A operação, que já havia sido comunicada em junho deste ano, foi aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (CADE) em 21 de agosto, com trânsito em julgado no último dia 6 de setembro.
O valor total da transação foi de R$ 205 milhões, com R$ 111,5 milhões (54,4%) pagos nesta data, e o restante será pago em três parcelas: a primeira de R$ 21,3 milhões (10,4%) em março de 2025, a segunda de R$ 34,6 milhões (16,9%) em setembro de 2025, e a última de R$ 37,6 milhões (18,4%) em março de 2026, todas corrigidas pelo IPCA.
Com essa operação, a Iguatemi deixa de ser coproprietária do Shopping Iguatemi São Carlos, que passará a ser administrado pelo novo comprador após um período de transição. No Shopping Iguatemi Alphaville, a companhia mantém 60% de participação e continua responsável pela administração do empreendimento.
Foco estratégico em ativos de maior relevância
Essa movimentação faz parte da estratégia da Iguatemi de otimizar a alocação de capital, priorizando investimentos em ativos considerados de maior relevância e potencial de crescimento nos mercados em que atua. Segundo Guido Barbosa de Oliveira, Vice-Presidente de Finanças e Diretor de Relações com Investidores, a operação reforça o compromisso da empresa com a geração de valor aos acionistas.
A Iguatemi S.A. é uma das maiores companhias do setor de shopping centers no Brasil, com participação em 14 shopping centers, dois outlets e três torres comerciais, somando 727 mil m² de Área Bruta Locável (ABL), dos quais 490 mil m² são de ABL própria. A empresa também está listada na B3 e faz parte do índice Ibovespa.