a lado os principais shoppings administrados por\u00a0Iguatemi<\/span>\u00a0(IGTI11),\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0(MULT3) e Allos (ALOS3), revelando quais centros comerciais vendem mais por metro quadrado no Brasil, um indicador simples que, na pr\u00e1tica, mostra quais shoppings s\u00e3o mais “lucrativos” para lojistas e administradoras.<\/p>\n

O topo do ranking ficou com dois empreendimentos\u00a0da Iguatemi<\/span>\u00a0em S\u00e3o Paulo, o\u00a0Iguatemi S\u00e3o Paulo<\/span>\u00a0e o\u00a0JK Iguatemi<\/span>, com vendas mensais de R$ 11.957\/m\u00b2 e R$ 8.838\/m\u00b2, respectivamente. Na sequ\u00eancia aparecem nomes conhecidos do eixo Rio-S\u00e3o Paulo e de capitais do Sudeste, como o Shopping Leblon, o Morumbi Shopping e o Barra Shopping.<\/p>\n

O estudo s\u00f3 foi poss\u00edvel porque\u00a0a Iguatemi<\/span>\u00a0passou a divulgar dados detalhados de vendas por empreendimento, permitindo pela primeira vez uma compara\u00e7\u00e3o direta com concorrentes. O crit\u00e9rio usado foi o faturamento mensal por metro quadrado de \u00e1rea loc\u00e1vel, m\u00e9trica comum no setor para medir desempenho e indicar o potencial de reajuste de aluguel.<\/p>\n

Entre os 15 shoppings mais produtivos do pa\u00eds,\u00a0Iguatemi<\/span>\u00a0e\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0empataram com seis ativos cada, enquanto a Allos apareceu com tr\u00eas, apesar de ser a maior operadora em n\u00famero total de empreendimentos. Ainda assim, quando o banco desconsidera os dois shoppings mais fortes de cada empresa, a diferen\u00e7a entre elas praticamente desaparece, com a\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0assumindo leve vantagem m\u00e9dia e\u00a0a Iguatemi<\/span>\u00a0perdendo parte do protagonismo.<\/p>\n

Para o p\u00fablico leigo, isso significa que, embora alguns shoppings “campe\u00f5es de vendas” puxem a m\u00e9dia para cima, o desempenho geral das empresas \u00e9 mais equilibrado do que parece \u00e0 primeira vista. O relat\u00f3rio tamb\u00e9m aponta que h\u00e1 espa\u00e7o para\u00a0a Iguatemi<\/span>\u00a0aumentar alugu\u00e9is nos seus ativos mais rent\u00e1veis sem pressionar os lojistas, o que refor\u00e7a a recomenda\u00e7\u00e3o de compra das a\u00e7\u00f5es pelo banco.<\/p>\n

O ranking inclui empreendimentos concentrados principalmente no Sudeste e no Sul do pa\u00eds e n\u00e3o traz representantes da Bahia. Entre as tr\u00eas operadoras analisadas, apenas a Allos tem presen\u00e7a em Salvador, atrav\u00e9s do Shopping da Bahia, ativo que n\u00e3o aparece na lista dos mais produtivos, mas \u00e9 um dos mais tradicionais e movimentados da capital baiana.<\/p>\n

A\u00a0JHSF<\/span>\u00a0ficou de fora do levantamento do J.P. Morgan porque n\u00e3o divulga publicamente, no mesmo formato das concorrentes, os dados de vendas detalhados por shopping, crit\u00e9rio essencial para a compara\u00e7\u00e3o direta entre os ativos. Conhecida por empreendimentos de alt\u00edssimo padr\u00e3o, como o Shopping Cidade Jardim e o Shops Jardins, a companhia tem atua\u00e7\u00e3o concentrada principalmente no Sudeste e n\u00e3o possui shoppings em Salvador nem na Bahia.<\/p>\n

Veja Top 15:<\/p>\n

Iguatemi S\u00e3o Paulo<\/span>\u00a0(Iguatemi<\/span>): R$ 11.957\/m\u00b2<\/p>\n

JK Iguatemi<\/span>\u00a0(Iguatemi<\/span>): R$ 8.838\/m\u00b2<\/p>\n

Shopping Leblon (Allos): R$ 6.557\/m\u00b2<\/p>\n

Morumbi Shopping (Multiplan<\/span>): R$ 5.894\/m\u00b2<\/p>\n

P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>\u00a0(Iguatemi<\/span>): R$ 5.109\/m\u00b2<\/p>\n

Barra Shopping (Multiplan<\/span>): R$ 4.845\/m\u00b2<\/p>\n

Diamond Mall (Multiplan<\/span>): R$ 4.331\/m\u00b2<\/p>\n

P\u00e1tio Paulista<\/span>\u00a0(Iguatemi<\/span>): R$ 4.266\/m\u00b2<\/p>\n

BH Shopping (Multiplan<\/span>): R$ 4.266\/m\u00b2<\/p>\n

VillageMall (Multiplan<\/span>): R$ 4.161\/m\u00b2<\/p>\n

Iguatemi Porto Alegre<\/span>\u00a0(Iguatemi<\/span>): R$ 4.048\/m\u00b2<\/p>\n

Shopping An\u00e1lia Franco (Multiplan<\/span>): R$ 3.929\/m\u00b2<\/p>\n

Rio Sul (Iguatemi<\/span>): R$ 3.784\/m\u00b2<\/p>\n

Boulevard Shopping Bel\u00e9m (Allos):R$ 3.731\/m\u00b2<\/p>\n

Shopping Tijuca (Allos): R$ 3.661\/m\u00b2<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O levantamento do J.P. Morgan mostrou que entre os shoppings mais produtivos do Brasil, o P\u00e1tio Higien\u00f3polis, administrado pela Iguatemi, aparece em destaque com vendas mensais de R$ 5.109\/m\u00b2, figurando no Top 15 ao lado de outros empreendimentos de alto desempenho como Iguatemi S\u00e3o Paulo, JK Iguatemi e Shopping Leblon.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-127032","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127032"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127032\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127041,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127032\/revisions\/127041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}