{"id":122578,"date":"2025-12-12T09:11:35","date_gmt":"2025-12-12T12:11:35","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=122578"},"modified":"2025-12-12T09:11:35","modified_gmt":"2025-12-12T12:11:35","slug":"shopping-patio-higienopolis-a-venda-em-sp-e-fii-quer-abocanhar-veja-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/12\/12\/shopping-patio-higienopolis-a-venda-em-sp-e-fii-quer-abocanhar-veja-valor\/","title":{"rendered":"Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis \u00e0 venda em SP e FII quer abocanhar; veja valor"},"content":{"rendered":"
\n
\"FII
FII XPML11 flerta participa\u00e7\u00e3o no Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis (Imagem: Divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
\n
Um pedacinho do Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, situado em \u00e1rea nobre da capital paulista, pode ir parar nas m\u00e3os dos cotistas do\u00a0XP Malls (XPML11)<\/a>, uma fra\u00e7\u00e3o de 9% do im\u00f3vel por R$ 236,7 milh\u00f5es, caso a venda do\u00a0BB Premium Malls (BBIG11)<\/a>\u00a0prossiga.<\/div>\n
<\/div>\n
O\u00a0FII BBIG11<\/a>\u00a0assinou um memorando de entendimento com o\u00a0FII XPML11<\/a>, estabelecendo o pagamento pela participa\u00e7\u00e3o no\u00a0shopping center<\/a>\u00a0em tr\u00eas partes.<\/div>\n
<\/div>\n
A primeira parcela \u00e9 de R$ 177,5 milh\u00f5es na data de fechamento do neg\u00f3cio, dos quais pelo menos R$ 41,4 milh\u00f5es ser\u00e3o pagos em dinheiro e o restante ser\u00e1 compensado via subscri\u00e7\u00e3o de cotas do XP Malls.<\/div>\n
<\/div>\n
J\u00e1 a segunda parcela \u00e9 de R$ 23,7 milh\u00f5es em 12 meses, corrigidos pelo\u00a0CDI<\/a>. Por fim, restam R$ 35,5 milh\u00f5es em 24 meses, tamb\u00e9m corrigidos pelo\u00a0CDI<\/a>.<\/div>\n
<\/div>\n
A conclus\u00e3o da venda depende da assinatura dos documentos definitivos, aprova\u00e7\u00e3o do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econ\u00f4mica), due diligence e demais condi\u00e7\u00f5es usuais para esse tipo de opera\u00e7\u00e3o.<\/div>\n
<\/div>\n
No momento, a posi\u00e7\u00e3o do\u00a0FII BBIG11<\/a>\u00a0no Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis corresponde \u00e0 \u00e1rea bruta de 34,9 mil metros quadrados. Por sua vez, o\u00a0FII XPML11<\/a>\u00a0concluiu recentemente a venda de participa\u00e7\u00f5es em nove shopping centers,\u00a0recebendo uma bolada de R$ 1,65 bilh\u00e3o<\/a>.<\/div>\n
<\/div>\n
Segundo dados do\u00a0Investidor10<\/strong>, se voc\u00ea tivesse investido R$ 1 mil no\u00a0FII XPML11<\/a>\u00a0h\u00e1 cinco anos, hoje voc\u00ea teria\u00a0R$ 1.479,90<\/strong>, j\u00e1 considerando o reinvestimento dos\u00a0dividendos mensais<\/a>. A simula\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m aponta que o\u00a0Ifix<\/a>\u00a0teria retornado\u00a0R$ 1.327,90<\/strong>\u00a0nas mesmas condi\u00e7\u00f5es.<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Um pedacinho do Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, situado em \u00e1rea nobre da capital paulista, pode ir parar nas m\u00e3os dos cotistas do XP Malls (XPML11), uma fra\u00e7\u00e3o de 9% do im\u00f3vel por R$ 236,7 milh\u00f5es, caso a venda do BB Premium Malls (BBIG11) prossiga.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-122578","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122578","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122578"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122578\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122579,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122578\/revisions\/122579"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122578"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122578"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122578"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}