{"id":116102,"date":"2025-07-07T17:28:14","date_gmt":"2025-07-07T20:28:14","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=116102"},"modified":"2025-07-07T17:28:14","modified_gmt":"2025-07-07T20:28:14","slug":"xp-corta-preco-alvo-de-iguatemi-igti11-e-allos-alos3-acoes-ainda-valem-a-pena","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/07\/07\/xp-corta-preco-alvo-de-iguatemi-igti11-e-allos-alos3-acoes-ainda-valem-a-pena\/","title":{"rendered":"XP corta pre\u00e7o-alvo de Iguatemi (IGTI11) e Allos (ALOS3); a\u00e7\u00f5es ainda valem a pena?"},"content":{"rendered":"
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\"Juliana<\/a><\/div>\n
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Por<\/p>\n

Juliana Caveiro<\/a><\/div>\n

07 jul 2025, 15:20\u00a0<\/span>–\u00a0atualizado em 07 jul 2025, 15:20<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\"WhatsApp\"Siga o MT no WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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\"fundos<\/p>\n
(Imagem: Pexels\/ Canva Pro)<\/div>\n<\/div>\n
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A\u00a0XP Investimentos<\/strong><\/a>\u00a0atualizou suas proje\u00e7\u00f5es para o setor de\u00a0shoppings<\/strong>\u00a0e cortou o\u00a0pre\u00e7o-alvo<\/strong>\u00a0para as\u00a0a\u00e7\u00f5es<\/strong>\u00a0da\u00a0Iguatemi<\/strong>\u00a0<\/a>(IGTI11<\/strong><\/a>), que passou de R$ 32,50 para R$ 29,50, e da\u00a0Allos<\/strong><\/a>\u00a0(ALOS3<\/strong><\/a>) que caiu de R$ 34 para R$ 27.\u00a0Multiplan<\/strong>\u00a0<\/a>(MULT3<\/strong><\/a>), por sua vez, teve o seu mantido em R$ 35 por a\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Apesar dos cortes, os analistas seguem com uma vis\u00e3o construtiva para o setor em 2025 e mant\u00e9m a recomenda\u00e7\u00e3o de compra para todos os pap\u00e9is. O bom desempenho operacional das empresas, o consumo aquecido e a revis\u00e3o para cima do\u00a0Produto Interno Bruto<\/strong>\u00a0(PIB<\/strong><\/a>) continuam sustentando um\u00a0cen\u00e1rio positivo para as vendas dos shoppings<\/strong>\u00a0e para o crescimento das\u00a0receitas com aluguel<\/strong>.<\/p>\n

A estimativa \u00e9 de um avan\u00e7o m\u00e9dio de 7% na arrecada\u00e7\u00e3o com alugu\u00e9is no pr\u00f3ximo ano, apoiado por reajustes contratuais e demanda firme por parte dos lojistas. Mesmo com a alta de alguns \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o, os custos devem continuar sob controle, o que favorece negocia\u00e7\u00f5es positivas para os shoppings.<\/p>\n

O principal entrave no curto prazo, por\u00e9m, segue sendo o n\u00edvel elevado das\u00a0taxas de juros<\/strong><\/a>\u00a0no Brasil. Como os shoppings t\u00eam um retorno mais espalhado no tempo, seus pap\u00e9is s\u00e3o bastante sens\u00edveis ao movimento dos juros de longo prazo.<\/p>\n

\u201cCom poucos catalisadores de curto prazo, esperamos que as a\u00e7\u00f5es de shopping centers apresentem um desempenho superior mais consistente quando as taxas de juros come\u00e7arem a cair mais acentuadamente\u201d, destacam os analistas que assinam o relat\u00f3rio.<\/p>\n

An\u00e1lise das a\u00e7\u00f5es do\u00a0Iguatemi<\/strong>,\u00a0Multiplan<\/strong>\u00a0e\u00a0Allos<\/strong><\/h2>\n

Iguatemi<\/strong>,\u00a0Multiplan<\/strong>\u00a0e\u00a0Allos<\/strong>\u00a0det\u00eam, juntas, cerca de 56% dos shoppings de primeira linha do Brasil e, segundo a\u00a0XP<\/strong>, as empresas listadas demonstram resili\u00eancia financeira gra\u00e7as \u00e0 qualidade de seus portf\u00f3lios, em especial\u00a0IGTI11<\/strong>\u00a0e\u00a0MULT3<\/strong>.<\/p>\n

Essa concentra\u00e7\u00e3o em ativos premium explica o desempenho operacional superior ao da m\u00e9dia do setor (ICVS-Abrasce) e reduz o risco em cen\u00e1rios macroecon\u00f4micos adversos.<\/p>\n

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O destaque do relat\u00f3rio vai para a\u00a0Iguatemi<\/strong>\u00a0(IGTI11<\/strong>), apontada como a favorita dos analistas. A empresa se destaca por:<\/p>\n

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  • Crescimento constante nas vendas;<\/li>\n
  • Aumento no valor cobrado por aluguel;<\/li>\n
  • Redu\u00e7\u00e3o das d\u00edvidas com a venda de ativos;<\/li>\n
  • E, mesmo com esses pontos positivos, suas a\u00e7\u00f5es ainda est\u00e3o mais baratas do que as da concorrente Multiplan.<\/li>\n<\/ul>\n

    A\u00a0Multiplan<\/strong>\u00a0(MULT3<\/strong>) tamb\u00e9m segue como uma das preferidas, sendo que a companhia possui:<\/p>\n

      \n
    • Um portf\u00f3lio forte e bem distribu\u00eddo;<\/li>\n
    • Alugu\u00e9is em alta de forma consistente;<\/li>\n
    • Uma gest\u00e3o eficiente e com baixo n\u00edvel de endividamento.<\/li>\n<\/ul>\n

      J\u00e1 a\u00a0Allos<\/strong>\u00a0(ALOS3<\/strong>) aparece como uma terceira op\u00e7\u00e3o interessante. Apesar de n\u00e3o ter tantos fatores que impulsionem o crescimento no curto prazo e de seu portf\u00f3lio ser um pouco mais variado, a empresa ainda chama aten\u00e7\u00e3o por estar com o pre\u00e7o da a\u00e7\u00e3o mais barato e por pagar bons\u00a0dividendos<\/strong>, o que atrai investidores que buscam oportunidades de valoriza\u00e7\u00e3o no longo prazo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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