Quando o brech\u00f3 virtual Enjoei levou seus 300 funcion\u00e1rios para o mezanino do Copan, no ano passado, muita gente estranhou. 56% da equipe s\u00e3o mulheres e supostamente o centro de S\u00e3o Paulo seria muito mais inseguro pra elas do que o endere\u00e7o anterior, na avenida Juscelino Kubitschek, no Itaim.<\/p>\n
A desconfian\u00e7a virou paix\u00e3o r\u00e1pida: em vez de comida de shopping car\u00edssima e precisar de carro pra tudo, e com ruas ermas j\u00e1 a partir das 18h, o time da Enjoei agora tem uma dezena de PFs e quilos em conta na galeria Metr\u00f3pole a metros dali. Como o chin\u00eas Koufu, com pratos abaixo de R$ 30. A uma quadra, tem o Merenda da Cidade, dos estrelados Jana\u00edna e Jefferson Rueda, onde PF, suco, salada e sobremesa saem por R$ 49. Tamb\u00e9m na avenida S\u00e3o Lu\u00eds, o Mundo P\u00e3o de Olivier Anquier e o Brim abriram h\u00e1 pouco, e vivem lotados, com lanches no primeiro e card\u00e1pio executivo no segundo.<\/p>\n
Mais importante: a esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4 Rep\u00fablica, com as linhas amarela e vermelha, e a duas paradas da azul e da verde, fica a ligeiros 4 minutos de caminhada, ou dois quarteir\u00f5es. Quem vai de bicicleta, pode usar as duas duchas instaladas no espa\u00e7oso escrit\u00f3rio.<\/p>\n
A metros dali, h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada fica a sede da BDO, a quinta maior empresa de auditoria do Brasil (e a \u00fanica nacional entre as multinacionais do setor, como Deloitte e KPMG). Era pequena em Santo Amaro, mas virou grande na rua Martins Fontes. Durante a pandemia, a BDO foi assediada pelos faria limers corporativos com ofertas sem o menor charme no eixo Berrini-Chucri Zaidan. Decidiu continuar, em um pr\u00e9dio colado ao antigo Hotel Jaragu\u00e1.<\/p>\n
Quando o jornal DCI e a r\u00e1dio Nova Brasil desocuparam os \u00fanicos andares do pr\u00e9dio que a BDO ainda n\u00e3o ocupava, a auditoria brasileira foi r\u00e1pida e pegou ambos. Os 1.300 funcion\u00e1rios da matriz paulistana ainda v\u00e3o ganhar em breve um grande audit\u00f3rio para chamar de seu.<\/p>\n
A partir deste 6 de agosto, com inaugura\u00e7\u00e3o com show exclusivo de Ney Matogrosso, o Teatro Jaragu\u00e1, no hotel vizinho, passar\u00e1 a ser chamado de Teatro BDO Jaragu\u00e1, e receber\u00e1 atividades da empresa em hor\u00e1rios alternativos \u00e0s pe\u00e7as e apresenta\u00e7\u00f5es. Depois de muitos anos fechado, o teatro foi reinaugurado em janeiro deste ano, e encosta \u2014 parede com parede \u2014 no pr\u00e9dio da BDO.<\/p>\n
A entrada da empresa vai se mudar pra lateral do hotel, mas ainda ser\u00e1 necess\u00e1rio um esfor\u00e7o visual e arquitet\u00f4nico para se diferenciar de um mero embarque e desembarque de ve\u00edculos. A BDO tamb\u00e9m prepara uma minigaleria no t\u00e9rreo, que pode se aproveitar do movimento do hotel, rec\u00e9m-restaurado e com nova bandeira, o Nacional Inn.<\/p>\n
Raul Corr\u00eaa, fundador da BDO, brinca que atuar\u00e1 como olheiro nos shows e pe\u00e7as mais disputadas no teatro. “Muitos empres\u00e1rios t\u00eam medo do centro porque nunca estiveram aqui. Se eu encontrar algum na plateia, vou convidar a visitar a empresa e almo\u00e7ar”, me disse em sua sala. A BDO tem contas grandes em seu port\u00f3flio. Audita balan\u00e7os de Cosan, Itausa, Kalunga e Sabesp, por exemplo. Sugiro ao meu xar\u00e1 que leve os forasteiros ao Matiz, na cobertura de um pr\u00e9dio vizinho dos anos 1950, que tamb\u00e9m ferve com o p\u00fablico que continua a descobrir a regi\u00e3o.<\/p>\n
N\u00e3o faltam op\u00e7\u00f5es gastron\u00f4micas mais caras e cheias de personalidade nas redondezas, para impressionar o mais reticente faria limer: da Casa do Porco aos Abaru e Noti\u00ea, no terra\u00e7o do Shopping Light, do Dona On\u00e7a ao Esther Rooftop. Se o CEO forasteiro for no happy hour, tem o Bar dos Arcos, o Bar do Cofre, o Fel e o Formosa Hi-Fi, todos em pr\u00e9dios hist\u00f3ricos que sapateiam na cara de qualquer espelhado gen\u00e9rico da Vila Ol\u00edmpia.<\/p>\n
Esse trabalho de bastidores \u00e9 fundamental para dobrar a resist\u00eancia a um centro que \u00e9 v\u00edtima de uma propaganda negativa muito superior \u00e0 inseguran\u00e7a real.<\/p>\n
Diz a lenda que Ana Luiza McLaren, cofundadora da Enjoei, j\u00e1 estava pensando em deixar a sede apertada na JK quando almo\u00e7ou no Dona On\u00e7a. A arquiteta mineira Nara Grossi falou do mezanino do Copan e dos 2100 m\u00b2 de laje que estavam dispon\u00edveis. Ana se encantou e Nara adaptou o enorme espa\u00e7o com calor e cores _ ocupantes anteriores desperdi\u00e7avam tudo ali, usando divis\u00f3rias mequetrefes dando as costas para o terra\u00e7o do Copan.<\/p>\n
Os jovens funcion\u00e1rios \u2014 idade m\u00e9dia: 30 anos \u2014 j\u00e1 t\u00eam happy hours com cantoria nos karaok\u00eas da balada Tokyo, logo em frente, ou drinks no Parador do edif\u00edcio Renata. Todos a menos de 3 minutos de caminhada. No mesmo hor\u00e1rio que os faria limers mofam no tr\u00e2nsito da Roberto Marinho ou da Marginal, com aquelas vistas apocal\u00edpticas.<\/p>\n
Existem seis livrarias em um raio de 300 metros de ambas as empresas \u2014 imagina algo assim na Berrini ou na Chucri Zaidan? Al\u00e9m da Biblioteca Mario de Andrade, do Theatro Municipal e da Cultura Art\u00edstica, na Roosevelt.<\/p>\n
H\u00e1 cinco meses, sugeri nesta coluna que o Nubank decidisse mostrar que \u00e9 realmente inovador e disruptivo e instalasse a sua sede no centro. Nos \u00faltimos vinte anos, o poder p\u00fablico e pequenos empres\u00e1rios e comerciantes ja fizeram a sua parte. Governo do Estado, prefeitura, secretarias diversas, restaurantes, bares, baladas voltaram ao centro. Mas o grande PIB continua careta, convencional e demonstrando pouqu\u00edssimo amor pela hist\u00f3ria de S\u00e3o Paulo.<\/p>\n
O grande PIB ainda sonha com sedes corporativas vizinhas aos condom\u00ednios fechados onde moram, da Boa Vista \u00e0 Baroneza, sem se preocupar como centenas de seus “colaboradores” ir\u00e3o se virar no deslocamento casa-trabalho. A senhora do caf\u00e9 ou da limpeza, o seguran\u00e7a, a secret\u00e1ria, o estagi\u00e1rio e o rec\u00e9m-formado com certeza n\u00e3o moram nesses condom\u00ednios longe da cidade real.<\/p>\n
Bom frisar: nem Raul da BDO, nem Ana Luiza do Enjoei, moram no centro. A localiza\u00e7\u00e3o da sede n\u00e3o \u00e9 por conforto individual, mas faz bem \u00e0s finan\u00e7as das empresas e dos pr\u00f3prios funcion\u00e1rios. O centro, quem diria, d\u00e1 qualidade de vida.<\/p>\n
\u00c0s vezes, basta a vis\u00e3o de um diretor, um CEO, um dono para se investir em arquitetura, urbanismo, cidades, qualidade de vida para milhares de pessoas. Pena que o novo normal tenha sido gente desprovida de qualquer sensibilidade (ou sofistica\u00e7\u00e3o) em cargos-chave.<\/p>\n
As centenas de lojas t\u00e9rreas vazias, mezaninos e pr\u00e9dios hist\u00f3ricos de car\u00edssimos restauro e manuten\u00e7\u00e3o precisam de protagonistas com muito capital, e que n\u00e3o desistam (ou descontinuem pol\u00edticas municipais) de quatro em quatro anos, como fazem muitos governos.<\/p>\n
Muitos urbanistas-ativistas-partid\u00e1rios, que s\u00f3 jogaram contra o centro nos \u00faltimos anos, tentam provocar mais medo com fins eleitoreiros. Muita gente n\u00e3o admite que, sim, v\u00e1rias partes do centro melhoraram muito nos \u00faltimos tr\u00eas anos (mesmo que outras continuem uma tristeza s\u00f3).<\/p>\n
Felizmente, pelo que se viu nas \u00faltimas semanas de rela\u00e7\u00e3o Brasil-EUA, jogar contra interesses coletivos pode ser um boomerang na testa. Com mais massa cr\u00edtica e pessoas poderosas defendendo o centro, a divulga\u00e7\u00e3o de fatos positivos da \u00e1rea pode se encorpar.<\/p>\n
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