Destaques do Dia<\/p>\n
para acessar a carteira recomendada de janeiro<\/p>\n
Fundos Imobili\u00e1rios | O que esperar para 2026?<\/p>\n
FIIs poder\u00e3o recomprar cotas? O que acontece na pr\u00e1tica?<\/p>\n
Por que o topo do IFIX \u00e9, na verdade, quase um fundo?<\/p>\n
Por que o dividend yield n\u00e3o \u00e9 tudo<\/p>\n
Entenda como funcionam as incorpora\u00e7\u00f5es de FIIs<\/p>\n
Problemas na Gafisa podem impactar os Fundos Imobili\u00e1rios?<\/p>\n
Fatos Relevantes<\/p>\n
BRCO11 – O fundo celebrou o segundo aditivo ao contrato de loca\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel Bresco Osasco com a PAX Tecnologia Ltda. (Olist), prorrogando o prazo da loca\u00e7\u00e3o por mais 60 meses, com in\u00edcio em 1\u00ba de junho de 2026 e t\u00e9rmino em 1\u00ba de junho de 2031. O valor atual do aluguel ser\u00e1 mantido at\u00e9 dezembro de 2026 e, a partir de ent\u00e3o, sofrer\u00e1 um reajuste real de 27% em rela\u00e7\u00e3o ao aluguel anterior. O contrato prev\u00ea multa por rescis\u00e3o antecipada equivalente a tr\u00eas vezes o aluguel atualizado pelo IPCA, proporcional ao prazo remanescente, al\u00e9m da devolu\u00e7\u00e3o da car\u00eancia e dos descontos concedidos, tamb\u00e9m corrigidos. A loca\u00e7\u00e3o da Olist representa 0,9% da ABL total do fundo e, com a prorroga\u00e7\u00e3o, o im\u00f3vel segue com vac\u00e2ncia f\u00edsica zero. Acesse o documento<\/p>\n
VGRI11 – O fundo assinou o compromisso de venda de 100% de sua participa\u00e7\u00e3o no edif\u00edcio Cidade Jardim, localizado na Avenida Cidade Jardim, em S\u00e3o Paulo, ativo que representa 7.458 m\u00b2 de ABL. O valor total da transa\u00e7\u00e3o foi de R$ 345 milh\u00f5es, equivalente a R$ 46.259,05 por metro quadrado, com pagamento dividido em duas parcelas: 35% na assinatura da escritura e 65% em at\u00e9 seis meses, corrigidos pelo IPCA. Acesse o documento<\/p>\n
Assembleias em Andamento<\/p>\n
SHPH11 – 13\/01\/2026 | O fundo convocou AGE para deliberar sobre o exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia na aquisi\u00e7\u00e3o de at\u00e9 9% de participa\u00e7\u00e3o adicional no Shopping\u00a0P\u00e1tio Higien\u00f3polis<\/span>, pelo valor total de R$ 236,7 milh\u00f5es. A opera\u00e7\u00e3o ter\u00e1 pagamento parcelado, com desembolso inicial de aproximadamente R$ 177,5 milh\u00f5es no fechamento, seguido de duas parcelas em at\u00e9 12 e 24 meses, corrigidas pela varia\u00e7\u00e3o integral da taxa DI. A concretiza\u00e7\u00e3o da transa\u00e7\u00e3o est\u00e1 condicionada \u00e0 capta\u00e7\u00e3o dos recursos por meio de uma oferta p\u00fablica de cotas no \u00e2mbito do capital autorizado, com pre\u00e7o de emiss\u00e3o estimado em R$ 1.148 por cota, de forma a evitar dilui\u00e7\u00e3o do ABL por cota. Caso os demais cond\u00f4minos n\u00e3o exer\u00e7am seus direitos de prefer\u00eancia, o fundo poder\u00e1 adquirir participa\u00e7\u00e3o superior \u00e0 sua parcela m\u00ednima proporcional, podendo chegar \u00e0 totalidade dos 9% ofertados. Acesse o documento<\/p>\n Ofertas em Andamento<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O fundo convocou AGE para deliberar sobre o exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia na aquisi\u00e7\u00e3o de at\u00e9 9% de participa\u00e7\u00e3o adicional no Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, pelo valor total de R$ 236,7 milh\u00f5es<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-123341","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123341"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123341\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":123343,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123341\/revisions\/123343"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}