{"id":127017,"date":"2026-04-09T09:48:29","date_gmt":"2026-04-09T12:48:29","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=127017"},"modified":"2026-04-09T09:48:29","modified_gmt":"2026-04-09T12:48:29","slug":"jhsf3-vale-a-pena-dividendos-e-analise-completa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/04\/09\/jhsf3-vale-a-pena-dividendos-e-analise-completa\/","title":{"rendered":"JHSF3 vale a pena? Dividendos e an\u00e1lise completa"},"content":{"rendered":"

Veja se JHSF3 ainda vale a pena ap\u00f3s alta de 200% em 12 meses e +36% em apenas seis dias; confira nossa an\u00e1lise
\nA\u00a0JHSF<\/span>\u00a0(JHSF3) vem deixando seus acionistas sonharem alto nos \u00faltimos tempos e, mais recentemente, tamb\u00e9m chamou a aten\u00e7\u00e3o de quem estava de fora.<\/p>\n

A empresa vem entregando um s\u00f3lido desempenho operacional, que tem possibilitado resultados financeiros crescentes e at\u00e9 mesmo distribui\u00e7\u00f5es mensais de dividendos.<\/p>\n

O resultado disso? Suas a\u00e7\u00f5es j\u00e1 sobem mais de +200% nos \u00faltimos 12 meses e, considerando apenas os \u00faltimos seis preg\u00f5es, acumulam alta de +35%.<\/p>\n

Mas quem \u00e9 a\u00a0JHSF<\/span>? Como est\u00e3o seus resultados? E, depois de uma alta t\u00e3o forte, ainda faz sentido comprar pensando em dividendos?<\/p>\n

O que \u00e9 a\u00a0JHSF<\/span>\u00a0e como a empresa ganha dinheiro<\/p>\n

A\u00a0JHSF<\/span>\u00a0tem mais de 50 anos de atua\u00e7\u00e3o no setor imobili\u00e1rio de alta renda. Atualmente, a companhia concentra seu modelo de neg\u00f3cios em um ecossistema integrado que combina incorpora\u00e7\u00e3o, shoppings, hotelaria, gastronomia, aeroportos executivos, loca\u00e7\u00e3o residencial e at\u00e9 a gest\u00e3o profissional de investimentos imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Vale destacar que, com exce\u00e7\u00e3o da incorpora\u00e7\u00e3o, al\u00e9m de outros segmentos menores como varejo e holding, as demais \u00e1reas s\u00e3o consideradas neg\u00f3cios de renda recorrente.<\/p>\n

No segmento de incorpora\u00e7\u00e3o, seu vasto landbank, com VGV potencial de R$ 36 bilh\u00f5es, est\u00e1 localizado em \u00e1reas estrat\u00e9gicas como o Complexo Boa Vista, Cidade Jardim e Bragan\u00e7a Paulista, um diferencial que confere \u00e0 empresa maior rentabilidade e previsibilidade em novos lan\u00e7amentos.<\/p>\n

Al\u00e9m de focar em novos empreendimentos, a\u00a0JHSF<\/span>\u00a0tamb\u00e9m vem dedicando parte relevante de suas aten\u00e7\u00f5es \u00e0 matura\u00e7\u00e3o e expans\u00e3o de suas opera\u00e7\u00f5es atuais.<\/p>\n

O avan\u00e7o operacional, inclusive, vem permitindo a entrega de resultados s\u00f3lidos e recorrentes.<\/p>\n

Resultados da\u00a0JHSF<\/span>\u00a0em 2025<\/p>\n

No 4T25, a\u00a0JHSF<\/span>\u00a0registrou uma receita l\u00edquida consolidada de mais de R$ 2 bilh\u00f5es, o que representa um crescimento expressivo de +279% na compara\u00e7\u00e3o anual.<\/p>\n

O n\u00famero trimestral, por\u00e9m, foi impulsionado por um resultado extraordin\u00e1rio no segmento de incorpora\u00e7\u00e3o, influenciado pela venda de estoques prontos e em desenvolvimento, 496 lotes, casas e apartamentos, no valor de R$ 5,2 bilh\u00f5es, dos quais parte das receitas j\u00e1 foi reconhecida no \u00faltimo ano e o restante ser\u00e1 reconhecido com o avan\u00e7o das obras.<\/p>\n

Ainda assim, a receita de neg\u00f3cios com renda recorrente registrou alta de +20%.<\/p>\n

Voltando aos n\u00fameros consolidados, com os custos crescendo menos que a receita (+235%), a margem bruta subiu para 63,9%, alta de +4,7 p.p. Mesmo com as despesas operacionais em alta de +140%, o Ebitda cresceu +317%. Por fim, com alta de +72% no resultado financeiro (negativo) e de +126% na linha de imposto de renda, o lucro l\u00edquido teve incremento de +138%.<\/p>\n

J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o aos neg\u00f3cios de renda recorrente, a margem bruta tamb\u00e9m cresceu, atingindo 57,5%, alta de +3,5 p.p., o Ebitda subiu +38%, enquanto o lucro l\u00edquido recuou -41%.<\/p>\n

A\u00a0JHSF<\/span>\u00a0ainda registrou um caixa l\u00edquido (mais caixa do que d\u00edvida) de R$ 2,3 bilh\u00f5es (ante uma d\u00edvida l\u00edquida de R$ 2,2 bilh\u00f5es do trimestre anterior), mas que, assim como os resultados consolidados, tamb\u00e9m foi impulsionado pelo caixa gerado na venda bilion\u00e1ria.<\/p>\n

Os resultados trimestrais da\u00a0JHSF<\/span>\u00a0tamb\u00e9m contribu\u00edram para mais um s\u00f3lido crescimento em 2025. No per\u00edodo, tamb\u00e9m com forte impulso da venda realizada na reta final do ano, sua receita l\u00edquida consolidada cresceu +116%, seu Ebitda +145% e seu lucro l\u00edquido +117%.<\/p>\n

Ainda assim, a receita recorrente da companhia atingiu recorde em 2025, totalizando R$ 1,4 bilh\u00e3o (+28%). J\u00e1 o Ebitda foi +33% maior, enquanto o lucro cresceu +45%.<\/p>\n

Considerando os \u00faltimos cinco anos, a receita de neg\u00f3cios com renda recorrente da\u00a0JHSF<\/span>\u00a0multiplicou por 5x, enquanto o Ebitda atual \u00e9 14x maior que o registrado em 2020.<\/p>\n

Dividendos todos os meses: quanto a\u00a0JHSF<\/span>\u00a0paga e como funciona<\/p>\n

A venda recente permitir\u00e1 novos investimentos por parte da\u00a0JHSF<\/span>\u00a0daqui para frente. Entretanto, a empresa n\u00e3o dever\u00e1 deixar a peteca cair quando o assunto \u00e9 dividendos.<\/p>\n

Ainda na reta final de 2025, a companhia anunciou que distribuiria R$ 550 milh\u00f5es (o que representa cerca de R$ 0,82 por a\u00e7\u00e3o) em dividendos aos seus acionistas, com parcelas iguais de quase R$ 46 milh\u00f5es (~R$ 0,07\/a\u00e7\u00e3o) por m\u00eas ao longo de 2026.<\/p>\n

O valor total representava, na \u00e9poca, um dividend yield (dividendo por a\u00e7\u00e3o\/pre\u00e7o da a\u00e7\u00e3o) de mais de 10% – ou seja, bem acima da m\u00e9dia hist\u00f3rica das boas pagadoras brasileiras (~6%).<\/p>\n

As datas relacionadas \u00e0s distribui\u00e7\u00f5es (data com, data ex e data de pagamento) est\u00e3o descritas abaixo.<\/p>\n

JHSF3 ainda vale a pena em 2026?<\/p>\n

Com resultados recordes e dividendos mensais, ainda vale a pena comprar JHSF3? Na minha vis\u00e3o, n\u00e3o. Pelo menos, n\u00e3o neste momento.<\/p>\n

De fato, a\u00a0JHSF<\/span>\u00a0vem apresentando melhoras operacionais e financeiras, al\u00e9m de divulgar com frequ\u00eancia boas not\u00edcias aos investidores ao longo do \u00faltimo ano.<\/p>\n

Contudo, acredito que o mercado mais do que precificou os eventos positivos.<\/p>\n

Com as altas recentes de seus pap\u00e9is, a\u00a0JHSF<\/span>\u00a0passou a negociar a um m\u00faltiplo Pre\u00e7o\/Lucro projetado (desconsidera os efeitos extraordin\u00e1rios) de quase 12,5x, valor que se aproxima do dobro de sua pr\u00f3pria m\u00e9dia dos \u00faltimos anos e tamb\u00e9m da m\u00e9dia da Bolsa brasileira.<\/p>\n

Al\u00e9m de impactar o m\u00faltiplo de valuation, a valoriza\u00e7\u00e3o das a\u00e7\u00f5es ainda reduziu seu dividend yield projetado, que, considerando o pre\u00e7o de tela atual, encontra-se em cerca de 7%.<\/p>\n

Nas carteiras da Nord Research, temos quatro a\u00e7\u00f5es do setor imobili\u00e1rio que nos parecem mais atrativas neste momento.<\/p>\n

Quer um exemplo? Plano&Plano, c\u00f3digo PLPL3.<\/p>\n

Alternativa melhor que JHSF3<\/p>\n

A Plano&Plano atua no mercado de incorpora\u00e7\u00e3o de baixa renda (Minha Casa, Minha Vida), que vive seu melhor momento hist\u00f3rico e ainda tende a ser impulsionado daqui para frente com medidas recentes do governo (em especial, a eleva\u00e7\u00e3o do teto das faixas do programa).<\/p>\n

A Plano entregou excelentes resultados no \u00faltimo ano, possui um backlog de mais de R$ 3 bilh\u00f5es em receitas a serem reconhecidas (com margem superior a 38%), tem um landbank de quase R$ 35 bi para novos lan\u00e7amentos (devem lan\u00e7ar at\u00e9 R$ 1 bi a mais por ano at\u00e9 2028).<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a empresa negocia a um Pre\u00e7o\/Lucro de m\u00edseros 5x para 2026 e ainda possui uma boa perspectiva de distribui\u00e7\u00e3o de dividendos.<\/p>\n

Portanto, hoje, JHSF3 n\u00e3o parece a melhor op\u00e7\u00e3o, especialmente para quem busca dividendos mais atrativos e margem de seguran\u00e7a.<\/p>\n

Quer conhecer as melhores a\u00e7\u00f5es para dividendos hoje? Confira nossa carteira recomendada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Veja se JHSF3 ainda vale a pena ap\u00f3s alta de 200% em 12 meses e +36% em apenas seis dias; confira nossa an\u00e1lise A\u00a0JHSF\u00a0(JHSF3) vem deixando seus acionistas sonharem alto … Continuar lendo JHSF3 vale a pena? Dividendos e an\u00e1lise completa<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-127017","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=127017"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127017\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127019,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/127017\/revisions\/127019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=127017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=127017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=127017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}