Circe Bonatelli
\nPor Circe Bonatelli<\/p>\n
S\u00e3o Paulo, 07\/04\/2026 – A\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0tem ganhado participa\u00e7\u00e3o nas vendas totais do setor de shoppings no Brasil. A companhia divulgou hoje – durante reuni\u00e3o p\u00fablica com investidores e analistas – que sua fatia de mercado evoluiu de<\/p>\n 8,5% em 2019 para 12,9% em 2025.<\/p>\n “O ganho de market share \u00e9 reflexo do fortalecimento do nosso portf\u00f3lio, de uma gest\u00e3o ativa do mix e da busca do consumidor por ativos de maior qualidade”, afirmou o presidente da\u00a0Multiplan<\/span>, Eduardo Peres.<\/p>\n Segundo a empresa, h\u00e1 uma mudan\u00e7a no comportamento dos consumidores e dos lojistas, que v\u00eam priorizado os shoppings dominantes. Esse movimento, chamado pelo jarg\u00e3o de ‘flight to quality’ (migra\u00e7\u00e3o para ativos de maior qualidade), reflete a prefer\u00eancia por empreendimentos de maior porte, em localiza\u00e7\u00f5es centrais e um mix diversificado de lojas e servi\u00e7os.<\/p>\n O movimento se intensificou desde a eclos\u00e3o da pandemia. De 2020 (ano em que o com\u00e9rcio foi fechado) a 2025 (plena normalidade das opera\u00e7\u00f5es), as vendas do setor como um todo tiveram um crescimento nominal de 56% (passando de R$ 128,8 bilh\u00f5es para R$ 200,9 bilh\u00f5es). Por sua vez, as vendas dos lojistas da rede da\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0avan\u00e7aram 151% (de R$ 10,3 bilh\u00f5es para R$ 25,9 bilh\u00f5es)<\/p>\n “A companhia se descolou. Ela cresceu em vendas mais fortemente, muito acima da m\u00e9dia do setor”, complementou o vice-presidente financeiro e de rela\u00e7\u00f5es com investidores, Armando D’Almeida.<\/p>\n Durante a apresenta\u00e7\u00e3o p\u00fablica, a\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0reiterou a estrat\u00e9gia de priorizar a melhoria dos shoppings do grupo por meio de investimento na revitaliza\u00e7\u00e3o dos empreendimentos – troca de acabamento, paisagismo, climatiza\u00e7\u00e3o, mobili\u00e1rio, sistemas de el\u00e9trica e hidr\u00e1ulica etc – e amplia\u00e7\u00e3o da sua \u00e1rea comercial. Nos \u00faltimos anos, foram aportados cerca de R$ 3,0 bilh\u00f5es nessas iniciativas.<\/p>\n Esse investimento t\u00eam gerado um retorno concreto para a empresa, apontou o vice-Presidente de Opera\u00e7\u00f5es da\u00a0Multiplan<\/span>, Marcelo Martins. Durante a apresenta\u00e7\u00e3o, ele deu exemplo do retorno obtido com uma leva recente de revitaliza\u00e7\u00f5es que abrangeu os shoppings New York City Center, Barra Shopping, Park Barigui, Diamond Mall e P\u00e1tio Savassi.<\/p>\n Juntos, eles receberam investimentos de R$ 248,6 milh\u00f5es entre 2023 e 2025 para revitaliza\u00e7\u00f5es diversas. Como resposta, o aluguel obtido nesses empreendimentos aumentou R$ 23,8 milh\u00f5es (sem contar infla\u00e7\u00e3o) no \u00faltimo ano, o que representou um yield real do aluguel de 9,6%. “Al\u00e9m de termos espa\u00e7o mais atrativos e modernos para os consumidores, tivemos crescimento de vendas e da receita de aluguel”, destacou Martins.<\/p>\n Crescimento no longo prazo<\/p>\n Peres voltou a dizer que uma acelera\u00e7\u00e3o no volume de investimentos depende de maior clareza sobre os rumos do Pa\u00eds ap\u00f3s as elei\u00e7\u00f5es. Segundo ele, \u00e9 preciso haver um equil\u00edbrio nas contas p\u00fablicas e redu\u00e7\u00e3o dos juros b\u00e1sicos da economia.<\/p>\n “Precisamos entender se quem vai assumir vai ter responsabilidade com corte de despesas”, disse Peres. Se n\u00e3o houver uma melhora do cen\u00e1rio, Peres citou que um eventual incremento na remunera\u00e7\u00e3o aos acionistas (payout) \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o que poderia ser considerada.<\/p>\n Na sua vis\u00e3o, quem acelerar os investimentos agora pode at\u00e9 mesmo ter dificuldades caso o Brasil atravesse um per\u00edodo de corte de despesas p\u00fablicas, o que pode gerar eventuais impactos nos n\u00edveis de consumo.<\/p>\n O vice-presidente financeiro e de rela\u00e7\u00f5es com investidores, Armando D’Almeida, defendeu a vis\u00e3o de que o Brasil ainda tem potencial para ganhar novos shoppings. Ele citou que o Pa\u00eds tem apenas 3,2 shoppings a cada um milh\u00e3o de habitantes – essa m\u00e9dia \u00e9 apenas a d\u00e9cima entre os pa\u00edses da Am\u00e9rica Latina, ficando muito atr\u00e1s do topo da lista, que tem Col\u00f4mbia (5,1), M\u00e9xico (7,6) e Porto Rico (20,6). “O Brasil ainda tem uma baixa penetra\u00e7\u00e3o de shopping”, declarou.<\/p>\n A empresa tamb\u00e9m abriu o potencial de crescimento do seu conjunto de empreendimentos imobili\u00e1rios ao longo do tempo, envolvendo shoppings, escrit\u00f3rios e terrenos. Ao todo, h\u00e1 espa\u00e7o para 157,3 mil m\u00b2 de expans\u00f5es; 864 mil m\u00b2 de projetos multiuso; e 1,48 milh\u00e3o de m\u00b2 de \u00e1rea comput\u00e1vel.<\/p>\n Pr\u00f3ximos projetos<\/p>\n Neste momento, a\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0tem mais tr\u00eas shoppings com obras de expans\u00e3o j\u00e1 sendo executadas e com as entregas das novas \u00e1reas programadas para 2026. S\u00e3o eles: BH Shopping (primeiro semestre), Barra Shopping e Park Shopping Bras\u00edlia (ambos no segundo semestre). Juntos, eles ter\u00e3o mais 13 mil m\u00b2, o equivalente a cerca de 70 novas lojas.<\/p>\n Al\u00e9m disso, a companhia estuda o lan\u00e7amento dos projetos de expans\u00e3o de mais tr\u00eas shoppings: S\u00e3o Caetano, Jundia\u00ed e BH, totalizando mais 30 mil m\u00b2.<\/p>\n Na parte de incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, a\u00a0Multiplan<\/span>\u00a0prepara o lan\u00e7amento, em junho, do residencial Lake Baikal, condom\u00ednio com duas torres e um valor geral de vendas (VGV) de R$ 400 milh\u00f5es. O residencial faz parte do bairro privativo chamado Golden Lake, em Porto Alegre.<\/p>\n Contato: circe.bonatelli@estadao.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Circe Bonatelli Por Circe Bonatelli S\u00e3o Paulo, 07\/04\/2026 – A\u00a0Multiplan\u00a0tem ganhado participa\u00e7\u00e3o nas vendas totais do setor de shoppings no Brasil. A companhia divulgou hoje – durante reuni\u00e3o p\u00fablica com … Continuar lendo Multiplan aumenta participa\u00e7\u00e3o nas vendas do setor ap\u00f3s revitalizar e ampliar shoppings<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-126962","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126962","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=126962"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126962\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":126967,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/126962\/revisions\/126967"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=126962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=126962"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=126962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}