{"id":121845,"date":"2025-11-26T08:36:08","date_gmt":"2025-11-26T11:36:08","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=121845"},"modified":"2025-11-26T08:36:08","modified_gmt":"2025-11-26T11:36:08","slug":"estabilidade-e-confianca-em-alta-perspectiva-de-queda-de-juros-favorece-otimismo-no-segmento-de-shoppings","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/11\/26\/estabilidade-e-confianca-em-alta-perspectiva-de-queda-de-juros-favorece-otimismo-no-segmento-de-shoppings\/","title":{"rendered":"Estabilidade e confian\u00e7a em alta: perspectiva de queda de juros favorece otimismo no segmento de shoppings"},"content":{"rendered":"
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\"Obra
Obra do MorumbiShopping, em S\u00e3o Paulo, deve ser conclu\u00edda no ano que vem. O projeto prev\u00ea um rooftop em 7.000 m\u00b2 \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n
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O setor brasileiro de shoppings centers se despediu de 2024 com R$ 198 bilh\u00f5es em faturamento e proje\u00e7\u00e3o de crescimento de 1,6% para este ano. Agora, a cerca de um m\u00eas do fim de 2025, a previs\u00e3o se mostra aqu\u00e9m do resultado de 648 empreendimentos em opera\u00e7\u00e3o, espalhados por 249 munic\u00edpios.<\/p>\n<\/div>\n

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Os dados s\u00e3o da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), que avalia a trajet\u00f3ria do consumo:<\/p>\n<\/div>\n

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\u2014 Em 2025, o ambiente econ\u00f4mico trouxe est\u00edmulos relevantes ao consumo. O IPCA referente ao pre\u00e7o dos bens essenciais encerrou o terceiro trimestre com uma varia\u00e7\u00e3o acumulada de 5,3% nos \u00faltimos 12 meses, em um movimento de queda de 0,5 ponto percentual. A taxa de desocupa\u00e7\u00e3o encontra-se em seu valor m\u00ednimo da s\u00e9rie hist\u00f3rica no terceiro trimestre, de 5,6%. O resultado acumulado de vendas dos shoppings apresentou um crescimento de 2%, o que refor\u00e7a a atratividade dos empreendimentos e a confian\u00e7a dos lojistas e consumidores \u2014 analisa o presidente da Abrasce, Glauco Humai.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2014 Mesmo com desafios pontuais do cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico, o setor de shopping centers segue demonstrando resili\u00eancia e estabilidade, apoiado na diversifica\u00e7\u00e3o de suas ofertas \u2014 acrescenta.<\/p>\n<\/div>\n

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Ao longo do ano, oito empreendimentos foram inaugurados no pa\u00eds e mais tr\u00eas est\u00e3o previstos para serem abertos. A taxa m\u00e9dia de ocupa\u00e7\u00e3o dos shoppings centers no pa\u00eds atingiu 95,6% no terceiro trimestre de 2025, superior aos \u00edndices registrados em 2024 (94,7%), 2023 (94,2%), 2022 (94,6%) e 2021 (93,1%). A inadimpl\u00eancia, por sua vez, caiu para 4,3% entre julho e setembro, ficando entre os menores patamares desde 2019, e muito abaixo dos picos de 20,2% em 2021.<\/p>\n<\/div>\n

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\u2014 Foto: Arte O Globo<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\u2014 Foto: Arte O GLOBO<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\"Shoppings
Shoppings – especial – franquias nos shoppings \u2014 Foto: Arte O Globo<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Com 54 shoppings distribu\u00eddos nas cinco regi\u00f5es do pa\u00eds, a Allos \u00e9 o maior\u00a0player\u00a0<\/em>no Brasil atualmente. Tem cerca de 15 mil lojistas, e taxas de ocupa\u00e7\u00e3o que giram em torno de 96,4%. O alto volume \u00e9 reafirmado m\u00eas a m\u00eas, com a assinatura de novos contratos comerciais. Somente em setembro, foram mais de 90. E no \u00faltimo trimestre, 240, segundo o diretor executivo comercial Renato Floh:<\/p>\n<\/div>\n

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\u2014 De 2019 a 2024, a gente cresceu nosso\u00a0marketshare<\/em>\u00a0de 15,6% para 20,1%. Allos tem um portf\u00f3lio de shoppings vendedores. Al\u00e9m disso, temos um perfil muito parceiro do lojista. Buscamos que o pagamento do aluguel seja o resultado de uma venda bem-feita.<\/p>\n<\/div>\n

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