{"id":124875,"date":"2026-02-26T13:23:59","date_gmt":"2026-02-26T16:23:59","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=124875"},"modified":"2026-02-26T13:23:59","modified_gmt":"2026-02-26T16:23:59","slug":"iguatemi-igti11-no-4t25-vendas-avancam-mas-juros-pressionam-lucro-o-que-dizem-safra-e-citi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/02\/26\/iguatemi-igti11-no-4t25-vendas-avancam-mas-juros-pressionam-lucro-o-que-dizem-safra-e-citi\/","title":{"rendered":"Iguatemi (IGTI11) no 4T25: vendas avan\u00e7am, mas juros pressionam lucro; o que dizem Safra e Citi"},"content":{"rendered":"
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Receita cresce no 4T25 e supera estimativas; a\u00e7\u00f5es avan\u00e7am ap\u00f3s divulga\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Por\u00a0Igor Markevich<\/a><\/div>\n<\/div>\n

25\/02\/2026 | 15:11\u00a0 Atualiza\u00e7\u00e3o: 25\/02\/2026 | 15:11<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Iguatemi
Iguatemi (IGTI11) supera estimativas do Citi no 4T25 com receita de R$ 422,6 milh\u00f5es, enquanto Safra destaca impacto das despesas financeiras sobre o lucro. A\u00e7\u00f5es avan\u00e7am ap\u00f3s o balan\u00e7o. (Imagem: Adobe Stock)<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n
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A\u00a0Iguatemi (IGTI11<\/a>)<\/strong>, maior controladora de shoppings do\u00a0Ibovespa<\/a>, divulgou os\u00a0resultados do quarto trimestre de 2025<\/a>\u00a0(4T25<\/strong>) na \u00faltima ter\u00e7a-feira (24). O balan\u00e7o foi recebido de forma construtiva pelo\u00a0mercado financeiro<\/a>, ainda que com nuances relevantes no diagn\u00f3stico dos analistas.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Na leitura do\u00a0Safra<\/strong><\/a>, o desempenho operacional dos empreendimentos foi consistente, com avan\u00e7o de vendas e alugu\u00e9is por metro quadrado, mas o peso das\u00a0despesas financeiras<\/strong>, que somaram R$ 121,6 milh\u00f5es no trimestre, reduziu parte da empolga\u00e7\u00e3o com o resultado. J\u00e1 o\u00a0Citi<\/strong><\/a>\u00a0destacou que os n\u00fameros vieram cerca de 5% acima de suas estimativas, com surpresa positiva concentrada no varejo.<\/p>\n

Os indicadores operacionais refor\u00e7aram a resili\u00eancia do\u00a0portf\u00f3lio<\/a>\u00a0voltado \u00e0s classes A e B, p\u00fablico de maior renda e, em geral, menos sens\u00edvel a oscila\u00e7\u00f5es do ciclo econ\u00f4mico.<\/p>\n

As vendas nas mesmas lojas (Same Store Sales<\/strong>)<\/em>\u00a0avan\u00e7aram 5,9% na compara\u00e7\u00e3o anual, enquanto os alugu\u00e9is nas mesmas lojas (Same Store Rent<\/em><\/strong>) subiram 6,6%, sinalizando capacidade de repasse. A\u00a0receita l\u00edquida<\/a>\u00a0ajustada<\/strong>\u00a0atingiu R$ 422,6 milh\u00f5es, alta de 12,6% e acima das proje\u00e7\u00f5es do Citi, impulsionada pelo desempenho do\u00a0varejo<\/a>.<\/p>\n

A divis\u00e3o\u00a0i-Retail<\/em><\/strong>, que re\u00fane o\u00a0Iguatemi 365<\/strong>\u00a0(e-commerce<\/em><\/a>\u00a0de luxo) e lojas pr\u00f3prias, expandiu 37,7% em receita, enquanto o lucro antes de juros, impostos, deprecia\u00e7\u00e3o e amortiza\u00e7\u00e3o (Ebitda<\/a><\/strong>)\u00a0ajustado<\/strong>\u00a0consolidado somou R$ 324,5 milh\u00f5es, com crescimento anual de 3%.<\/p>\n

Ainda assim, o resultado n\u00e3o passou livre de ressalvas. O\u00a0lucro l\u00edquido<\/a>\u00a0ajustado<\/strong>\u00a0ficou em R$ 158,9 milh\u00f5es, recuo anual de 3,2%, pressionado justamente pelo maior \u00f4nus financeiro, isto \u00e9, pelas\u00a0despesas com\u00a0juros<\/a>\u00a0e encargos da\u00a0d\u00edvida<\/a><\/strong>, que aumentaram em meio ao custo de financiamento no Pa\u00eds.\u00a0O Citi tamb\u00e9m chamou aten\u00e7\u00e3o para a desacelera\u00e7\u00e3o das receitas de estacionamento, que cresceram 3,5% no per\u00edodo e ficaram aqu\u00e9m do ritmo observado em trimestres anteriores.<\/p>\n

Recomenda\u00e7\u00f5es e pre\u00e7os-alvo para IGTI11<\/h2>\n

Apesar desses pontos nos resultados do\u00a04T25<\/strong>, tanto Safra quanto Citi\u00a0reiteraram recomenda\u00e7\u00e3o de compra<\/strong>\u00a0para os pap\u00e9is, com\u00a0pre\u00e7os-alvo<\/a><\/strong>\u00a0de R$ 36 e R$ 32, respectivamente, indicando\u00a0potencial adicional de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n

No preg\u00e3o desta quarta-feira (25), \u00e0s 14h40, as a\u00e7\u00f5es da\u00a0Iguatemi (IGTI11)<\/strong>\u00a0avan\u00e7avam 0,37%, negociadas a R$ 29,54. No mesmo hor\u00e1rio, o\u00a0Ibovespa hoje<\/a>\u00a0recuava 0,17%, aos 191.172 pontos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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A\u00a0Iguatemi (IGTI11), maior controladora de shoppings do\u00a0Ibovespa, divulgou os\u00a0resultados do quarto trimestre de 2025\u00a0(4T25) na \u00faltima ter\u00e7a-feira (24). O balan\u00e7o foi recebido de forma construtiva pelo\u00a0mercado financeiro, ainda que com nuances relevantes no diagn\u00f3stico dos analistas.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[75,56],"tags":[],"class_list":["post-124875","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-iguatemi","category-l-founders"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124875","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124875"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":124876,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124875\/revisions\/124876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}