Levantamento mostra os 15 maiores centros comerciais do Brasil em vendas por m2, seis deles localizados na capital paulista
Com base nos balanços do 4º trimestre de 2025, o J.P. Morgan elaborou o ranking com os 15 maiores shoppings do Brasil medidos em vendas por metro quadrado. Os dois centros comerciais mais rentáveis do país pertencem ao Grupo Iguatemi – o Iguatemi São Paulo e o Iguatemi JK. Dos 15 listados, 6 estão localizados na capital paulista, 5 no Rio, 2 em Belo Horizonte, 1 em Porto Alegre e 1 em Belém.
Publicado com exclusividade pela Bloomberg, o ranking do J.P. Morgan analisou 50 shoppings controlados por 3 empresas de capital aberto. Considerou dados dos empreendimentos controlados pelas operadoras Iguatemi, Multiplan e Allos. Conforme a reportagem da Bloomberg, apesar de a JHSF ter capital negociado em bolsa, os relatórios de desempenho não mostram as vendas por ativos controlados.
Pelos dados publicados, o Iguatemi São Paulo é o mais rentável dos 15. A receita que gera corresponde a quase 4 vezes o valor do 15º colocado.
Dos 15 listados, 6 pertencem ao Iguatemi e 6 à Multiplan. Apesar de ser a maior operadora do país em número de shoppings controlados, são 55 ao todo (entre próprios e administrados), a Allos aparece com apenas 3 entre os mais rentáveis. O Iguatemi controla 14 empreendimentos (próprios e participações) e a Multiplan, 20.
OS 15 MAIORES
1. Iguatemi São Paulo (Iguatemi) – R$ 11.957/m²
2. Iguatemi JK (Iguatemi) – R$ 8.838/m²
3. Shopping Leblon (Allos) – R$ 6.557/m²
4. Morumbi Shopping (Multiplan) – R$ 5.894/m²
5. Pátio Higienópolis (Iguatemi) – R$ 5.109/m²
6. Barra Shopping (Multiplan) – R$ 4.845/m²
7. Diamond Mall (Multiplan) – R$ 4.331/m²
8. Pátio Paulista (Iguatemi) – R$ 4.266/m²
9. BH Shopping (Multiplan) – R$ 4.266/m²
10. VillageMall (Multiplan) – R$ 4.161/m²
11. Iguatemi Porto Alegre (Iguatemi) – R$ 4.048/m²
12. Shopping Anália Franco (Multiplan) – R$ 3.929/m²
13. Rio Sul (Iguatemi) – R$ 3.784/m²
14. Boulevard Shopping Belém (Allos) – R$ 3.731/m²
15. Shopping Tijuca (Allos) – R$ 3.661/m²