{"id":123444,"date":"2026-01-09T09:21:45","date_gmt":"2026-01-09T12:21:45","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=123444"},"modified":"2026-01-09T09:21:45","modified_gmt":"2026-01-09T12:21:45","slug":"aluguel-em-shopping-vai-ficar-mais-caro-especialistas-alertam-para-impactos-da-reforma-tributaria-em-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2026\/01\/09\/aluguel-em-shopping-vai-ficar-mais-caro-especialistas-alertam-para-impactos-da-reforma-tributaria-em-contratos\/","title":{"rendered":"Aluguel em shopping vai ficar mais caro? Especialistas alertam para impactos da Reforma Tribut\u00e1ria em contratos"},"content":{"rendered":"

\"Veja<\/p>\n

\n

Come\u00e7ou neste ano a\u00a0implementa\u00e7\u00e3o gradual da Reforma Tribut\u00e1ria<\/a>. Mesmo ainda em fase de testes e com a vig\u00eancia plena prevista para 2033, os impactos das mudan\u00e7as nos impostos j\u00e1 alcan\u00e7am alguns setores. Entre eles, est\u00e3o os shopping centers e, por consequ\u00eancia, os lojistas com presen\u00e7a em centros comerciais. Segundo especialistas ouvidos por\u00a0PEGN<\/strong>, a Reforma Tribut\u00e1ria j\u00e1 gera mudan\u00e7as nos contratos de loca\u00e7\u00e3o em raz\u00e3o do aumento do imposto previsto para shoppings.<\/p>\n<\/div>\n

\n
\n

De acordo com a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce),\u00a0atualmente, os shoppings s\u00e3o tributados por uma al\u00edquota de cerca de 3,65% no regime cumulativo. Com a Reforma, o valor passar\u00e1 para algo entre 8,39% e 7,95%, a depender do teto da soma das al\u00edquotas dos novos impostos<\/span>. Mesmo com o aumento, o novo valor j\u00e1 \u00e9 resultado de uma redu\u00e7\u00e3o de 70% sobre a regra geral, na qual a cobran\u00e7a deve ficar entre 26,5% e 28%. A Abrasce entende a mudan\u00e7a como um \u201cimpacto significativo\u201d para o setor, mesmo ainda sem estimativas sobre os efeitos neste e nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Novo modelo de imposto aumenta a carga tribut\u00e1ria de centros comerciais, que tendem a repassar o valor para lojistas, avaliam especialistas. Per\u00edodo de transi\u00e7\u00e3o da Reforma come\u00e7a neste ano<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-123444","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123444","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123444"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123444\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":123445,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123444\/revisions\/123445"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123444"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123444"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123444"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}