SHPH11 – Oferta de cotas do fundo imobiliário Shopping Higienópolis entra na reta final. O investidor pessoa física tem até amanhã (6/2) para garantir seu lugar na oferta que movimenta R$ 400 milhões.
SHPH11 – Oferta de cotas do FII Shopping Higienópolis
Os investidores que desejam participar da nova emissão de cotas do Fundo Imobiliário Pátio Higienópolis (SHPH11) têm até o dia 6 de fevereiro para garantir seus direitos na oferta.
A nova captação, de aproximadamente R$ 400 milhões, será direcionada exclusivamente a investidores profissionais, mas os atuais cotistas pessoas físicas contam com o direito de preferência, podendo exercer sua participação dentro do prazo estipulado.
Essa data marca o chamado “dia de corte“, determinante para a distribuição dos direitos de subscrição. Quem estiver posicionado no fundo nessa data receberá direito à preferência na oferta.
Isso aparece como um direito de subscrição diretamente na custódia dos investidores, ou seja, nas corretoras e bancos, e diretamente por lá os investidores podem sinalizar que querem exercer tal direito.
Caso o direito de subscrição na seja exercido ou negociado até o prazo final, ele deixa de aparecer na custódia.
Apenas após o período do exercício do direito de preferência, que vai até dia 26/02, há um breve período de subscrição de sobras do direito de preferência, e após isso as novas cotas restantes são ofertadas aos investidores em geral, neste caso apenas os profissionais.
A oferta prevê a emissão de 380.381 novas cotas, com distribuição pública primária coordenada pela XP Investimentos.
O Shopping Pátio Higienópolis, um dos empreendimentos mais prestigiados de São Paulo, tem sido alvo de movimentações estratégicas do fundo.
Em janeiro, os cotistas aprovaram um aumento de participação no empreendimento, consolidando a estratégia patrimonialista do FII.
O shopping tem registrado forte desempenho operacional, com projeção de crescimento de 9,5% no Lucro Operacional Líquido (NOI) em 2025, atingindo aproximadamente R$ 183 milhões.
Aqueles interessados em participar da oferta devem estar atentos ao prazo e à necessidade de manter cotas do SHPH11 até o dia 6 de fevereiro, assegurando seu direito de preferência na subscrição das novas cotas.
Para mais informações sobre os riscos de investimento em cotas do SHPH11, os investidores podem consultar os fatores de risco nos documentos oficiais da oferta e as orientações da administradora do fundo.