{"id":125153,"date":"2026-03-05T08:32:35","date_gmt":"2026-03-05T11:32:35","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=125153"},"modified":"2026-03-05T08:32:35","modified_gmt":"2026-03-05T11:32:35","slug":"xp-asset-mira-patio-higienopolis-e-lanca-14a-oferta-do-xpml11","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/03\/05\/xp-asset-mira-patio-higienopolis-e-lanca-14a-oferta-do-xpml11\/","title":{"rendered":"XP Asset mira P\u00e1tio Higien\u00f3polis e lan\u00e7a 14\u00aa oferta do XPML11"},"content":{"rendered":"
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Osni Alves
\nT\u00f3picos relacionadosA XP Asset Management encerrou o quarto trimestre de 2025 em ritmo acelerado de neg\u00f3cios e anunciou, no in\u00edcio de mar\u00e7o, a assinatura de memorandos de entendimento com\u00a0a Iguatemi<\/span>\u00a0e com o BBIG11 – fundo de shoppings gerido pela BB Asset – para a aquisi\u00e7\u00e3o de cinco participa\u00e7\u00f5es em empreendimentos administrados pela\u00a0Iguatemi<\/span>.<\/p>\n

O ativo de destaque da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 o\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>, um dos shoppings mais rent\u00e1veis do pa\u00eds, com receita l\u00edquida operacional superior a R$ 5 mil por metro quadrado, classificado pela gestora como um ativo “transformacional” para o portf\u00f3lio do XPML11. A conclus\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o \u00e9 esperada ainda em mar\u00e7o.<\/p>\n

Veja mais: FIIs sob tens\u00e3o: XP Asset v\u00ea petr\u00f3leo e infla\u00e7\u00e3o como risco \u00e0 Selic; entenda<\/p>\n

E mais: Fundos agro da XP passam ilesos por 2025 com alta de mais de 40% na cota<\/p>\n

Para viabilizar o pagamento, a XP Asset deu in\u00edcio \u00e0 14\u00aa emiss\u00e3o de cotas do XPML11. Cerca de 60% do valor da aquisi\u00e7\u00e3o ser\u00e1 quitado em cotas do pr\u00f3prio fundo, com desembolso inicial de caixa estimado em aproximadamente R$ 78 milh\u00f5es. O restante ser\u00e1 pago em parcelas de 12 e 24 meses.<\/p>\n

A fase de direito de prefer\u00eancia da oferta j\u00e1 captou R$ 51 milh\u00f5es, e a liquida\u00e7\u00e3o est\u00e1 prevista para o dia 13 de mar\u00e7o. “O pagamento em cotas est\u00e1 se tornando um padr\u00e3o para o fundo, pois viabiliza neg\u00f3cios com menor desembolso de caixa no curto prazo”, afirmou a XP Asset, durante teleconfer\u00eancia com analistas.<\/p>\n

XP Asset v\u00ea valoriza\u00e7\u00e3o do fundo de infraestrutura XPIE mesmo com juros nas m\u00e1ximas<\/p>\n

XP Asset amplia aposta em CRIs e recicla carteiras de fundos imobili\u00e1rios<\/p>\n

O conjunto de ativos a ser adquirido na transa\u00e7\u00e3o com\u00a0a Iguatemi<\/span>\u00a0e o BBIG11 gera receita l\u00edquida operacional acima de R$ 3 mil por metro quadrado – patamar substancialmente superior \u00e0 m\u00e9dia atual do XPML11, o que, segundo a gestora, deve elevar ainda mais a qualidade dos indicadores do fundo.<\/p>\n

Al\u00e9m do\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>, os demais empreendimentos da transa\u00e7\u00e3o s\u00e3o shoppings dominantes administrados pela\u00a0Iguatemi<\/span>, em linha com a pol\u00edtica de investimento do fundo de concentrar o portf\u00f3lio em ativos de alto padr\u00e3o e boa localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O movimento refor\u00e7a o relacionamento estrat\u00e9gico entre a XP Asset e\u00a0a Iguatemi<\/span>, administradora com a qual o fundo j\u00e1 possui sociedade em outros shoppings. “A Iguatemi<\/span>\u00a0tem a administra\u00e7\u00e3o e a sociedade nos shopping centers com as caracter\u00edsticas que buscamos: ativos de qualidade, dominantes e bem localizados”, destacou a gestora.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A XP Asset Management anunciou acordo com a Iguatemi e o fundo BBIG11 para adquirir cinco participa\u00e7\u00f5es em shoppings administrados pela Iguatemi. O destaque da opera\u00e7\u00e3o \u00e9 o Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, considerado um dos mais rent\u00e1veis do pa\u00eds, com receita l\u00edquida operacional acima de R$ 5 mil por metro quadrado<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-125153","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125153","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125153"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125153\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":125163,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125153\/revisions\/125163"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}