Projeto da Indepy, Verde Citt\u00e0 ter\u00e1 135 unidades, com op\u00e7\u00f5es compactas e para investimento, al\u00e9m de um mix completo de op\u00e7\u00f5es de lazer e servi\u00e7os<\/p>\n
A capital paulista ser\u00e1 palco, nos pr\u00f3ximos dias 7 e 8 de mar\u00e7o, do lan\u00e7amento oficial de um projeto imobili\u00e1rio \u00fanico na regi\u00e3o do Parque Augusta. Combinando mobilidade, tecnologia e lazer, o Verde Citt\u00e0, novo empreendimento residencial da Indepy, foi desenvolvido para atender a um p\u00fablico que busca im\u00f3veis compactos, funcionais e com infraestrutura completa pr\u00f3ximo \u00e0 Avenida Paulista e Rua Augusta – uma regi\u00e3o estrat\u00e9gica da capital.<\/p>\n
O conceito pensado para o Verde Citt\u00e0 busca integrar solu\u00e7\u00f5es inteligentes no morar com o entorno urbano de uma das cidades mais cosmopolitas do mundo. Assim, os moradores poder\u00e3o usufruir de rooftop, piscina com skyline, lobby com padr\u00e3o hoteleiro, jacuzzi e \u00e1rea de conviv\u00eancia com vistas panor\u00e2micas para a cidade, al\u00e9m de academia, espa\u00e7o para coworking, minimercado aut\u00f4nomo, lavanderia compartilhada, lockers inteligentes para entregas e delivery e sistema de seguran\u00e7a com reconhecimento facial. Ao todo, s\u00e3o cinco pavimentos com \u00e1reas sociais e de lazer.<\/p>\n
A preocupa\u00e7\u00e3o com mobilidade e integra\u00e7\u00e3o com o entorno tamb\u00e9m s\u00e3o tra\u00e7os marcantes do novo projeto, que ter\u00e1 mais de 110 espa\u00e7os de bike no subsolo. Localizado na Consola\u00e7\u00e3o, o empreendimento est\u00e1 a poucos minutos da esta\u00e7\u00e3o Higien\u00f3polis-Mackenzie do metr\u00f4 e pr\u00f3ximo a polos comerciais como o shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>\u00a0e o shopping Frei Caneca, al\u00e9m de lojas e galerias consolidadas da regi\u00e3o. O projeto segue, tamb\u00e9m, todas as regras sustent\u00e1veis exigidas pelas certifica\u00e7\u00f5es EDGE e ISO 14001, voltadas \u00e0 sustentabilidade.<\/p>\n O Verde Citt\u00e0 tamb\u00e9m est\u00e1 inserido no per\u00edmetro do futuro Projeto Boulevard Augusta, iniciativa da Prefeitura de S\u00e3o Paulo que prev\u00ea a transforma\u00e7\u00e3o da Rua Gravata\u00ed, via que conecta o Parque Augusta \u00e0 pra\u00e7a Roosevelt, em um espa\u00e7o compartilhado entre pedestres e ve\u00edculos, com amplia\u00e7\u00e3o de \u00e1reas verdes, mobili\u00e1rio urbano, ilumina\u00e7\u00e3o requalificada e solu\u00e7\u00f5es de drenagem sustent\u00e1vel. A interven\u00e7\u00e3o p\u00fablica, estimada em R$ 6,17 milh\u00f5es e com prazo de execu\u00e7\u00e3o de oito meses ap\u00f3s contrata\u00e7\u00e3o, deve fortalecer a mobilidade urbana e contribuir para a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n \u00c9 nesse entorno que estar\u00e3o as 135 unidades do Verde Citt\u00e0, que oferece apartamentos de 27 m\u00b2 a lofts duplex de 67 m\u00b2 distribu\u00eddos em 18 pavimentos. Entre os nove duplex, sete desfrutam de vista aberta para o Parque Augusta, incorporando o verde urbano e a luz natural como extens\u00e3o do projeto. “A proposta nasce com dupla voca\u00e7\u00e3o: moradia e renda. A regi\u00e3o tem hist\u00f3rico s\u00f3lido de absor\u00e7\u00e3o e procura constante por unidades compactas, o que torna o Verde Citt\u00e0 um ativo competitivo tanto para quem busca morar quanto para quem investe visando loca\u00e7\u00e3o”, destaca Marcelo Russo, s\u00f3cio e Executivo de Novos Neg\u00f3cios e Estrutura\u00e7\u00e3o Financeira da Indepy.<\/p>\n O pr\u00e9dio tamb\u00e9m estar\u00e1 no centro de um dos circuitos gastron\u00f4micos mais tradicionais da cidade, pr\u00f3ximo a restaurantes como Mesti\u00e7o, Famiglia Mancini, Holy Burger e outros endere\u00e7os reconhecidos pelo p\u00fablico paulistano. No eixo cultural, oferece f\u00e1cil acesso ao Ita\u00fa Cultural, MASP, Sesc Avenida Paulista e \u00e0 programa\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o da Avenida Paulista, que concentra eventos como a Paulista Aberta, a Virada Cultural, o Carnaval de Rua e a Parada do Orgulho LGBTQIA+.<\/p>\n “A combina\u00e7\u00e3o entre localiza\u00e7\u00e3o, metragem otimizada e servi\u00e7os agregados reduz risco e amplia o potencial de retorno. \u00c9 um produto desenhado para performar bem mesmo em cen\u00e1rios econ\u00f4micos mais desafiadores”, complementa Marcelo.<\/p>\n Estudo confirma demanda qualificada na regi\u00e3o<\/p>\n Esse estudo permitiu validar o empreendimento antes de coloc\u00e1-lo no mercado. “A Indepy n\u00e3o lan\u00e7ou um projeto baseado apenas em percep\u00e7\u00e3o, mas em dados concretos de demanda, perfil e inten\u00e7\u00e3o de compra”, afirma Luca Russo, s\u00f3cio e Executivo Comercial da Indepy. De acordo com o levantamento, 71% dos entrevistados demonstraram interesse real na aquisi\u00e7\u00e3o de apartamentos compactos (unidades de 20m\u00b2 a 50m\u00b2), um conceito que soma 76% de avalia\u00e7\u00f5es positivas. “Em outras palavras, o Verde Citt\u00e0 n\u00e3o \u00e9 apenas mais um compacto, ele est\u00e1 posicionado dentro de uma demanda comprovada, com aceita\u00e7\u00e3o alta e apelo contempor\u00e2neo, o que reduz risco para o investidor e aumenta competitividade”, completa.<\/p>\n Al\u00e9m da possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, o Verde Citt\u00e0 conta com um servi\u00e7o completo de gest\u00e3o de apartamentos no modelo short stay, operado pela pr\u00f3pria construtora por meio do Club Haas. A opera\u00e7\u00e3o oferece ao investidor a tranquilidade de ter um time especialista cuidando de todas as etapas do ativo, desde a manuten\u00e7\u00e3o at\u00e9 a gest\u00e3o operacional e a maximiza\u00e7\u00e3o da rentabilidade.<\/p>\n “O investidor atual n\u00e3o quer apenas comprar um im\u00f3vel, ele quer previsibilidade e performance. O Club Haas prop\u00f5e justamente transformar o ativo imobili\u00e1rio em um produto de renda estruturado, com gest\u00e3o profissional, intelig\u00eancia de precifica\u00e7\u00e3o e foco na experi\u00eancia do h\u00f3spede. Em regi\u00f5es como a Augusta, onde h\u00e1 forte demanda por estadias de curta dura\u00e7\u00e3o, essa combina\u00e7\u00e3o amplia significativamente o potencial de retorno”, afirma Marina Russo, respons\u00e1vel pelo Club Haas.<\/p>\n Experi\u00eancia \u00fanica aos visitantes<\/p>\n O espa\u00e7o decorado, que estar\u00e1 dispon\u00edvel para visitas a partir deste fim de semana, permite uma experi\u00eancia imersiva por meio de intelig\u00eancia artificial, no qual o p\u00fablico tem acesso \u00e0s futuras instala\u00e7\u00f5es com o uso de \u00f3culos 3D e pode explorar os apartamentos duplex e o rooftop com piscina, o que comprova o olhar atento e cuidadoso da incorporadora para garantir ao m\u00e1ximo a sensa\u00e7\u00e3o de viver no local antes mesmo da entrega final.<\/p>\n “Estamos localizados em \u00e1rea com acesso a transporte p\u00fablico, com\u00e9rcio, institui\u00e7\u00f5es de ensino e servi\u00e7os, uma oferta que aporta \u00e0s unidades do Verde Citt\u00e0 um alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. No lan\u00e7amento, ofereceremos condi\u00e7\u00f5es especiais para as primeiras unidades comercializadas”, finaliza Luca.<\/p>\n Verde Citt\u00e0<\/p>\n Onde: Rua Gravata\u00ed, 111 Consola\u00e7\u00e3o<\/p>\n Lan\u00e7amento: 7 e 8 de mar\u00e7o de 2026<\/p>\n Hor\u00e1rio de atendimento: A partir das 9h<\/p>\n Informa\u00e7\u00f5es: Site Oficial Verde Citt\u00e0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O Verde Citt\u00e0, da Indepy, ter\u00e1 135 unidades compactas e duplex, com lazer completo e servi\u00e7os inteligentes. 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