{"id":114761,"date":"2025-06-03T08:22:54","date_gmt":"2025-06-03T11:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/?p=114761"},"modified":"2025-06-03T08:26:57","modified_gmt":"2025-06-03T11:26:57","slug":"fundo-imobiliario-shph11-pagara-quase-r30-por-cota-entenda-o-porque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/2025\/06\/03\/fundo-imobiliario-shph11-pagara-quase-r30-por-cota-entenda-o-porque\/","title":{"rendered":"Fundo Imobili\u00e1rio SHPH11 pagar\u00e1 quase R$30 por cota; entenda o porqu\u00ea"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2025\/06\/Captura-de-tela-2025-06-03-082538.png\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-114764\" src=\"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2025\/06\/Captura-de-tela-2025-06-03-082538.png\" alt=\"\" width=\"596\" height=\"745\" srcset=\"https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2025\/06\/Captura-de-tela-2025-06-03-082538.png 596w, https:\/\/monitoramento.spmj.com.br\/noticias\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2025\/06\/Captura-de-tela-2025-06-03-082538-240x300.png 240w\" sizes=\"auto, (max-width: 596px) 100vw, 596px\" \/><\/a><\/p>\n<p>PR\u00caMIO<\/p>\n<p>O fundo imobili\u00e1rio Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis (SHPH11) pagar\u00e1 aos investidores, no pr\u00f3ximo dia 13 de junho, um valor total de R$ 27,97 por cota.<\/p>\n<p>Esse montante \u00e9 resultado da soma do dividendo mensal de R$ 5,30 e um pr\u00eamio bruto de mais de R$ 15,6 milh\u00f5es, equivalente a R$ 22,67 por cota.<\/p>\n<p>Com essa distribui\u00e7\u00e3o, que ser\u00e1 feita de forma \u00fanica, o FII apresenta um yield (retorno) de 2,8% no m\u00eas.<\/p>\n<p>Pr\u00eamio aos cotistas<\/p>\n<p>Como copropriet\u00e1rio do Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis, o SHPH11 tinha o direito de prefer\u00eancia para adquirir novas cotas emitidas em caso de venda de outras participa\u00e7\u00f5es, mas optou por n\u00e3o exercer totalmente esse direito.<\/p>\n<p>Dessa forma, a gestora Rio Bravo negociou diretamente o pr\u00eamio, pago pelos compradores da participa\u00e7\u00e3o vendida, e esse valor ser\u00e1 repassado aos cotistas.<\/p>\n<p>\u201cO Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis \u00e9 um ativo ic\u00f4nico e de excel\u00eancia, que sempre foi muito bem avaliado. Para ter ideia, a TIR (retorno do investimento) do cotista que entrou na inaugura\u00e7\u00e3o do fundo \u00e9 de mais de 20% ao ano\u201d, comentou Anita Scal, s\u00f3cia e diretora da Rio Bravo.<\/p>\n<p>De acordo com a gestora, diante dos desafios de mercado, essa compensa\u00e7\u00e3o foi a mais vantajosa para os investidores.<\/p>\n<p>\u201cCosturamos uma opera\u00e7\u00e3o que gerava ganho para os cotistas, mesmo n\u00e3o aumentando a posi\u00e7\u00e3o do fundo no shopping, mas vendendo o direito de prefer\u00eancia. Isso gerou um pr\u00eamio extremamente relevante e que pode ser bem rentabilizado\u201d, afirmou Anita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O fundo imobili\u00e1rio Shopping P\u00e1tio Higien\u00f3polis (SHPH11) pagar\u00e1 aos investidores, no pr\u00f3ximo dia 13 de junho, um valor total de R$ 27,97 por cota. 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