Iguatemi São Paulo: o Marco Zero do varejo moderno
Quando o empresário Alfredo Mathias inaugurou o Shopping Iguatemi São Paulo em 1966, poucos imaginavam que aquele empreendimento na Avenida Brigadeiro Faria Lima daria início a uma nova era no comércio brasileiro. Hoje, o primeiro shopping center do Brasil mantém sua relevância com aproximadamente 300 lojas em um dos endereços mais valorizados da capital paulista.
“O Iguatemi não foi apenas um centro comercial pioneiro, mas um laboratório de tendências que desde o início entendeu que shopping centers são muito mais que espaços de consumo — são destinos de experiências”, salienta o atual Conselheiro na administradora do Shopping Iguatemi São Paulo, a Iguatemi S.A, Carlos Jereissati Filho, que atuou como CEO da empresa por muitos anos.
Curiosamente, nos seus primeiros anos, o shopping abrigava uma revolucionária pista de patinação no gelo, atraindo multidões em pleno Brasil tropical — demonstração precoce de que experiências memoráveis seriam o diferencial competitivo no setor. O Iguatemi também foi pioneiro em conceitos como o “Dia dos Namorados no Shopping” e o “Natal Decorado”, tradições hoje onipresentes no varejo nacional.
Cidade Jardim: a revolução do ultra-luxo assinada por José Auriemo Neto
Se o Iguatemi representou o Marco Zero dos shoppings brasileiros, o Shopping Cidade Jardim, inaugurado em 2008, marcou uma segunda revolução — desta vez no segmento de ultra-luxo. O empreendimento é a expressão máxima da visão de José Auriemo Neto, chairman do grupo JHSF (grupo dono do empreendimento) que apostou em um conceito até então pouco usado no Brasil: o shopping a céu aberto.
“Queríamos criar não apenas um centro comercial, mas um destino que representasse um estilo de vida completo”, afirma Auriemo Neto, que trouxe para o mercado brasileiro um conceito inspirado nos lifestyle centers americanos, porém, com um toque brasileiro de exclusividade.
Com aproximadamente 170 lojas criteriosamente selecionadas, o Cidade Jardim se destaca por reunir marcas como Hermès, Louis Vuitton, Prada e Gucci em um único complexo. A ousadia de Auriemo Neto se estendeu ainda à climatização natural do empreendimento — graças ao conceito aberto e à abundância de vegetação, o shopping mantém temperatura agradável mesmo nos dias mais quentes, reduzindo significativamente o consumo energético.
Integrado ao complexo Parque Cidade Jardim, o shopping faz parte de um conceito inovador de “live, work, play” (viver, trabalhar, se divertir) em um único local — outra aposta visionária de Auriemo Neto que se provou certeira e inspirou empreendimentos similares pelo país.
ParkShopping Barigüi: a marca sustentável de Escorial
Em Curitiba, cidade mundialmente reconhecida por soluções urbanas inovadoras, o ParkShopping Barigüi representa a bem-sucedida fusão entre desenvolvimento comercial e respeito ambiental. Inaugurado em 2003 pela Multiplan, uma das principais construtoras de shopping centers de alto padrão no país, o empreendimento é fruto da visão do empresário José Isaac Peres, fundador e atual presidente do Conselho de Administração Grupo, que apostou na integração com um dos maiores parques urbanos da capital paranaense.
“Nosso diferencial sempre foi entender as particularidades de cada região e traduzir isso em projetos que dialoguem com a identidade local”, destaca Peres, que projetou o shopping considerando até mesmo o fluxo das estações do ano de Curitiba.
Com cerca de 400 lojas, o ParkShopping Barigüi se destaca por iniciativas sustentáveis pioneiras, incluindo um dos mais eficientes sistemas de captação de água da chuva entre os shoppings brasileiros e programas de reciclagem que envolvem toda a comunidade do empreendimento.
BarraShopping: o gigante que reinventou o Rio sob a batuta de Peres
Quando José Isaac Peres inaugurou, em 1981, o BarraShopping, outro empreendimento da Multiplan, a Barra da Tijuca ainda era uma região em desenvolvimento no Rio de Janeiro. Hoje, com cerca de 700 lojas, o complexo não apenas acompanhou, mas foi catalisador da transformação deste que se tornou um dos bairros mais valorizados da cidade maravilhosa.
“O BarraShopping não foi concebido apenas como um centro comercial, mas como um agente transformador urbano”, explica Peres, que, ao longo das décadas, expandiu o empreendimento incorporando novos conceitos — incluindo a criação do VillageMall, uma extensão dedicada ao mercado de luxo.
O impacto do BarraShopping transcende o comércio: o empreendimento alterou significativamente o desenvolvimento urbano da Barra da Tijuca, influenciando desde o sistema viário até o perfil imobiliário da região, consolidando-se como um case internacional de como um shopping center pode redesenhar uma cidade.
Estes quatro ícones do varejo brasileiro, capitaneados por visionários como José Auriemo Neto, Carlos Jereissati Filho e José Isaac Peres, representam diferentes momentos e conceitos na evolução dos shopping centers no Brasil. Do pioneirismo do Iguatemi à exclusividade do Cidade Jardim, da integração ambiental do ParkShopping Barigüi ao gigantismo transformador do BarraShopping, cada um deles contribuiu para redefinir não apenas o conceito de centro comercial, mas também a própria relação dos brasileiros com o consumo, o lazer e os espaços urbanos.