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Manaura Shopping, operado pela Allos \u2014 Foto: Divulga\u00e7\u00e3o\/ALLOS<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"As receitas da operadora de shoppings centers chegaram a R$ 663 milh\u00f5es entre julho e setembro, aumento de 5,2% sobre o mesmo per\u00edodo do ano passado
\nPor Felipe Laurence, Valor \u2014 S\u00e3o Paulo
\n12\/11\/2025 22h59 Atualizado h\u00e1 10 horas<\/p>\n
A Allos teve lucro de R$ 108,9 milh\u00f5es no terceiro trimestre, alta de 17,4% na compara\u00e7\u00e3o anual. As receitas da operadora de shoppings centers chegaram a R$ 663 milh\u00f5es entre julho e setembro, aumento de 5,2% sobre o mesmo per\u00edodo de 2024.<\/p>\n
O resultado antes de juros, impostos, deprecia\u00e7\u00e3o e amortiza\u00e7\u00e3o (Ebitda) ajustado do per\u00edodo foi de R$ 485,5 milh\u00f5es, crescimento de 6,6% no ano. A margem Ebitda ajustada subiu quase 1%, para 73,2%, no trimestre.<\/p>\n
\u201cContinuamos mostrando uma consist\u00eancia em nossos resultados mesmo com o cen\u00e1rio de juros altos\u201d, diz Daniella Guanabara, diretora financeira e de rela\u00e7\u00f5es com investidores da Allos, ao Valor.<\/p>\n
O fluxo de caixa operacional, ou FFO, m\u00e9trica financeira preferida do setor porque exclu\u00ed efeitos de deprecia\u00e7\u00e3o do lucro, foi de R$ 304,9 milh\u00f5es, alta de 3,5% no ano. Por a\u00e7\u00e3o, o indicador aumentou 9% por efeitos operacionais e de recompra de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
As vendas dos lojistas dos 45 shoppings do portf\u00f3lio da Allos aumentaram 5,5%, para R$ 9,86 bilh\u00f5es. O indicador de vendas mesmas lojas ficou em 2,9%, enquanto o de alugu\u00e9is mesmas lojas chegou a 6,5% no terceiro trimestre.<\/p>\n
A executiva nota que houve uma desacelera\u00e7\u00e3o sequencial nas vendas sobre o segundo trimestre, refletindo mais a aus\u00eancia dos n\u00fameros da P\u00e1scoa tardia do que uma desacelera\u00e7\u00e3o de fato no consumo por incertezas macroecon\u00f4micas.<\/p>\n
\u201cAs vendas continuam acima do desempenho total do varejo, enquanto os alugu\u00e9is sobem acima da infla\u00e7\u00e3o acumulada, mostrando a domin\u00e2ncia dos shoppings\u201d, comenta Guanabara.<\/p>\n
A companhia destaca, em seu relat\u00f3rio de resultados divulgado nesta quarta-feira (12), que a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos shoppings e o custo de ocupa\u00e7\u00e3o dos lojistas ficaram est\u00e1veis no ano, enquanto a inadimpl\u00eancia manteve-se abaixo de 1% das receitas.<\/p>\n
O resultado operacional da Allos cresceu mais do que o faturamento por uma redu\u00e7\u00e3o nas despesas, fruto de programa de efici\u00eancia organizacional implementado para aparar arestas da fus\u00e3o entre Aliansce Sonae e BR Malls.<\/p>\n
A diretora financeira tamb\u00e9m chama aten\u00e7\u00e3o para o desempenho das opera\u00e7\u00f5es de m\u00eddia da Helloo, com crescimento de 25,2% no faturamento, representando 6% das receitas totais da Allos, com a entrada de contratos de concess\u00f5es dos aeroportos.<\/p>\n
A empresa anunciou hoje uma nova meta de investimentos entre R$ 350 milh\u00f5es e R$ 450 milh\u00f5es para o ano que vem, uma redu\u00e7\u00e3o de R$ 100 milh\u00f5es na compara\u00e7\u00e3o com o capex projetado para 2025.<\/p>\n
\u201cEstamos vendo que o cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico permanecer\u00e1 desafiador no ano que vem, o que acaba reduzindo a rentabilidade de grandes investimentos e vamos focar mais no redesenvolvimento dos shoppings existentes\u201d, comenta a executiva.<\/p>\n
Ela pondera que v\u00e3o reavaliar o cen\u00e1rio ao longo do ano que vem, incorporando uma poss\u00edvel queda nos juros e os resultados das elei\u00e7\u00f5es presidenciais, para rever premissas de investimentos.<\/p>\n
Com menor necessidade de investimentos e gera\u00e7\u00e3o de caixa robusta, a Allos disse hoje que seu conselho de administra\u00e7\u00e3o aprovou R$ 146 milh\u00f5es em dividendos adicionais que ser\u00e3o pagos em dezembro.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, aprovou meta de dividendos entre R$ 0,28 e R$ 0,30 por a\u00e7\u00e3o, por m\u00eas, para o ano de 2026. Juntos, os dividendos podem chegar a R$ 1,9 bilh\u00e3o entre dezembro de 2025 e dezembro de 2026.<\/p>\n
\u201cEsperamos que essa previsibilidade no pagamento de dividendos mensais e os maiores valores tragam mais investidores pessoas f\u00edsicas \u00e0 nossa base acion\u00e1ria\u201d, diz Guanabara.<\/p>\n
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