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O fundo imobiliário BTG Log AAA Cajamar (BTLA11) anunciou a assinatura de um novo contrato de locação com o Mercado Livre (MELI34) pelo prazo de 12 anos.
Segundo fato relevante divulgado ao mercado, a acordo contempla o módulo G200 de um parque logístico em desenvolvimento e foi firmado no modelo built-to-suit (BTS) – quando o imóvel é construído sob medida para atender às necessidades do inquilino.
Com a operação, o gigante do e-commerce ocupará 100% do empreendimento, que totaliza 227,6 mil metros quadrados de área, consolidando-se como o maior BTS em desenvolvimento no Brasil.
Além disso, o contrato prevê multas significativas em caso de rescisão antecipada, o que garante maior previsibilidade ao fluxo de receitas do fundo.
A ocupação do novo espaço pelo Mercado Livre está prevista para ocorrer no primeiro trimestre de 2027, enquanto as obras seguem dentro do cronograma estabelecido.
“Este contrato consolida o ativo como uma das principais referências do cenário logístico nacional, ampliando sua liquidez e contribuindo para a geração de valor de longo prazo para os cotistas”, destaca o fundo no comunicado.
Desempenho do IFIX
Assim como encerrou agosto, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) iniciou setembro em território positivo, encerrando a sessão de segunda-feira (1º) aos 3.479,45 pontos, com avanço de 0,09%.
Destaques do último pregão
O VBI Logístico (LVBI11) liderou os ganhos da sessão, com avanço de 2,72%. Na sequência, o AZ Quest Panorama Logística (AZPL11) subiu 2,64%.
O Riza Arctium Real Estate (RZAT11) também figurou entre os destaques positivos, com alta de 2%. Já o Patria Log (HGLG11) teve valorização de 1,99%.
| Ticker | Variação % | Último (R$) |
|---|---|---|
| LVBI11 | +2,72% | 104,70 |
| AZPL11 | +2,64% | 7,78 |
| RZAT11 | +2,00% | 89,70 |
| HGLG11 | +1,99% | 156,95 |
| XPML11 | +1,62% | 103,55 |
No lado das quedas, o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) liderou os recuos, com desvalorização de 4,87%, seguido pelo Santander Renda de Aluguéis (SARE11), que caiu 3,76%.
O Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários (KIVO11) recuou 3,57%, e o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) perdeu 3,19%.
| Ticker | Variação % | Último (R$) |
|---|---|---|
| TRBL11 | -4,87% | 58,99 |
| SARE11 | -3,76% | 4,61 |
| KIVO11 | -3,57% | 61,80 |
| RCRB11 | -3,19% | 126,11 |
| KORE11 | -2,70% | 67,29 |