{"id":124000,"date":"2026-01-30T08:48:14","date_gmt":"2026-01-30T11:48:14","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=124000"},"modified":"2026-01-30T08:48:14","modified_gmt":"2026-01-30T11:48:14","slug":"vendas-dos-shoppings-da-jhsf-crescem-10-no-4o-trimestre-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/01\/30\/vendas-dos-shoppings-da-jhsf-crescem-10-no-4o-trimestre-de-2025\/","title":{"rendered":"Vendas dos shoppings da JHSF crescem 10% no 4\u00ba trimestre de 2025"},"content":{"rendered":"

Os recursos ser\u00e3o direcionados, prioritariamente, \u00e0 quita\u00e7\u00e3o de CRIs, reduzindo alavancagem e custos financeiros. Em paralelo, o fundo negocia potenciais desinvestimentos adicionais de at\u00e9 R$ 600 milh\u00f5es no pr\u00f3ximo semestre, com foco em reciclagem de capital, redu\u00e7\u00e3o de endividamento e aumento da efici\u00eancia do portf\u00f3lio, preservando ativos de maior qualidade e potencial de retorno. O BBIG11 refor\u00e7a, assim, sua capacidade de capturar receitas adicionais e de proteger a gera\u00e7\u00e3o de caixa no ciclo atual.
\nO BBIG11 encerrou dezembro de 2025 com resultado l\u00edquido de R$ 10,6 milh\u00f5es, impulsionado pelas receitas dos empreendimentos\u00a0P\u00e1tio Paulista<\/span>,\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>\u00a0e Rio Sul, que somaram R$ 10,7 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, houve R$ 411 mil em receitas financeiras de aplica\u00e7\u00f5es em t\u00edtulos p\u00fablicos, refor\u00e7ando a resili\u00eancia do caixa e a diversifica\u00e7\u00e3o das fontes de receita. O cen\u00e1rio operacional segue positivo, refletindo a qualidade do portf\u00f3lio e a disciplina de gest\u00e3o.<\/p>\n

Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>– foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n

No per\u00edodo, a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia do portf\u00f3lio alcan\u00e7ou 97,4%, n\u00edvel consistente com ativos prime. O fundo encerrou 2025 com expans\u00e3o de 8,8% no volume de vendas, sinalizando recupera\u00e7\u00e3o sustentada da atividade comercial e maior tr\u00e1fego nos shoppings. A margem NOI permaneceu elevada, com m\u00e9dia de 94,8% no ano, evidenciando efici\u00eancia de custos e forte rentabilidade operacional do ve\u00edculo.<\/p>\n

A din\u00e2mica de mercado tamb\u00e9m foi favor\u00e1vel. Em dezembro, as cotas registraram aproximadamente R$ 23,4 milh\u00f5es em volume negociado e mais de 143 mil opera\u00e7\u00f5es, demonstrando liquidez consistente no secund\u00e1rio. A base de investidores atingiu 35.409 cotistas, avan\u00e7o de 0,9% frente ao m\u00eas anterior, ampliando a pulveriza\u00e7\u00e3o e estabilidade do free float.<\/p>\n

BBIG11: distribui\u00e7\u00e3o refor\u00e7ada por repasse extraordin\u00e1rio<\/p>\n

Com esse desempenho, o fundo distribuiu R$ 0,085 por cota em dezembro, resultando em dividend yield mensal de 1,17%, equivalente a 100,43% do CDI l\u00edquido. Para investimentos sujeitos \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o de 15%, o retorno correspondeu a 118,16% do CDI ap\u00f3s gross up. A distribui\u00e7\u00e3o foi beneficiada por repasse extraordin\u00e1rio de R$ 591 mil, proveniente da recupera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito do\u00a0Shopping Rio Sul<\/span>, sem comprometer a sustentabilidade do fluxo de caixa.<\/p>\n

Desinvestimento estrat\u00e9gico no\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span><\/p>\n

O BB Premium Malls concluiu a aliena\u00e7\u00e3o de 9% de sua participa\u00e7\u00e3o no Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>\u00a0por R$ 236 milh\u00f5es, movimento alinhado \u00e0 otimiza\u00e7\u00e3o patrimonial e \u00e0 gest\u00e3o ativa do portf\u00f3lio. A opera\u00e7\u00e3o, divulgada em dezembro de 2025 e prevista para finaliza\u00e7\u00e3o no primeiro trimestre de 2026, refor\u00e7a a liquidez do fundo em um ambiente de juros elevados.<\/p>\n

Os recursos ser\u00e3o direcionados, prioritariamente, \u00e0 quita\u00e7\u00e3o de CRIs, reduzindo alavancagem e custos financeiros. Em paralelo, o fundo negocia potenciais desinvestimentos adicionais de at\u00e9 R$ 600 milh\u00f5es no pr\u00f3ximo semestre, com foco em reciclagem de capital, redu\u00e7\u00e3o de endividamento e aumento da efici\u00eancia do portf\u00f3lio, preservando ativos de maior qualidade e potencial de retorno. O BBIG11 refor\u00e7a, assim, sua capacidade de capturar receitas adicionais e de proteger a gera\u00e7\u00e3o de caixa no ciclo atual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O BBIG11 encerrou dezembro de 2025 com resultado l\u00edquido de R$ 10,6 milh\u00f5es, impulsionado pelas receitas dos empreendimentos P\u00e1tio Paulista, P\u00e1tio Higien\u00f3polis e Rio Sul, que somaram R$ 10,7 milh\u00f5es. Al\u00e9m disso, houve R$ 411 mil em receitas financeiras de aplica\u00e7\u00f5es em t\u00edtulos p\u00fablicos, refor\u00e7ando a resili\u00eancia do caixa e a diversifica\u00e7\u00e3o das fontes de receita. <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-124000","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124000","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124000"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124000\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":124002,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124000\/revisions\/124002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124000"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124000"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124000"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}