Fundo da XP prepara saída de shopping de alto luxo em São Paulo

Fundo da XP prepara saída de shopping de alto luxo em São Paulo

O fundo imobiliário XP Malls está se preparando para vender sua participação de 30% no luxuoso Shops Jardins, em São Paulo, para o JHSF Capital Malls. A JHSF, que já possui 55% do shopping, poderá assumir controle total do imóvel.

Inaugurado em 2020, o Shops Jardins abriga marcas como Dior e Gucci. A XP Malls e a JHSF também estão colaborando em outro projeto semelhante na região da Faria Lima. O Irineu é a iniciativa do GLOBO para oferecer aplicações de inteligência artificial aos leitores. Toda a produção de conteúdo com o uso do Irineu é supervisionada por jornalistas.O fundo imobiliário XP Malls, o maior da categoria de shoppings no país, está preparando a venda de sua fatia de 30% no Shops Jardins, apurou a coluna. O shopping de alto luxo é administrado pela JHSF – que opera o “irmão maior” Cidade Jardim – e foi inaugurado no fim de 2020, no bairro dos Jardins. O XP Malls quer vender sua fatia ao JHSF Capital Malls, fundo gerido por um dos braços da JHSF e que já tinha 15% do Shops Jardins. O outro acionista do shopping é a própria JHSF, com 55%. Agora, portanto, a tendência é que 100% do imóvel esteja nas mãos do grupo, diretamente e por meio do fundo imobiliário de sua própria gestora. O fundo da XP está associado ao ativo desde sua idealização, já que o veículo mantinha uma espécie de sociedade com a JHSF em diversos shoppings. A inclusão da fatia de 30% no Shops Jardins na carteira do XP Malls foi formalizada em junho de 2021. Agora, aliás, XP Malls e JHSF estão construindo um shopping nos mesmos moldes, na região da Faria Lima. Localizado em um dos metros quadrados mais caros do país – na Rua Haddock Lobo, quase na esquina com a Rua Oscar Freire – , o Shops Jardins é uma espécie de shopping butique. A área bruta locável é de apenas 4,5 mil metros quadrados. Entre suas 99 lojas estão marcas de luxo como Dior, Gucci, Louis Vuitton e Tag Heuer.