{"id":121034,"date":"2025-11-05T17:40:01","date_gmt":"2025-11-05T20:40:01","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=121034"},"modified":"2025-11-05T17:40:02","modified_gmt":"2025-11-05T20:40:02","slug":"iguatemi-igti11-lucro-ajustado-e-de-r-1289-milhoes-no-3o-tri-alta-anual-de-88","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/11\/05\/iguatemi-igti11-lucro-ajustado-e-de-r-1289-milhoes-no-3o-tri-alta-anual-de-88\/","title":{"rendered":"Iguatemi (IGTI11): lucro ajustado \u00e9 de R$ 128,9 milh\u00f5es no 3\u00ba tri, alta anual de 8,8%"},"content":{"rendered":"
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A receita l\u00edquida ajustada foi a R$ 381 milh\u00f5es, expans\u00e3o de 17,7%<\/div>\n<\/div>\n
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Estad\u00e3o Conte\u00fado<\/a><\/p>\n

04\/11\/2025 19h25\u00a0\u2022\u00a0Atualizado 20 horas atr\u00e1s<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\"Entrada
Entrada do shopping Iguatemi, em Sao Paulo 16\/08\/2018 REUTERS\/Nacho Doce<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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A Iguatemi (IGTI11<\/a>) \u2013 dona de uma rede com 17 shoppings e outlets \u2013 teve lucro l\u00edquido ajustado de R$ 128,9 milh\u00f5es no terceiro trimestre de 2025, alta de 8,8% ante o mesmo per\u00edodo do ano passado.<\/p>\n

O crescimento do lucro est\u00e1 relacionado \u00e0 amplia\u00e7\u00e3o do faturamento das suas principais linhas de neg\u00f3cios, como a loca\u00e7\u00e3o de lojas, ganhos com lojas pr\u00f3prias, estacionamentos e taxas de administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, a Iguatemi adquiriu participa\u00e7\u00e3o em shoppings de ponta desde o ano passado, como RioSul, Higien\u00f3polis e Paulista, e venda de fatias em shoppings menos relevantes, como Alphaville e S\u00e3o Carlos. Essa troca contribuiu para maior volume de vendas por metro quadrado.<\/p>\n

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\u201cO aumento do lucro foi reflexo do desempenho operacional e do crescimento do portf\u00f3lio\u201d, destacou o vice-presidente de Finan\u00e7as e Rela\u00e7\u00f5es com Investidores da Iguatemi, Guido Oliveira. Nos \u00faltimos meses, a companhia trabalhou na integra\u00e7\u00e3o dos novos empreendimentos aos principais sistemas internos, o que j\u00e1 foi conclu\u00eddo.<\/p>\n

O Ebitda ajustado somou R$ 302,4 milh\u00f5es, crescimento de 20,6% na mesma base de compara\u00e7\u00e3o anual. A margem Ebitda foi a 79,4%, alta de 1,9 ponto porcentual.<\/p>\n

O FFO ajustado atingiu R$ 160,3 milh\u00f5es no 3tri25, queda de 3,6% enquanto a margem FFO foi a 42,1%, decl\u00ednio de 9,3 pontos porcentuais.<\/p>\n

Os dados no crit\u00e9rio \u201cajustado\u201d excluem efeitos cont\u00e1beis, como a lineariza\u00e7\u00e3o da receita de alugu\u00e9is e o mecanismo de swap de a\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

A receita l\u00edquida ajustada foi a R$ 381 milh\u00f5es, expans\u00e3o de 17,7%.<\/p>\n

A receita com loca\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os nos shoppings cresceu 13,2%, para R$ 281 milh\u00f5es, puxada pelo aumento na taxa de ocupa\u00e7\u00e3o dos empreendimentos, reajustes de contrato e avan\u00e7o de 21,8% no aluguel porcentual (que \u00e9 cobrado como porcentual das vendas dos lojistas).<\/p>\n

A receita de estacionamento chegou a R$ 61,3 milh\u00f5es, subida de 11,2%, com reajuste nos pre\u00e7os e alta de 5,9% no fluxo de ve\u00edculos.<\/p>\n

A receita com administra\u00e7\u00e3o alcan\u00e7ou R$ 23,4 milh\u00f5es, alta de 45 2%, pela entrada do Riosul e do Paulista no portf\u00f3lio.<\/p>\n

A receita com varejo foi a R$ 60 milh\u00f5es, aumento de 43,5%, com entrada de novas lojas e crescimento org\u00e2nico daquelas j\u00e1 presentes.<\/p>\n

Os custos operacionais somaram R$ 70,3 milh\u00f5es, alta de 10,9%, enquanto as despesas administrativas chegaram a R$ 28,2 milh\u00f5es, avan\u00e7o de 11,4%.<\/p>\n

O resultado financeiro (soma de receitas e despesas com juros) gerou uma despesa de R$ 102,1 milh\u00f5es, expans\u00e3o de 77,4%.<\/p>\n

A Iguatemi encerrou o trimestre com d\u00edvida l\u00edquida de R$ 2,1 bilh\u00f5es e alavancagem de 1,64 vez.<\/p>\n

Operacional<\/strong><\/p>\n

As vendas totais nos shoppings da Iguatemi chegaram a R$ 6 bilh\u00f5es no terceiro trimestre de 2025, avan\u00e7o de 22,5% ante o mesmo intervalo de 2024. As vendas no crit\u00e9rio mesmas lojas aumentam 5,8% nesse per\u00edodo.<\/p>\n

Os alugu\u00e9is nas mesmas lojas cresceram 7,1%, o que representa um ganho real de 2,8 p.p. acima do IGP-M m\u00e9dio do trimestre \u2013 denotando a capacidade da rede em obter ganhos reais no reajuste dos contratos de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

A ocupa\u00e7\u00e3o nos shoppings chegou a 96,1%, de 95,9% um ano antes. O custo de ocupa\u00e7\u00e3o (medido como porcentual das vendas dos lojistas) ficou est\u00e1vel em 11,1%. A inadimpl\u00eancia l\u00edquida dos lojistas ficou negativa em 0,3%. Portanto, os valores atrasados recuperados foram maiores do que os novos atrasos no per\u00edodo.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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