{"id":118362,"date":"2025-09-02T16:24:05","date_gmt":"2025-09-02T19:24:05","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=118362"},"modified":"2025-09-02T16:24:05","modified_gmt":"2025-09-02T19:24:05","slug":"fundo-imobiliario-anuncia-novo-contrato-com-mercado-livre-meli34-ifix-sobe-pelo-8o-dia-consecutivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/09\/02\/fundo-imobiliario-anuncia-novo-contrato-com-mercado-livre-meli34-ifix-sobe-pelo-8o-dia-consecutivo\/","title":{"rendered":"Fundo imobili\u00e1rio anuncia novo contrato com Mercado Livre (MELI34); IFIX sobe pelo 8\u00ba dia consecutivo"},"content":{"rendered":"
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Por<\/p>\n

Igor Grecco<\/a><\/div>\n

02 set 2025, 8:33\u00a0<\/span>–\u00a0atualizado em 02 set 2025, 8:33<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\"Fundo<\/p>\n
Fundo imobili\u00e1rio anuncia novo contrato com Mercado Livre (Montagem: Money Times)<\/div>\n<\/div>\n
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O fundo imobili\u00e1rio\u00a0BTG Log AAA Cajamar\u00a0(BTLA11)<\/strong>\u00a0anunciou a assinatura de um novo contrato de loca\u00e7\u00e3o com o\u00a0Mercado Livre<\/a>\u00a0(MELI34)<\/a><\/strong> pelo prazo de 12 anos.<\/p>\n

Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a acordo contempla o m\u00f3dulo\u00a0G200\u00a0<\/em>de um parque log\u00edstico em desenvolvimento e foi firmado no modelo\u00a0built-to-suit (BTS)<\/em>\u00a0\u2013 quando o im\u00f3vel \u00e9 constru\u00eddo sob medida para atender \u00e0s necessidades do inquilino.<\/p>\n

Com a opera\u00e7\u00e3o, o gigante do\u00a0e-commerce<\/strong>\u00a0<\/a>ocupar\u00e1 100% do empreendimento, que totaliza 227,6 mil metros quadrados de \u00e1rea,\u00a0consolidando-se como<\/strong>\u00a0o maior BTS em desenvolvimento no Brasil.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Al\u00e9m disso, o contrato prev\u00ea multas significativas em caso de rescis\u00e3o antecipada, o que garante maior previsibilidade ao fluxo de receitas do fundo.<\/p>\n

\"M\u00f3dulo
(Imagem: divulga\u00e7\u00e3o)<\/figcaption><\/figure>\n

A ocupa\u00e7\u00e3o do novo espa\u00e7o pelo Mercado Livre est\u00e1 prevista para ocorrer no primeiro trimestre de 2027, enquanto as obras seguem dentro do cronograma estabelecido.<\/p>\n

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\u201cEste contrato consolida o ativo como uma das principais refer\u00eancias do cen\u00e1rio log\u00edstico nacional, ampliando sua liquidez e contribuindo para a gera\u00e7\u00e3o de valor de longo prazo para os cotistas\u201d, destaca o fundo no comunicado.<\/p>\n

Desempenho do IFIX<\/h3>\n

Assim como encerrou agosto, o\u00a0\u00cdndice de Fundos de Investimentos Imobili\u00e1rios\u00a0(IFIX)<\/strong><\/a>\u00a0iniciou setembro em territ\u00f3rio positivo, encerrando a sess\u00e3o de segunda-feira (1\u00ba) aos 3.479,45 pontos, com avan\u00e7o de 0,09%.<\/p>\n

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Destaques do \u00faltimo preg\u00e3o<\/h3>\n

O\u00a0VBI Log\u00edstico (LVBI11)<\/strong>\u00a0liderou os ganhos da sess\u00e3o, com avan\u00e7o de\u00a02,72%<\/strong>. Na sequ\u00eancia, o\u00a0AZ Quest Panorama Log\u00edstica (AZPL11)<\/strong>\u00a0subiu\u00a02,64%<\/strong>.<\/p>\n

O\u00a0Riza Arctium Real Estate (RZAT11)<\/strong>\u00a0tamb\u00e9m figurou entre os destaques positivos, com alta de\u00a02%<\/strong>. J\u00e1 o\u00a0Patria Log (HGLG11)<\/strong>\u00a0teve valoriza\u00e7\u00e3o de\u00a01,99%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/th>\nVaria\u00e7\u00e3o %<\/th>\n\u00daltimo (R$)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
LVBI11<\/td>\n+2,72%<\/td>\n104,70<\/td>\n<\/tr>\n
AZPL11<\/td>\n+2,64%<\/td>\n7,78<\/td>\n<\/tr>\n
RZAT11<\/td>\n+2,00%<\/td>\n89,70<\/td>\n<\/tr>\n
HGLG11<\/td>\n+1,99%<\/td>\n156,95<\/td>\n<\/tr>\n
XPML11<\/td>\n+1,62%<\/td>\n103,55<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

No lado das quedas, o\u00a0Tellus Rio Bravo Renda Log\u00edstica (TRBL11)<\/strong>\u00a0liderou os recuos, com desvaloriza\u00e7\u00e3o de\u00a04,87%<\/strong>, seguido pelo\u00a0Santander Renda de Alugu\u00e9is (SARE11)<\/strong>, que caiu\u00a03,76%<\/strong>.<\/p>\n

O\u00a0Kilima Volcano Receb\u00edveis Imobili\u00e1rios (KIVO11)<\/strong>\u00a0recuou\u00a03,57%<\/strong>, e o\u00a0Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11)<\/strong>\u00a0perdeu\u00a03,19%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Ticker<\/th>\nVaria\u00e7\u00e3o %<\/th>\n\u00daltimo (R$)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
TRBL11<\/td>\n-4,87%<\/td>\n58,99<\/td>\n<\/tr>\n
SARE11<\/td>\n-3,76%<\/td>\n4,61<\/td>\n<\/tr>\n
KIVO11<\/td>\n-3,57%<\/td>\n61,80<\/td>\n<\/tr>\n
RCRB11<\/td>\n-3,19%<\/td>\n126,11<\/td>\n<\/tr>\n
KORE11<\/td>\n-2,70%<\/td>\n67,29<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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