A gestora de shoppings Iguatemi registrou um lucro de R$ 209,1 milh\u00f5es no segundo trimestre de 2025, um crescimento de 173,9% sobre os R$ 76,3 milh\u00f5es apresentados um ano antes \u2014 quase tr\u00eas vezes superior. Na mesma base de compara\u00e7\u00e3o, as receitas subiram 32,2%, para R$ 394 milh\u00f5es.<\/p>\n
Al\u00e9m do maior faturamento, os resultados da companhia foram impulsionados, em grande parte, pelo ganho de R$ 145,2 milh\u00f5es na linha de \u201coutras receitas operacionais\u201d no segundo trimestre. De acordo com a companhia, esse valor refere-se substancialmente \u00e0 venda do Complexo Market Place e do Shopping Galleria, que tiveram um impacto de R$ 139 milh\u00f5es.<\/p>\n
Em 30 de junho, a Iguatemi anunciou a conclus\u00e3o do desinvestimento de 49% do Complexo Market Place e de 49% do Galleria Shopping. O valor total da transa\u00e7\u00e3o foi de R$ 500 milh\u00f5es, sendo R$ 294 milh\u00f5es recebidos \u00e0 vista no fechamento da transa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Com esse ganho, o resultado antes de juros, impostos, deprecia\u00e7\u00e3o e amortiza\u00e7\u00e3o (Ebitda, na sigla em ingl\u00eas) somou R$ 433 milh\u00f5es no trimestre, alta de 108,7% no ano, comparado com os R$ 207,4 milh\u00f5es do segundo trimestre de 2024. A margem Ebitda, entre os per\u00edodos, saiu de 69,61% para 109,91%.<\/p>\n
As vendas totais chegaram a R$ 6,3 bilh\u00f5es entre abril e junho, um avan\u00e7o de 27,4%. As vendas nas mesmas lojas tamb\u00e9m atingiram 12,1%, ante 4% apresentado um ano antes. A taxa de ocupa\u00e7\u00e3o subiu de 95% para 96,4%. J\u00e1 os alugu\u00e9is nas mesas lojas sa\u00edram de 2,9% h\u00e1 um ano para 10,4% no segundo trimestre deste ano.<\/p>\n
O custo de ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dio no per\u00edodo foi de 10,5%, queda de 0,3 ponto percentual, enquanto a inadimpl\u00eancia l\u00edquida ficou em 0,3%, revertendo o resultado negativo de 1,4% apresentado um ano antes.<\/p>\n
As despesas administrativas cresceram 14,8%, para R$ 32,3 milh\u00f5es, ao passo que os custos de alugu\u00e9is e servi\u00e7os avan\u00e7aram 4%, para R$ 38,2 milh\u00f5es.<\/p>\n
O resultado financeiro l\u00edquido da companhia ficou negativo em R$ 171,5 milh\u00f5es no trimestre, uma piora anual de 130,1% ante o resultado anterior de R$ 76,3 milh\u00f5es negativos.<\/p>\n
No fim de junho, a d\u00edvida l\u00edquida da Iguatemi era de R$ 2,38 bilh\u00f5es, alta de 29,4% em compara\u00e7\u00e3o com a d\u00edvida reportada no final de mar\u00e7o, em virtude da aquisi\u00e7\u00e3o de participa\u00e7\u00f5es nos shoppings P\u00e1tio Higien\u00f3polis e P\u00e1tio Paulista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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