Segundo a administra\u00e7\u00e3o do XPML11, o neg\u00f3cio foi efetivado nesta sexta-feira (13), depois da verifica\u00e7\u00e3o de todas as exig\u00eancias previstas. A amplia\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio inclui ativos de alto padr\u00e3o e fluxo qualificado de consumidores, com potencial de gera\u00e7\u00e3o de renda recorrente.
\nO XPML11 concluiu a compra de participa\u00e7\u00f5es em cinco shoppings administrados pela Iguatemi, em uma opera\u00e7\u00e3o de R$ 608,67 milh\u00f5es. A transa\u00e7\u00e3o, que envolveu ativos do portf\u00f3lio do BBIG11 e de empresas controladas pela Iguatemi, foi finalizada ap\u00f3s o cumprimento de todas as condi\u00e7\u00f5es contratuais. Com isso, o XP Malls amplia sua presen\u00e7a em pra\u00e7as estrat\u00e9gicas e refor\u00e7a a diversifica\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica do portf\u00f3lio.<\/p>\n
Segundo a administra\u00e7\u00e3o do XPML11, o neg\u00f3cio foi efetivado nesta sexta-feira (13), depois da verifica\u00e7\u00e3o de todas as exig\u00eancias previstas. A amplia\u00e7\u00e3o do portf\u00f3lio inclui ativos de alto padr\u00e3o e fluxo qualificado de consumidores, com potencial de gera\u00e7\u00e3o de renda recorrente.<\/p>\n
A carteira expandida contempla 9% do Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, em S\u00e3o Paulo (SP), participa\u00e7\u00e3o que estava com o BBIG11. Entre os ativos oriundos da Iguatemi, o fundo incorporou 9% do Iguatemi Alphaville, em Barueri (SP), al\u00e9m de 23,96% do Iguatemi Ribeir\u00e3o Preto, em Ribeir\u00e3o Preto (SP). Esses ativos fortalecem a exposi\u00e7\u00e3o do fundo a mercados relevantes do estado de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
Expans\u00e3o e detalhes dos ativos do XPML11<\/p>\n
A aquisi\u00e7\u00e3o incluiu ainda 18% do Iguatemi S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, em S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto (SP), e 7% do Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre (RS). Entre as palavras-chave secund\u00e1rias, destacam-se: Iguatemi e shopping centers, refor\u00e7ando o foco do investimento em varejo de alta qualidade e gest\u00e3o especializada.<\/p>\n
O desembolso total foi dividido em tr\u00eas etapas, combinando pagamento \u00e0 vista e parcelas futuras indexadas ao CDI. Na primeira fase, houve pagamento de R$ 437,905 milh\u00f5es, sendo R$ 129,307 milh\u00f5es em esp\u00e9cie e R$ 308,597 milh\u00f5es por compensa\u00e7\u00e3o de direitos credit\u00f3rios, por meio da subscri\u00e7\u00e3o de cotas pelos vendedores na 14\u00aa emiss\u00e3o do fundo imobili\u00e1rio XPML11. Essa estrutura busca otimizar caixa e alinhar interesses entre as partes.<\/p>\n
O cronograma prev\u00ea duas presta\u00e7\u00f5es adicionais: a primeira, de R$ 60,867 milh\u00f5es, em at\u00e9 12 meses, corrigida pelo CDI desde o pagamento inicial; a segunda, de R$ 109,898 milh\u00f5es, tamb\u00e9m indexada ao CDI, com liquida\u00e7\u00e3o em at\u00e9 24 meses. Com a quita\u00e7\u00e3o dessas etapas, o XPML11 finaliza o investimento total e consolida a aquisi\u00e7\u00e3o das participa\u00e7\u00f5es nos cinco empreendimentos administrados pela Iguatemi.<\/p>\n
DETALHES
\nAssunto: Iguatemi SA
\nM\u00eddia: Online<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio XP Malls (XPML11) informou, por meio de fato relevante, a conclus\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00f5es em cinco shopping centers administrados, um deles (Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis)<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-125732","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125732"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":125742,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125732\/revisions\/125742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}