{"id":120617,"date":"2025-10-30T17:01:55","date_gmt":"2025-10-30T20:01:55","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=120617"},"modified":"2025-10-30T17:01:55","modified_gmt":"2025-10-30T20:01:55","slug":"multiplan-allos-e-iguatemi-como-devem-ser-os-resultados-dos-shoppings-da-b3-no-3t25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/10\/30\/multiplan-allos-e-iguatemi-como-devem-ser-os-resultados-dos-shoppings-da-b3-no-3t25\/","title":{"rendered":"Multiplan, Allos e Iguatemi: como devem ser os resultados dos shoppings da B3 no 3T25"},"content":{"rendered":"
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Analistas de XP, Bradesco BBI e Bank of America apontam Iguatemi e Multiplan entre os destaques do trimestre, enquanto a Allos deve mostrar avan\u00e7o no fluxo de caixa mesmo com juros ainda elevados<\/div>\n<\/div>\n
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Murilo Melo<\/a><\/p>\n

30\/10\/2025 14h30\u00a0\u2022\u00a0Atualizado 33 minutos atr\u00e1s<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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FIIs de shoppings.Foto: (Pexels).<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n
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Os shoppings devem ter fechado o terceiro trimestre deste ano (3T25) com resultados positivos, mas com alguma desacelera\u00e7\u00e3o. Depois de meses fortes no primeiro semestre, as vendas voltaram a um n\u00edvel mais est\u00e1vel, enquanto o aluguel por metro quadrado segue em alta, crescendo cerca de 6% ao ano, conforme analistas. A\u00a0Multiplan\u00a0<\/strong>(MULT3<\/a>) divulga o balan\u00e7o financeiro nesta quinta-feira (30), seguida por\u00a0Iguatemi\u00a0<\/strong>(IGTI11<\/a>) na ter\u00e7a-feira (4) e encerrando com\u00a0Allos\u00a0<\/strong>(ALOS3<\/a>) em 12 de novembro.<\/p>\n

Segundo an\u00e1lises da XP Investimentos, do Bradesco BBI e do Bank of America (BofA), Iguatemi e Multiplan continuam na dianteira, favorecidas por empreendimentos voltados ao p\u00fablico de maior renda. J\u00e1 a Allos deve mostrar bom desempenho no fluxo de caixa por a\u00e7\u00e3o (FFO\/a\u00e7\u00e3o), mesmo com os juros ainda altos pressionando o setor.<\/p>\n

No geral, a previs\u00e3o \u00e9 de que as vendas devem subir entre 5% e 9% em rela\u00e7\u00e3o ao ano passado, apoiadas pelos reajustes de infla\u00e7\u00e3o e pelas tarifas de estacionamento.<\/p>\n

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Para a XP Investimentos, o trimestre refor\u00e7a o bom momento do setor. A corretora atualizou suas proje\u00e7\u00f5es e elevou os pre\u00e7os-alvo das a\u00e7\u00f5es para o fim de 2026. O papel da Allos passou de R$ 27 para R$ 32, puxado por ganhos de receita da Helloo, boas renova\u00e7\u00f5es de contratos e menor necessidade de investimento nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

A Iguatemi teve o pre\u00e7o-alvo revisado de R$ 29,50 para R$ 32, com expectativa de alta de 3% no fluxo de caixa por a\u00e7\u00e3o (FFO\/a\u00e7\u00e3o) em 2026. J\u00e1 a Multiplan teve leve ajuste para baixo, com pre\u00e7o-alvo de R$ 37 (ante R$ 35), por conta de um efeito mais fraco do IGP-DI (\u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Disponibilidade Interna), compensado pela maior participa\u00e7\u00e3o no BarraShopping.<\/p>\n

A XP manteve prefer\u00eancia por Multiplan e Iguatemi, que, segundo a corretora, devem continuar se beneficiando da exposi\u00e7\u00e3o a ativos de alto padr\u00e3o. A Allos, por sua vez, ganha destaque pelo potencial de pagamento de dividendos, com um retorno estimado em torno de 9% em 2026, apoiado por uma estrutura de capital mais leve.<\/p>\n

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Ambev registrou nesta quinta-feira lucro l\u00edquido de R$ 4,86 bilh\u00f5es no terceiro trimestre, um crescimento de 36,4% sobre um ano antes<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Analistas veem resultado positivo, mas apontam que estagna\u00e7\u00e3o do ROE gerou alguma frustra\u00e7\u00e3o em parte do mercado<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

O Bank of America (BofA) tamb\u00e9m v\u00ea um trimestre favor\u00e1vel, com aumento no aluguel por metro quadrado e vendas em recupera\u00e7\u00e3o. As receitas l\u00edquidas, segundo o banco, devem crescer 8% para a Multiplan, 15% para a Iguatemi e 3% para a Allos. Ainda assim, o FFO das companhias tende a recuar em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, pressionado pelas despesas financeiras.<\/p>\n

O Bradesco BBI tamb\u00e9m revisou suas proje\u00e7\u00f5es e levou os pre\u00e7os-alvo para 2026, com uma leve prefer\u00eancia pela Iguatemi, que deve apresentar uma receita um pouco mais forte, e desconto nas a\u00e7\u00f5es da Multiplan.<\/p>\n

Segundo o relat\u00f3rio, a Allos oferece o maior rendimento total, de cerca de 9%, considerando dividendos e recompras de a\u00e7\u00f5es. J\u00e1 Multiplan e Iguatemi tendem a se beneficiar mais de eventuais cortes na taxa b\u00e1sica de juros (Selic), por terem maior alavancagem, 2,4 vezes e 1,9 vez, respectivamente, contra 1,4 vez da Allos.<\/p>\n

Mesmo com as a\u00e7\u00f5es do setor acumulando alta de 34% no ano, os analistas do Bradesco BBI avaliam que ainda h\u00e1 espa\u00e7o para crescimento em 2026, com os lojistas sustentando bons n\u00fameros de vendas e os alugu\u00e9is acompanhando esse movimento. A equipe tamb\u00e9m chama aten\u00e7\u00e3o para o ciclo eleitoral de 2026, que pode trazer alguma instabilidade aos ativos de longo prazo.<\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Os shoppings devem ter fechado o terceiro trimestre deste ano (3T25) com resultados positivos, mas com alguma desacelera\u00e7\u00e3o. Depois de meses fortes no primeiro semestre, as vendas voltaram a um n\u00edvel mais est\u00e1vel, enquanto o aluguel por metro quadrado segue em alta, crescendo cerca de 6% ao ano, conforme analistas. A\u00a0Multiplan\u00a0(MULT3) divulga o balan\u00e7o financeiro nesta quinta-feira (30), seguida por\u00a0Iguatemi\u00a0(IGTI11) na ter\u00e7a-feira (4) e encerrando com\u00a0Allos\u00a0(ALOS3) em 12 de novembro.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-120617","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-l-founders"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=120617"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120617\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":120618,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120617\/revisions\/120618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=120617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=120617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=120617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}