O fundo imobiliário BBIG11 anunciou a distribuição de R$ 0,085 por cota em dividendos, com data-base em 30 de dezembro de 2025 e pagamento agendado para 15 de janeiro de 2026.
Pelo preço da cota no final de dezembro, os proventos correspondem a um dividend yield de cerca de 1,17% no mês.
O valor dos dividendos se refere aos resultados de dezembro, ainda não divulgados. Em novembro, o BBIG11 fechou com um lucro de R$ 7,922 milhões, acima dos R$ 7,416 milhões registrados em outubro.
Esse resultado do BBIG11 teve como principal base as receitas imobiliárias reconhecidas ao longo do mês, que totalizaram R$ 8,033 milhões.
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Atualmente, a composição da carteira do BBIG11 concentra cerca de 97% dos recursos em ativos de shopping centers, enquanto aproximadamente 3% estão alocados em títulos públicos.
Dentro da estratégia de otimização da estrutura de capital, a gestão vinha avaliando, ao longo dos últimos meses, alternativas de vendas parciais como forma de reforçar o caixa.
Em 10 de dezembro de 2025, foi divulgado um fato relevante comunicando a venda de 9% de participação no Shopping Pátio Higienópolis, pelo valor total de R$ 236 milhões. Do montante negociado, 75% serão pagos à vista, enquanto 10% serão liquidados em um ano e os 15% restantes em dois anos.
A parcela inicial à vista será composta parcialmente em dinheiro e parcialmente por meio da subscrição de cotas de uma futura emissão do XPML11 pelo próprio fundo BBIG11.
As parcelas serão quitadas em dinheiro, corrigidas pelo CDI. A gestão considera possíveis oscilações no preço das cotas e já mapeou medidas de proteção para mitigar esses riscos. O cap rate estimado da operação é de 6,90%.
A venda representa um movimento estratégico do fundo imobiliário BBIG11, tendo potencial de fortalecer a estrutura de capital do fundo e aumentar a capacidade de geração de resultados. A operação deve gerar, em curto prazo, um ganho de capital estimado em cerca de R$ 7 milhões, equivalente a R$ 0,07 por cota.