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O ParkShopping S\u00e3o Caetano \u00e9 um dos principais centros de compras de alto padr\u00e3o do ABC paulista<\/p>\nCompanhia vende fatia minorit\u00e1ria do shopping de alto padr\u00e3o do ABC Paulista ao FII HGBS11, mantendo 80% de participa\u00e7\u00e3o e o controle do ativo<\/p>\n
O ParkShopping S\u00e3o Caetano \u00e9 um dos principais centros de compras de alto padr\u00e3o do ABC paulista<\/p>\n
A Multiplan Empreendimentos Imobili\u00e1rios concluiu a venda de uma participa\u00e7\u00e3o de 20% no ParkShopping S\u00e3o Caetano, localizado em S\u00e3o Caetano do Sul, no ABC Paulista, por R$ 237,2 milh\u00f5es.<\/p>\n
A compradora \u00e9 o HGBS11 (Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio), administrado pela Hedge Investments Distribuidora de T\u00edtulos e Valores Mobili\u00e1rios.<\/p>\n
O acordo foi formalizado por meio de um memorando de entendimentos assinado entre as partes em novembro, e ainda depende de aval de \u00f3rg\u00e3os reguladores, tais como o Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica)\u00a0para ser concretizado.<\/p>\n
Apesar da transa\u00e7\u00e3o, a companhia manter\u00e1 o controle do empreendimento, com 80% de participa\u00e7\u00e3o. \u201cEssa opera\u00e7\u00e3o est\u00e1 alinhada com a estrat\u00e9gia da companhia de gerar valor aos seus acionistas e otimizar a aloca\u00e7\u00e3o de capital\u201d, informa a Multiplan no comunicado.<\/p>\n
O ParkShopping S\u00e3o Caetano \u00e9 um dos principais centros de compras de alto padr\u00e3o do ABC Paulista, com \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de 157,3 mil metros quadrados. No terceiro trimestre, o empreendimento registrou crescimento de 8,3% no desempenho operacional, acompanhando a trajet\u00f3ria positiva do portf\u00f3lio da companhia.<\/p>\n
A Multiplan administra atualmente 20 shoppings em sete estados brasileiros, que re\u00fanem mais de 6 mil lojas e recebem cerca de 200 milh\u00f5es de visitantes por ano.<\/p>\n
No balan\u00e7o do terceiro trimestre, a Multiplan reportou lucro l\u00edquido de R$ 221,1 milh\u00f5es, queda de 20,9% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano anterior. Segundo a companhia, o resultado foi impactado principalmente pelo aumento das despesas financeiras.<\/p>\n
Por outro lado, o resultado operacional medido pelo Ebitda alcan\u00e7ou R$ 435,6 milh\u00f5es, alta de 8,6% na compara\u00e7\u00e3o anual. A receita l\u00edquida cresceu 13,3%, para R$ 617,5 milh\u00f5es, enquanto as despesas administrativas da sede tiveram aumento de 1,3%, somando R$ 46,9 milh\u00f5es.<\/p>\n
As vendas nas mesmas lojas avan\u00e7aram 4,8% no trimestre, refletindo, de acordo com a empresa, desempenho consistente em todos os segmentos.<\/p>\n
J\u00e1 as vendas totais dos lojistas nos shoppings da Multiplan atingiram R$ 6,1 bilh\u00f5es, crescimento de 6,9% em rela\u00e7\u00e3o ao terceiro trimestre do ano passado. Ao final de setembro, quando divulgou os resultados do terceiro trimestre, a companhia apresentava alavancagem financeira de 2,26 vezes, n\u00edvel pr\u00f3ximo \u00e0 m\u00e9dia hist\u00f3rica de dez anos, de 2,14 vezes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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