O Rio de Janeiro colocou cinco empreendimentos entre os 15 shoppings com maiores vendas por metro quadrado do Brasil
O novo ranking do J.P. Morgan sobre os shoppings com maior venda por metro quadrado do país acabou jogando luz sobre o Rio de Janeiro. Mesmo com os dois primeiros lugares ficando em São Paulo, a capital fluminense emplacou cinco empreendimentos entre os 15 mais produtivos do Brasil: Shopping Leblon, BarraShopping, VillageMall, Rio Sul e Shopping Tijuca.
O levantamento comparou ativos de Iguatemi, Multiplan e Allos e usou como critério as vendas mensais por metro quadrado de área bruta locável, uma das métricas mais usadas pelo mercado para medir a força comercial de um shopping. Os dados considerados são do 4º trimestre de 2025.
Entre os empreendimentos do Rio, o destaque ficou com o Shopping Leblon, da Allos, que apareceu em 3º lugar no ranking nacional, com vendas de R$ 6.557 por m². Logo depois, o BarraShopping, da Multiplan, surgiu na 6ª posição, com R$ 4.845 por m². O VillageMall, também da Multiplan, ficou em 10º, com R$ 4.161 por m². Já o Rio Sul, operado pela Iguatemi, apareceu em 13º, com R$ 3.784 por m², enquanto o Shopping Tijuca, da Allos, fechou a lista em 15º, com R$ 3.661 por m².
No topo do ranking nacional ficaram o Iguatemi São Paulo, com R$ 11.957 por m², e o JK Iguatemi, com R$ 8.838 por m², ambos da Iguatemi. O estudo mostrou ainda uma concentração forte entre poucos ativos de altíssimo desempenho e deixou de fora os empreendimentos da JHSF, já que o banco restringiu a análise às operadoras que divulgam publicamente dados de vendas por ativo nesse formato.
Veja o ranking completo dos 15 shoppings com maiores vendas mensais por metro quadrado no Brasil, segundo o J.P. Morgan: Iguatemi São Paulo (R$ 11.957/m²), JK Iguatemi (R$ 8.838/m²), Shopping Leblon (R$ 6.557/m²), Morumbi Shopping (R$ 5.894/m²), Pátio Higienópolis (R$ 5.109/m²), BarraShopping (R$ 4.845/m²), Diamond Mall (R$ 4.331/m²), Pátio Paulista (R$ 4.266/m²), BH Shopping (R$ 4.266/m²), VillageMall (R$ 4.161/m²), Iguatemi Porto Alegre (R$ 4.048/m²), Shopping Anália Franco (R$ 3.929/m²), Rio Sul (R$ 3.784/m²), Boulevard Shopping Belém (R$ 3.731/m²) e Shopping Tijuca (R$ 3.661/m²).
Com informações da Bloomberg Linea