O pagamento foi realizado à vista por meio da compensação de valores relacionados à subscrição de 3,28 milhões de cotas da sétima emissão do fundo.
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Com a conclusão do negócio, o Pátria Malls passa a deter participação em um portfólio formado por três shoppings considerados estratégicos e consolidados na cidade de São Paulo: Shopping Eldorado, Plaza Sul Shopping e Shopping Pátio Higienópolis.
A carteira adquirida inclui uma participação indireta de 4,32% no Shopping Eldorado, um dos mais tradicionais da capital paulista. O fundo também passa a deter uma fração ideal de 10% do Plaza Sul Shopping, localizado na Zona Sul da cidade, e participação de 7% no Shopping Pátio Higienópolis, considerado um dos centros de compras mais sofisticados de São Paulo, administrado pela Iguatemi.
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Além dos ativos imobiliários, o RBR Malls possuía caixa disponível de R$ 35,4 milhões para cumprir obrigações já provisionadas.
Segundo o fundo, a operação está alinhada à estratégia da gestão de ampliar investimentos em shoppings dominantes, com potencial de valorização, além de diversificar a carteira por localização, perfil de consumo e administradoras. A gestora estima um cap rate ponderado de 7,8% ao ano para os rendimentos projetados nos próximos 12 meses após a aquisição.
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