{"id":124134,"date":"2026-02-04T08:21:14","date_gmt":"2026-02-04T11:21:14","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=124134"},"modified":"2026-02-04T08:21:14","modified_gmt":"2026-02-04T11:21:14","slug":"acoes-da-multiplan-podem-liderar-o-setor-de-shoppings-avalia-safra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/02\/04\/acoes-da-multiplan-podem-liderar-o-setor-de-shoppings-avalia-safra\/","title":{"rendered":"A\u00e7\u00f5es da Multiplan podem liderar o setor de shoppings, avalia Safra"},"content":{"rendered":"

As\u00a0a\u00e7\u00f5es da Multiplan<\/strong>\u00a0devem se destacar no setor de shoppings centers nos pr\u00f3ximos trimestres, avalia o banco Safra em relat\u00f3rio enviado a clientes, mesmo em um ambiente macroecon\u00f4mico ainda desafiador. Segundo o banco, a companhia re\u00fane um dos portf\u00f3lios mais equilibrados do segmento, al\u00e9m de contar com maior liquidez de a\u00e7\u00f5es, o que sustenta sua posi\u00e7\u00e3o como principal escolha dentro do setor.<\/p>\n

De acordo com o relat\u00f3rio, as vendas dos lojistas continuam crescendo acima da infla\u00e7\u00e3o, enquanto os custos de ocupa\u00e7\u00e3o permanecem abaixo das m\u00e9dias hist\u00f3ricas. Esse cen\u00e1rio abre espa\u00e7o para reajustes futuros de aluguel, refor\u00e7ando a qualidade operacional dos ativos. Ainda assim, o Safra pondera que h\u00e1 pouco espa\u00e7o para uma expans\u00e3o mais robusta do FFO no curto prazo, considerando o aumento da alavancagem financeira do setor ap\u00f3s recentes aquisi\u00e7\u00f5es e programas de recompra de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Outro ponto positivo destacado pelo banco \u00e9 a conclus\u00e3o do ciclo de revitaliza\u00e7\u00f5es p\u00f3s-pandemia, que deve resultar em uma queda significativa dos investimentos em capital nos pr\u00f3ximos anos. Esse movimento tende a sustentar n\u00edveis mais elevados de fluxo de caixa livre entre os operadores de shopping centers.<\/p>\n

A\u00e7\u00f5es da Multiplan se beneficiam de menor capex e portf\u00f3lio equilibrado<\/h2>\n

Na avalia\u00e7\u00e3o do Safra, as a\u00e7\u00f5es da Multiplan se beneficiam diretamente da expectativa de redu\u00e7\u00e3o relevante do capex, fator que diferencia a companhia de seus pares e contribui para uma estrutura financeira mais previs\u00edvel. O banco destaca ainda que a empresa apresenta maior equil\u00edbrio entre qualidade de ativos, gera\u00e7\u00e3o de caixa e liquidez no mercado de capitais.<\/p>\n

Por outro lado, a Log Commercial Properties aparece como a menos favorita dentro da cobertura do Safra. Segundo o banco, a expans\u00e3o dos resultados financeiros da companhia \u00e9 limitada pela maior alavancagem, enquanto o crescimento mais moderado do PIB pode reduzir a demanda por seus armaz\u00e9ns log\u00edsticos.<\/p>\n

J\u00e1 a Allos surge como uma poss\u00edvel surpresa positiva. O Safra avalia que o ciclo de flexibiliza\u00e7\u00e3o monet\u00e1ria pode destravar a venda de ativos em condi\u00e7\u00f5es mais favor\u00e1veis, fortalecendo o balan\u00e7o da companhia. Al\u00e9m disso, ganhos fiscais mais relevantes podem ser capturados \u00e0 medida que parte dos ativos seja transferida para estruturas de fundos imobili\u00e1rios.<\/p>\n

Perspectivas para o setor<\/h2>\n

Apesar das restri\u00e7\u00f5es ao crescimento do FFO no curto prazo, o Safra mant\u00e9m uma vis\u00e3o construtiva para o setor de shoppings centers. O banco destaca que a combina\u00e7\u00e3o de vendas resilientes, custos de ocupa\u00e7\u00e3o controlados e menor necessidade de investimentos deve favorecer a gera\u00e7\u00e3o de caixa nos pr\u00f3ximos trimestres, refor\u00e7ando a atratividade dos principais players do segmento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

As\u00a0a\u00e7\u00f5es da Multiplan\u00a0devem se destacar no setor de shoppings centers nos pr\u00f3ximos trimestres, avalia o banco Safra em relat\u00f3rio enviado a clientes, mesmo em um ambiente macroecon\u00f4mico ainda desafiador. Segundo o banco, a companhia re\u00fane um dos portf\u00f3lios mais equilibrados do segmento, al\u00e9m de contar com maior liquidez de a\u00e7\u00f5es, o que sustenta sua posi\u00e7\u00e3o como principal escolha dentro do setor.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-124134","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124134"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124134\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":124135,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124134\/revisions\/124135"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}