JHSF Malls agora det\u00e9m 25% de participa\u00e7\u00e3o no Shopping Cidade Jardim<\/p>\n
A JHSF Participa\u00e7\u00f5es informou, nesta sexta-feira (5), ter conclu\u00eddo a capta\u00e7\u00e3o de R$ 780 milh\u00f5es para o fundo dedicado aos shopping centers do grupo, o JHSF CAPITAL MALLS \u2013 Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio Responsabilidade Limitada (JCCJ11).\u00a0 Al\u00e9m disso, o JCCJ11 ser\u00e1 denominado agora JHSF Malls.<\/p>\n
10% do Catarina Fashion Outlet;
\n10% da expans\u00e3o 3 do Catarina Fashion Outlet;
\n15% do Shops Jardins;
\n25% do Shopping Cidade Jardim.
\nSegundo a JHSF Capital, que \u00e9 a gestora financeira da JHSF Participa\u00e7\u00f5es, o movimento \u00e9 um avan\u00e7o em sua estrat\u00e9gia de criar fundos \u201cpuro-sangue\u201d, totalmente dedicados a verticais espec\u00edficas do grupo, ao concluir nova capta\u00e7\u00e3o e incorporar novos ativos ao portf\u00f3lio.<\/p>\n
Augusto Martins, CEO da JHSF Participa\u00e7\u00f5es, disse que a gestora nasceu h\u00e1 tr\u00eas anos justamente para permitir que o mercado investisse diretamente nas estrat\u00e9gias de neg\u00f3cio da companhia. Ele explica que o antigo Fundo JCCJ11 entra agora em uma nova fase. \u201cO JCCJ11 passa a ser o JHSF Malls, nosso fundo flagship de shopping centers da JHSF, com patrim\u00f4nio l\u00edquido de R$ 1,8 bilh\u00e3o\u201d, diz Martins, em nota emitida pela companhia.<\/p>\n
Com a nova capta\u00e7\u00e3o, a gestora passa a administrar R$ 4 bilh\u00f5es distribu\u00eddos em 16 fundos, um avan\u00e7o expressivo em um curto intervalo desde sua funda\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A JHSF diz enxergar espa\u00e7o consistente para elevar a performance de seus shoppings a partir da evolu\u00e7\u00e3o do mix de lojas, do melhor aproveitamento das \u00e1reas e da chegada de novas opera\u00e7\u00f5es de alto padr\u00e3o. Segundo Paulo Gon\u00e7alves, co-head da JHSF Capital, a combina\u00e7\u00e3o desses fatores, o que inclui ainda a amplia\u00e7\u00e3o de importantes flagships tais como Dior, Prada , Tiffany & Co e a entrada de marcas como Chanel, deve impulsionar a receita operacional l\u00edquida por metro quadrado (NOI\/m\u00b2) do portf\u00f3lio.<\/p>\n
A nova capta\u00e7\u00e3o \u00e9 apenas mais um movimento da JHSF Capital. Em novembro, a gestora ampliou seu portf\u00f3lio com a aquisi\u00e7\u00e3o de 13 andares da Continental Tower, no Parque Cidade Jardim, em parceria com a Hedge, em uma opera\u00e7\u00e3o de R$ 260 milh\u00f5es destinada \u00e0 cria\u00e7\u00e3o de um novo fundo.<\/p>\n
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Shoppings em Expans\u00e3o
\nSegundo o balan\u00e7o do terceiro trimestre de 2025, os shoppings da companhia registraram alta de 10,8% nas vendas consolidadas, mesmo ap\u00f3s a venda de participa\u00e7\u00f5es minorit\u00e1rias. O destaque foi o Shopping Cidade Jardim, que avan\u00e7ou 16,1%, impulsionado por marcas de luxo e pela expans\u00e3o do mix.<\/p>\n
A ocupa\u00e7\u00e3o permaneceu praticamente total, em 99,3%, refor\u00e7ando a tese de resili\u00eancia do consumidor de alta renda, o que, segundo a empresa, tem sustentado crescimento de vendas de dois d\u00edgitos por oito trimestres consecutivos.<\/p>\n
Al\u00e9m da expans\u00e3o das lojas de luxo, o complexo inaugurou recentemente o Health Center Cidade Jardim, hub de bem-estar, sa\u00fade e fitness que refor\u00e7a a proposta de lifestyle premium integrada.<\/p>\n
\u201cO desempenho dos nossos shoppings \u00e9 resultado de um cuidado sem precedentes com a experi\u00eancia do cliente. Nossa curadoria exclusiva \u00e9 detalhista e certeira, o que nos permite trazer as mais desejadas marcas para nossos shoppings\u201d, afirma Martins, em nota emitida pela companhia.<\/p>\n
Leia mais em: https:\/\/forbes.com.br\/forbes-money\/2025\/12\/jhsf-capital-capta-r-780-milhoes-e-expande-fundo-de-shoppings\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A JHSF Participa\u00e7\u00f5es informou, nesta sexta-feira (5), ter conclu\u00eddo a capta\u00e7\u00e3o de R$ 780 milh\u00f5es para o fundo dedicado aos shopping centers do grupo, o JHSF CAPITAL MALLS \u2013 Fundo de Investimento Imobili\u00e1rio Responsabilidade Limitada (JCCJ11).\u00a0 Al\u00e9m disso, o JCCJ11 ser\u00e1 denominado agora JHSF Malls.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-122347","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-shopping-patio-higienopolis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122347","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122347"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122347\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122348,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122347\/revisions\/122348"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122347"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122347"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122347"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}