A Iguatemi (IGTI11), uma das principais empresas no setor de shopping centers do Brasil, anunciou recentemente a aquisição de uma participação adicional de 0,8% no Shopping Iguatemi São Paulo.
Esta movimentação, realizada ao longo dos últimos meses de 2024, envolveu um investimento de R$ 25 milhões, pagos à vista.
Com esta aquisição, a participação da Iguatemi no shopping center aumentou para 59,57%, consolidando ainda mais sua posição em um dos ativos mais prestigiados da América Latina.
O Cap Rate da operação foi calculado em 12,3%, indicando um retorno considerável sobre o investimento.
A empresa ressaltou que esta estratégia de aumentar participações em ativos dominantes está alinhada com sua visão de fortalecer sua presença nos mercados em que atua.
“Não esperamos grandes reações do mercado devido ao baixo valor relativo da transação em comparação ao market cap da Iguatemi. No entanto, vemos positivamente esta aquisição, considerando o valor significativo do Iguatemi São Paulo para a empresa,” comentou a XP em sua análise.
A iniciativa reafirma o compromisso da Iguatemi em consolidar e expandir suas operações nos principais centros de consumo do Brasil, fortalecendo seu portfólio com ativos de alto valor.