A Shopee vai investir R$ 135,5 milhões na construção de um centro de distribuição de 33 mil m² em Londrina (PR). O objetivo é reduzir prazos e fortalecer a malha logística no Sul do país.
O empreendimento será erguido no modelo build-to-suit, sob medida para a operação da companhia. O financiamento ficará a cargo do fundo imobiliário TRXF11, com obras executadas pela RET.
A estrutura ficará a cerca de nove quilômetros do centro de Londrina, próxima à PR-445. A entrega está prevista para julho de 2027, com padrão construtivo AAA e foco em alto desempenho operacional.
Build-to-suit e padrão AAA elevam o nível da operação
O modelo build-to-suit permite que o imóvel seja projetado conforme as necessidades específicas da operação. Isso reduz adaptações futuras e otimiza fluxos internos desde o início das atividades.
O padrão AAA indica especificações técnicas superiores às de galpões convencionais. O projeto inclui pé-direito mínimo de 12 metros, piso com capacidade para seis toneladas e docas em ambos os lados.
O custo estimado gira em torno de R$ 4.100 por metro quadrado, valor acima da média do setor. A diferença reflete reforços estruturais e maior tolerância a ciclos intensos de carga e descarga.
Cross-docking e integração à rede nacional
O novo centro operará no sistema cross-docking, em que mercadorias permanecem pouco tempo armazenadas. A lógica prioriza triagem rápida e expedição quase imediata aos destinos finais.
Essa dinâmica é essencial para o e-commerce, onde velocidade e previsibilidade definem a experiência do consumidor. Menos estoque parado significa maior giro e redução de gargalos internos.
O projeto se soma a outras unidades estratégicas da empresa no Brasil, como São Bernardo do Campo (SP), Contagem (MG), Canoas (RS) e Itajaí (SC). Com mais um hub no Sul, a companhia amplia redundância e capacidade de resposta.
Na prática, a nova instalação tende a encurtar rotas e sustentar picos de demanda com mais eficiência. A aposta é clara: investir mais em infraestrutura para ganhar escala, fluidez e competitividade regional.