Editoria: Multiplan

O Itaú BBA iniciou a cobertura de shopping centers com altas expectativas para o setor para os próximos anos. Depois do forte crescimento da indústria nas últimas décadas, a reforma tributária prevista para ser implementada a partir de 2027 oferece um novo (e frutífero) desafio para o setor.

Dois movimentos distintos, duas estratégias complementares marcaram o mercado imobiliário nesta semana. Enquanto a Multiplan (MULT3) avançou na venda de uma fatia do BH Shopping, em Belo Horizonte, monetizando um ativo maduro e de alta qualidade, o fundo de investimento imobiliário (FII) TEPP11 foi para São Paulo e concluiu a compra de um edifício comercial na Avenida Paulista, apostando em retrofit e gestão ativa para destravar valor.

A Multiplan comunicou ao mercado que firmou um memorando de entendimento para vender uma fatia de 10% do BH Shopping, em Belo Horizonte, em uma operação avaliada em R$ 285 milhões. O negócio está sendo costurado com o Vinci Shopping Centers – Fundo de Investimento Imobiliário, que tem atuação em 25 centros de compras em 13 estados do país.

A Multiplan aprovou o novo programa de recompra de ações da Companhia.

Companhias como Equatorial (EQTL3), Plano & Plano (PLPL3), Banco BTG Pactual (BPAC11), JSL (JSLG3), Multiplan (MULT3), Iguatemi (IGTI11), Technos (TECN3) e Schulz (SHUL4) anunciaram a aprovação de dividendos e juros sobre o capital próprio aos acionistas.

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários concluiu a venda de uma participação de 20% no ParkShopping São Caetano, localizado em São Caetano do Sul, no ABC Paulista, por R$ 237,2 milhões.

A Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. (BOV:MULT3) informou que realizará, no dia 22 de dezembro de 2025, o pagamento de juros sobre o capital próprio (JCP) aprovados pelo seu conselho de administração. O valor total bruto dos proventos soma R$ 200 milhões, o equivalente a R$ 0,40926724616 por ação.

O Bank of America (BofA) avalia que o setor de shopping centers no Brasil entrou em uma fase de risco-retorno mais equilibrado, com pouco espaço para reprecificação dos ativos, mesmo diante do início do ciclo de queda dos juros.

Duas novas ações foram selecionadas para compor a carteira do mês, por estarem em um bom momento de entrada para quem deseja buscar proventos a partir de agora: Gerdau (GGBR4) e Multiplan (MULT3).

Atentos às oportunidades de mercado desta reta final do ano, os analistas da Empiricus Research trouxeram atualizações estratégicas para sua Carteira 10 Ideias, que traz mensalmente a seleção das 10 ações mais promissoras para investir, na opinião da casa.